Чтоб не оказаться крайним, даже если закон позволяет не делать проход, пригласил бы представителя ОМС или ещё и архитектора - пусть рассудят соседей, порой достаточно их слов в разрешении споров.
berserk, с человеческой точки зрения возможно, но у соседа есть правая сторона участка, и судя по КПТ, туда очень даже есть подход (хотя без карты не видно, может там озеро). У меня был похожий случай, человек ходил на свой участок, через соседа из-за того, что с другой стороны дорога плохая, но это не повод образовывать сервитут. Участок сформировали по закону, а разрешит сосед и дальше пользоваться его участком или нет, это уже их совместное решение. Другое дело, если к тому участку вообще никакого доступа тогда не будет, то тогда да, нужно искать пути решения, но пока я не вижу препятствий соседу пройти справа к своему участку --- Сообщения объединены, 29 апр 2015, Оригинальное время сообщения: 29 апр 2015 --- berserk, Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) у Вас на схеме отсутствует система координат, а по закону она должна быть Глянул на карте участок .... я понимаю заказчика, который сервитут не хочет, участок и так кишка, на которой что-то построить проблематично, а если еще и серветут... ему там только беговую дорожку останется сделать ))))
По поводу отсутствия системы координат в Приказе сказано следующее. В схеме расположения земельного участка приводятся: список координат характерных точек границы каждого образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости;Полагаю, что в данных пункт не обязывает меня указывать систему координат, а лишь говорит о том, что необходимо выполнять свои работы в той системе координат , которая действует в данной регионе .По поводу участка , справа все в заборе и прохода там нет , таким образом он оказывается замкнутым. Что нарушает противопожарные нормы а именно СП 4.13130,2013 п.8.6 ( Ширина проездов для пожарной техники не должна составлять менее 3.5 м).А с другой стороны после образования участка можно спокойно образовать часть по взаимному соглашению . Помогите решить делему всю голову изломал
У Вас видно кто-то поработал над печатным вариантом. Вот ссылка на ГСПИ, в самом низу это есть №762 от 27.11.2014
Помогите разобраться! Делаю перераспределение двух земельных участков. Один из них весь обременен сервитутом. В Земельном Кодексе сказано, что при преобразовании земельных участков сервитут сохраняется в прежних границах. В моем случае получается, что в результате перераспределения часть сервитута переходит на второй участок. Это значит, что надо заключать новые договора об установлении сервитута теперь уже с собственниками обоих вновь образованных участков? А прежде образовать части для установления сервитута на каждом из них?
Владимир, а вы проводили работы по формированию карта(плана) на сервитут? хотелось бы посмотреть как он выглядит и кто его должен согласовывать? и к какому из объектов землеустройства относиться сервитут, к зонам с особым режимом использования или к территориальным зонам?
Добрый день, коллеги! Подскажите, могут ли пересекаться части земельного участка? Я думаю, что могут, но не могу обосновать какой-либо нормой (надо убедить коллег). Подскажите! или я не права?
Коллеги. Как поставить на кадастровый учет сервитут, что значит часть зу, что является основанием для постановки на кадастровый учет?
Образую 2 участка путем раздела земельного участка находящегося в частной собственности, между землями общего пользования и образуемыми участками лежит ранее учтенный земельный участок находящийся в собственности районной администрации. Требуется ли брать документ у районной администрации о том что они не против обеспечения доступа к землям общего пользования посредством их участка или это не нужно? земли гос собственности ведь вроде как никак, не огороженные и там уже и ездят.
Уважаемые коллеги! Работаю с ВОЛС, для размещения которого не требуется разрешения на строительство (линейный объект). По муниципальным землям согласовала место размещения объекта и утвердила схему на КПТ. Могу ли я с администрацией заключить просто соглашение о временном занятии земельного участка, без проведения кадастровых работ и работ по государственной регистрации соглашений? (ссылаясь на Постановление Правительства 1300 от 3.12.2014г, где можно разместить объект без предоставления земельных участков и установления сервитутов. И еще вопрос по поводу сервитута и аренды. если в перспективе получить разрешение на строительство, необходимо заключать с администрациями договор аренды или можно сервитут и в чем разница?
У вас кап.ремонт или строительство? Если кап.ремонт, то да, если строительство/рекострукция - то нет. Или там какие-то временные сооружения к нему?
Если строительство, то почему не требуется разрешение на строительство? Под строительство линейного объекта постановка на учет и заключение договора аренды. И еще вопрос - как Вам под линейный объект схему на кпт утвердили? Там же необходимо ППТ и ПМТ
По ВОЛС также получали уведомление, что это не ОКС и разрешение на строительство также как прохождения ГГЭ не требуется ... В тоже время по другому объекту ВОЛС совместно с другими объектами проходили и ГГЭ и получали разрешение на строительство и разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, делали техпланы, ставили на ГКУ и получали свидетельства о регистрации собственности на ВОЛС... СРЗУ на КПТ на линейный объект утверждается если сможете доказать администрации, что ВОЛС не является ни федеральным, ни региональным, ни местным объектом ...
