у ООО имеется в собственности основное помещение и пристройка к нему, на эти помещения выданы свидетельства о праве собственности, однако в кадастре на учете стоит только основное помещение. сейчас необходимо разделить пристройку на три отдельных помещения, но основное помещение имеет общий вход с пристройкой, возможно ли совершить раздел в такой ситуации на четыре отдельных помещения, получить на них отдельные ТП и оформить право собственности?
Я понимаю, что по ЖК и жилой дом тоже помещение. Но, все же хотелось бы уточнить: речь идет о помещениях или о здании и части здания? Обычно пристройка ассоциируется со зданием (это часть здания). Что именно учтено в ГКН и на что выданы свидетельства о праве(здание, помещения)? Но, в любом случае, сначала, по свидетельству о праве, поставьте на учет недостающее помещение (или часть здания?), как ранее учтенное. А по разделу помещений в пристрое нужно смотреть, главное чтобы эти помещения были изолированы (обособлены).
Подскажите пожалуйста, есть свидетельство на помещения на половину этажа, заказчик хочет получить кадастровые паспорта на каждую сторону помещений чтобы сдать в аренду , сделали техпланы и поставили на кадастровый учет, вопрос: куда деваются общий коридор и лестница при регистрации или необходимо подготовить техплан также на коридор и лестницу?
