Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Раздел земельного участка

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем 3001Evgenia, 28 мар 2017.

  1. 3001Evgenia

    Регистрация:
    18 мар 2017
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Подскажите, пожалуйста,при разделе земельного участка часть исходного земельного участка прекращает существование?
    На исходном земельном участке есть учтенная часть. В МП необходимо ли указывать сведения об этой части и в каких формах. Как ее обозначать - как прекр.существование или образуемую на одном из образуемых при разделе участках?
     
    #1
  2. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.388
    Симпатии:
    5.342
    Адрес:
    Ростовская область,
    смотря какая часть и на основании чего наложена
     
    #2
  3. Машаня

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    3
    Такая же ерунда: часть участка под зданием, которое в 2013 году сняли с учета. Как ее убрать?
     
    #3
  4. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.388
    Симпатии:
    5.342
    Адрес:
    Ростовская область,
    тех планом
     
    #4
  5. Be1ka

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 ноя 2015
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    8
    Если часть под зданием, а здание снято, то при разделе эту часть в графической части необходимо показать как прекращающая свое существование. И указать в исходных данных, что она на исходном была. А на вновь образуемых зу её никак не отображать. И в заключении прописать, что здание снято с учёта и часть не образуется.
    А если просто у вас на участке висит часть под зданием, а с участком вы ничего не делаете, то можно подать письмо
     
    #5
  6. ЛЕНТЯЙКА

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    291
    Симпатии:
    10
    Адрес:
    Калининград
    А если часть исходного земельного участка не под зданием, а под зоной, зона то никуда не денется. Надо ли в каждом образующемся участке формировать свою часть или в кадастре она автоматически образуется, потому что зона есть в кадастре? Просто на исходном участке куча обременений, неужели придётся всё описывать?
     
    #6
  7. Машаня

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 окт 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    3
    --- Сообщения объединены, 29 июн 2017, Оригинальное время сообщения: 29 июн 2017 ---
    В том году были на приеме по этому поводу.Сказали,ничего не трогать,программа автоматически это делает.Но этоо если зона образована на основании постановления правительства(в выписке должно быть прописано).Хотя в этом году опять была такая приостановка.
     
    #7
  8. ЛЕНТЯЙКА

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    291
    Симпатии:
    10
    Адрес:
    Калининград
    Фух, слава богу. Спасибо за быстрый ответ.
     
    #8
  9. Настаська

    Регистрация:
    15 июл 2018
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, делаю раздел земельного участка с сохранением в измененных границах исходного... при этом работы заказал район, а права на ЗУ зарегистрированы за сельским поселением, сдавать в МФЦ идет глава сельского поселения, и у него не принимают документы говорят что в заказчиках нужно указывать с пос, кто из нас прав? я же могу указать заказчика районную администрацию?!
     
    #9
  10. Rachelle

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2012
    Сообщения:
    120
    Симпатии:
    18
    В постановлении о разделе должно быть указано, кому проводить работы по образованию участка и кому обращаться в орган ГКУ. Это лицо и подает документы.
     
    #10
  11. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.174
    Симпатии:
    1.489
    Адрес:
    степной край
    В постановлении может быть указано (хоть "Вася"), но необязательно, если не указано ничего в МФЦ топает представитель ОМС (по доверенности)
     
    #11
  12. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.388
    Симпатии:
    5.342
    Адрес:
    Ростовская область,
    хоть Папу Римского. Вопрос возник у меня в другом. Кто у вас схему расположения ЗУ на КПТ утверждал?
     
    #12
  13. Настаська

    Регистрация:
    15 июл 2018
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Очень запоздалый конечно ответ, но сельское поселение утверждало схему. так как права за ним зарегистрированы.
    --- Сообщения объединены, 1 окт 2018, Оригинальное время сообщения: 1 окт 2018 ---
    У меня еще один вопрос возник, собственность земельного участка Федеральная, ПБП за войсковой частью, площадь земельного участка 27га, земли промышленности, нужно сделать раздел участка. Заказчиком выступает сама часть, и они говорят, что если бы земельный участок был до 10 га, то разделить было бы проще, а так как участок больше 10 га процедура согласования сложнее... Я не пойму это их внутренние заморочки, или я какой то закон упустила из виду... Уважаемые, вы не сталкивались с таким вопросом?! Заранее благодарна за Ваше внимание и ответы
     
    #13
  14. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    963
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    Не знаю насчет 10 га, но за федеральную собственность отвечает Росимущество. Заказчиком кто угодно может выступать, но Схему по планируемому разделу в Росимущество, они в Москву на согласование, там уже разберутся сколько га и как делить.
     
    #14
  15. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    963
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    Вот что-то про 10 га. К вашему случаю не относится.
     

    Вложения:

    #15
  16. Настаська

    Регистрация:
    15 июл 2018
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Добрый вечер! Кто то возможно сталкивался. Уточненная площадь земельного участка составляет 2 000 000 кв. м. при загрузке выписки из ЕГРН площадь 1995212кв.м., соответственно при разделе земельного участка сумма площадей 20000000 кв.м. никак не выйдет. Кадастровая палата в связи с этим пишет приостановку. Что в таких случаях делаете?
     
    #16
  17. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.388
    Симпатии:
    5.342
    Адрес:
    Ростовская область,
    то что идет в нарушение с законом и может квалифицироваться как заведомо ложные сведения. Здесь вам ни кто не советчик. Решать только вам ибо вы сами будете брать на себя эту ответственность
     
    #17
  18. Настаська

    Регистрация:
    15 июл 2018
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Простите, но не совсем Вас понимаю в чем ложные сведения?! В Росреестре концы с концами не сходятся, а ответственность я брать должна..
     
    #18
  19. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.388
    Симпатии:
    5.342
    Адрес:
    Ростовская область,
    в том что Росреестр хочет что бы вы при разделе в ручную указали площадь которая не будет соответствовать координатам.
    например, при разделе образуются 2 ЗУ. оба участка по координатам будут по 997606кв.м., но что бы участок прошел учет вам предлагают указать в каждом участке что его площадь равна 1 000 000. вот именно это и является внесение заведомо ложных сведений

    если пойдете у них на поводу то да. Вы!
     
    #19
  20. Настаська

    Регистрация:
    15 июл 2018
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Спасибо!
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление