Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Регистрация жилого дома на ЗНП, для дачного строительства

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем Generator78, 17 янв 2018.

  1. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    960
    Симпатии:
    534
    Чего удивляться. Страна большая, пока с центра до всех окраин единая "позиция" дойдет... А может и не дойдет.
     
    #41
  2. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.074
    Симпатии:
    5.221
    Адрес:
    Ростовская область,
    позицию вырабатываете вы строго в соответствии с законом.
     
    #42
  3. Generator78

    Регистрация:
    2 фев 2017
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    2
    Отпишусь. Зарегистрировали все, как и хотел. Имеем здание - жилой дом, расположен на дачном земельном участке, РнС не получали. Спасибо за консультации.
     
    #43
  4. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.074
    Симпатии:
    5.221
    Адрес:
    Ростовская область,
    Оффтоп

    спасибом сыт не будешь ))))))))) [​IMG]
     
    #44
    Geo_major нравится это.
  5. azh122

    Регистрация:
    1 янв 2018
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    0
    ну походу (в МО по крайней мере) для дачки на жилой дом зеленый свет открыли (в не зависимости сельхозка (как у меня) или знп)
    " с целью выработки единой позиции 20.02.2018 проведено заседание Консультативно-методического совета Управления Росреестра по Московской области с участием представителей Росреестра, на котором принято решение, что получение разрешения на строительство объектов, в том числе жилых домов, на земельных участках для дачного строительства не требуется. Данная позиция доведена до государственных регистраторов прав. "

    Сосед пару недель подал и уже жилой домик получил.
    Я - почти получил. Подавал с месяц назад (т.е. до 20.02). Приостановка по РнС. Но вчера в аппеляционную комиссию даже не запустили - мол все ОК и ждите в почту какой то sig и pdf файл (осталось понять куда этот pdf нужно будет приложить/отнести)
     
    #45
  6. Reyl

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 июн 2013
    Сообщения:
    57
    Симпатии:
    2
    Добрый день, коллеги! Назначение здания - Жилое строение код из проекта xml 2017 ставим, т.е. 204004000000 - Жилое строение и все? Или просто эта схема уже работает во всю?:) А в декларации тогда дубляж - Назначение здания - Жилое строение, Наименование - Жилой дом?
     
    #46
  7. Inna

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    привет! можно ссылку на письмо, у меня приостановка от 4 апреля
     
    #47
  8. arbuz

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    257
    Симпатии:
    8
    Добрый день!
    Можно ли зарегистрировать жилой дом ( принципиальна прописка) на землях с/х назначения, ВРИ " Для индивидуальной жилой застройки" ( по документу -"индивидуальные жилые дома для сезонного проживания"). Это Московская область.
     
    #48
  9. Inna

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    напишите кадаст номер участка
     
    #49
  10. arbuz

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    257
    Симпатии:
    8
    Ответила в личку.
    --- Сообщения объединены, 17 апр 2018, Оригинальное время сообщения: 17 апр 2018 ---

    У соседей дома зарегистрированы как жилые.
     
    #50
  11. arbuz

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    257
    Симпатии:
    8
    Как же быть в моем случае?
     
    #51
  12. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    4.011
    Симпатии:
    4.956
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Начните с получения ГПЗУ. Дальше видно будет.
     
    #52
  13. arbuz

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    257
    Симпатии:
    8
    Т. е. без ГПЗУ предварительный ответ дать заказчику нельзя? Я сомневаюсь, что пройдет как жилой. А для заказчика это принципиально.
     
    #53
  14. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    4.011
    Симпатии:
    4.956
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    arbuz, Тут ещё неизвестно, что в ГПЗУ напишут, какие охранные зоны, с кем нужно будет согласовывать, могут и Водники и лесники и недра и культура и аэропорты(((
    По опыту на сельхозке с ВРИ дачное строительство заказчики получают РНС.
     
    #54
    arbuz нравится это.
  15. Palexan

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 дек 2009
    Сообщения:
    283
    Симпатии:
    5
    Адрес:
    Пермский край
    День добрый!
    Если дом расположен на участке с ВРИ "для дачного строительства" на землях сельхозназначения, но находится НЕ в СНП, ДНТ и т.п., то в данном случае так же возможна регистрация жилого дома или это возможно только в объединениях?
     
    #55
  16. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    4.011
    Симпатии:
    4.956
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Пусть ваш заказчик сначала получит ГПЗУ. Похоже в разных регионах своя специфика(
    В Московской области в пределах коттеджных поселков с ВРИ для дачного строительства заказчики получают ГПЗУ и дальше выходят на РНС.
     
    #56
  17. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.074
    Симпатии:
    5.221
    Адрес:
    Ростовская область,
    А подскажите Александр, почему человек вообще должен получать ГПЗУ?
     
    #57
  18. Geo_major

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2010
    Сообщения:
    4.011
    Симпатии:
    4.956
    Адрес:
    Военный городок Москва-74
    Может быть в других регионах иначе, но в Московской области получение РНС лучше начинать с ГПЗУ. У вас какая процедура получения разрешения на строительство жилого дома?

    Обычный человек может не знать, что построенный без РНС дом 300 кв.м. в д.Кукуевка оказался в охранной зоне полосы скоростной автодороги, запроектированной 2 года назад.
     
    #58
  19. likvidator

    Регистрация:
    23 авг 2013
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Доброго времени суток!
    Прошу помощи у более опытных коллег.
    Делаю техплан на здание в Московской области, категория земель - с/х, ВРИ - для дачного строительства.
    Заказчик хочет в дальнейшем прописаться в этом доме.
    Правильно ли я понимаю, что в декларации должен указать назначение - "жилое строение", в ХМЛ назначение - "жилой дом"? Что писать в наименовании?
    В ЗКИ указываю, что XML-схема, соответствующая приказу МЭР РФ №953 от 18.12.2015г., не разработана, назначение здания - "жилое строение"?
     
    #59
  20. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.074
    Симпатии:
    5.221
    Адрес:
    Ростовская область,
    а причем тут другие регионы. Нормы Град кодекса для всех написаны

    У нас абсолютно так же, но это лишь только из-за того, что никто не хочет папаться в Архитектурой, им проще подождать месяц и получить

    жилое строение
     
    #60

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление