Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Регистрация жилого дома на ЗНП, для дачного строительства

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем Generator78, 17 янв 2018.

  1. likvidator

    Регистрация:
    23 авг 2013
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    А можно, пожалуйста, поподробнее насчёт этого решения совета? Есть ссылка?
     
    #61
  2. azh122

    Регистрация:
    1 янв 2018
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    для дачки - везде жилой дом

    это всего лишь письмо от минэконома, полученное в мой адрес. Плюс ругательная жалоба в комиссию. Плюс положительное решение комиссии. Все три бумажки заинтересованным могу скинуть (пишите на zhav собак tut точка by (не ru, а именно by))
    Только проблем в том, что я так и не понял как это решение комиссии применить - горячая линия росреестра походу то же. Так что если кто знает - сообщите!
     
    #62
  3. likvidator

    Регистрация:
    23 авг 2013
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    azh122, отписался вам на почту
     
    #63
  4. azh122

    Регистрация:
    1 янв 2018
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    уже ответил. Как собсвтенно и всем кто просил. Если до кого не добежало по каким то причинам - тут пишите.
     
    #64
  5. Irino4ka

    Регистрация:
    30 июн 2018
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Всем добрый день. Понимаю, что тема обсуждалась очень давно, но проблемы с разрешением в головах КИ остались. Просят РнС, иначе грозят сделать коттедж нежилым. Может посоветуете КИ, который сделает всё по уму
     
    #65
  6. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    4.048
    Симпатии:
    4.943
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Irino4ka, Добрый день! Для того, чтобы посоветовать вам что-то полезное, пожалуйста собщите кадастровый номер вашего участка, где находится коттедж.
     
    #66
  7. Wolfenstein46

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 июн 2014
    Сообщения:
    859
    Симпатии:
    140
    Адрес:
    Курск
    Просто разные регистраторы бывают у на вот целый год приостанавливает а щас пропускают, говорят что сначала не так поняли. И грамотность тут не при чем
     
    #67
  8. Irino4ka

    Регистрация:
    30 июн 2018
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    50:27:0020226:291
     
    #68
  9. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.368
    Симпатии:
    5.333
    Адрес:
    Ростовская область,
    Александр берись. за одно и человеку поможешь. Участок под дачное строительство
     
    #69
    Irino4ka нравится это.
  10. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    4.048
    Симпатии:
    4.943
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Вот какая все же земля Новая Москва круглая.::biggrin24.gif::
    С апреля месяца у нас в работе получение РНС в вашем поселке.
    1) Сделали съемку для ГПЗУ, прошли первый этап, получили ГПЗУ через портал мэра Москвы.
    2) Подготовили СПОЗУ, отправили снова через портал и ... получили отказ, прилагаю ниже. Там вопросы по оформлению СПОЗУ, оно должно быть подписано ЭЦП и утверждено застройщиком и .... барабанная дробь ...требуют согласование с РОСАВИАЦИЕЙ, хотя в ГПЗУ ни слова об этом не было. http://mtuvtcrfavt.ru/documents/670.html

    Дом уже строится, так что нам отступать не куда, согласование с авиацией будем все равно получать, но там еще и сан-эпид.экспертиза нужна. Понятно, что экспертизу оплачивает заказчик. Ему тоже нужен именно жилой дом и он готов ждать, времени и желания самому все делать у него нет.

    Взяться я готов, от заказчика нужно терпение и доверенность. По финансам пока сказать не могу во сколько выльется экспертиза для росавиации, у нас была заложена одна сумма "под ключ", а по факту получается другая.

    @Irino4ka, Все шансы на получение разрешения на строительства индивидуального жилого дома есть, так как там в январе 2018 были оформленные жилые дома с адресом. Пример жилой дом 77:22:0020226:365.
     

    Вложения:

    #70
  11. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.368
    Симпатии:
    5.333
    Адрес:
    Ростовская область,
    Geo_major, Саш а поставить на учет жилое строение без РнС что ни как?
     
    #71
  12. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    4.048
    Симпатии:
    4.943
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Жилое строение, но нежилое здание проходит без всякого РНС.
    Жилое строение, но жилой дом у нас не проходило. Требуют РНС.
     
    #72
  13. Irino4ka

    Регистрация:
    30 июн 2018
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0


    Блин. Почитав эту тему, у меня родилась надежда, что можно малой кровью отделаться (((
    Звонила в Абсолют, который участки эти продает как с правом прописки.
    Гпзу и спозу у нас есть. 3 года еще не прошло))) только 2.
    На разрешение подавали в 2016 году - отписались, что не нужно.

    Самое интересное, что Абсолют говорит, что уже домов 30 есть с собственностью как жилой дом и никаких проблем не возникло. И только один участок менял разрешенное использование.

    Неужели нельзя сделать всё быстро и непринужденно ?)))
     
    #73
    Последнее редактирование: 1 июл 2018
  14. Wolfenstein46

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 июн 2014
    Сообщения:
    859
    Симпатии:
    140
    Адрес:
    Курск
    А у нас тоже на проходило а на последнем совещании сказали что будет проходить
     
    #74
  15. Irino4ka

    Регистрация:
    30 июн 2018
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    А не можете сказать, совещание с кем? С гос органами ?
     
    #75
  16. Wolfenstein46

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 июн 2014
    Сообщения:
    859
    Симпатии:
    140
    Адрес:
    Курск
    С ФКП и росреестром собирали кад. инженеров а до этого тоже ни в какую
     
    #76
  17. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.368
    Симпатии:
    5.333
    Адрес:
    Ростовская область,
    а ты пробовал? может стоит попробовать?
    вот в этом дачном поселке стоит здание жилой дом - жилое строение 77:22:0020226:348
     
    #77
  18. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    4.048
    Симпатии:
    4.943
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Буду пробовать. О результатах доложу.))
     
    #78
  19. azh122

    Регистрация:
    1 янв 2018
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    возможно туплю. Но какая разница ЗНП или сельхозка? (может уже подзабыл) Дачка есть дачка. Жилой домик в МО сейчак пролетает на раз. Ну или по крайней мере на сельхозке. ЗКИ правильное сделать и Доп доки приложить (решение апп комисии и пр.) - моно мое, либо что нить посвежее
     
    #79
  20. kimiks

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 авг 2012
    Сообщения:
    294
    Симпатии:
    4
    Добрый день коллеги! Такой вопрос, имеется Жилой дом на землях с ВРИ ИЖС.Зарегистрирован в 2003 году. В акте приемки 3+цокль. В выписке из ЕГРН 3 наземных. Не возникнет ли у Росреестра вопрос, когда я буду изменять количество этажей 4 в том числе подземных 1, так как по градостроительному кодексу на землях ИЖС Жилой дом должен быть не выше 3 этажей. Спасибо!
     
    #80

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление