Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, что мне нужно сделать (раздел или выдел), чтобы образовать новый зем. участок из стоящего на учете ЗУ в координатах с/х назначения, собственность зарег. у ООО ?
а если 2 ООО являются в долевой собственности то это выдел или раздел? и второй вариант. если 10 ООО или физ лиц являются собственниками ЗУ то это выдел или раздел? какой вид работ выбрать зависит от знаний КИ, а не от того находится ли ЗУ в доле
Если каждый собственник собирается оформлять свою долю - то раздел, я так думаю. Мне приходилось делить с/х участок, принадлежавший 2 физ. лицам (ранее они выделились из общего числа собственников) - делал раздел по соглашению между ними.
выдел делается только земельного пая(земельной доли) если пай уже был выделен в долевую собственность. не важно сколько там сособственников хоть 500 - это будет раздел
Выдел же по ЗК делается из любого ЗУ, находящегося в долевой собственности, а про такие случаи - было Письмо № ОГ-Д23-1193 от 3 февраля 2016 г. относительно кадастрового учета земельных участков, образованных из земельного участка, ранее образованного путем выдела в счет доли (долей) в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения или земельной доли (долей). Обычный выдел без ПМ и без применения норм о выделе из закона об обороте = раздел с сохранением исходного.
ну выдел выделу рознь. Я наверно не правильно выразился. И все запутал )))))))) вообщем Я имел ввиду выдел земельной доли. Вообщем WizardUfa - прав
Выдел в счет земельной доли и выдел в счет доли в праве, судя по всему, сравниваем) Главное, чтобы автор не запутался)
Подскажите пожалуйста. Фермер хочет оформить паивые земли. ТОО с кадастровым номером 0000000 расположено в трех кварталах, фермер пользуется землями в двух кварталах. Могу ли я одним межевым оформить два участка в разных кварталах, сделав его как двухконтурный?
Взглянул боковым зрением на фразу и показалось: "Фермер хочет оформить пивные земли", думаю, кому это так повезло
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации: ранее три пайщика выделили себе участок в долевую собственность (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства). Теперь один из участников долевой собственности хочет выделить свою долю. При этом она будет несколько меньше, чем указана в ЕГРН (участники долевой собственности планируют оформить договор перераспределения долей - "Соглашение об изменении (перераспределении) долей в праве общей собственности на земельный участок"). На основе этого договора перераспределения долей нам надо оформить проект межевания? Необходимо сначала зарегистрировать соглашение (дождаться появления новых данных о размерах долей в ЕГРН), потом готовить проект межевания? Или не обязательно предварительно проводить государственную регистрацию, сразу подготовить проект межевания, приложив соглашение? Надо проводить собрание для утверждения проекта межевания в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ или можно провести его проще (без привлечения органа местного самоуправления, без публикации извещения в газете, отправить извещение почтой или пригласить на собрание устно - в выделе все заинтересованы и готовы подписать необходимые документы), или без собрания достаточно всем подписать проект межевания?
Позвонила на Единый справочный телефон Росреестра, мне сказали, что в такой ситуации только раздел по соглашению между собственниками, выдел невозможен.
