Если координаты на часть есть в кадастре, по-любому нужно указывать. Делить не делила (пока), есть одно дело, но будем дом сначала через суд делить. Думаю, нужно ликвидировать, удалять сведения на часть, а затем делить участок. Когда исправляли местоположение смежного (кад. ошибка), а там были координаты на части, обязательно указывали уточненные координаты и на части.
Дорогая Мария Пуженкова! Предъявите данным "товарищам" п.54 требований) (Добавление) ИП, ну вы туда же! не уточняем часть, не указываем координаты, п.54) (Добавление) Уточненные само собой показываем, не уточненные - нет. (Добавление) А какое отношение дом имеет к участку? Дома же вроде до 13 года на КУ не ставятся?
если часть для сервитута (публичного либо договорного) следовательно у этой части есть пользователь ( право ограниченного пользования ) следовательно, образование из этого зу других зу только с согласия пользователя части... но этот момент опять таки относится к регистрации права, на кадастровый учет пока невижу причин не ставить. Части под строениями пока невижу необходимости образовывать на новых зу ( если только строение на праве у третьего лица), если неправ обосновано поправьте :)
Может я не поняла чего-то но я писала про дома, которые уже уточнены, т.е. сведения о них (координаты) есть в ГКН.
Вы имеете в виду части ЗУ я так понимаю. Вопрос был именно такой, что делать с существующими частями при разделе. Все тоже самое: отобразить на чертеже, в разделе исходные данные и в общих сведениях о частях ЗУ, но координаты частей вносятся в МП только при их образовании и уточнении, если существующие не уточняются - то не вносятся)
Екатеринбургская областная кад.палата имеет мнение, что при разделе ЗУ с частями ВСЕ части на образуемых ЗУ будут образуемыми. В том числе и те, которые один к одному остаются в пределах образуемых ЗУ. То есть, к примеру, была часть :1/1, а после раздела она же становится часть :1:ЗУ1/чзу1. Разумеется, ее координаты нужно приводить в текстовом разделе. Странно, но это факт.
м.б. немного подождать. скоро тех. планы будут заниматься частями. думаю из кад. паспортов, на землю, они вскоре исчезнут
я тоже так думаю. однако ж. делил участок на исходном были части "занятые объектом недвижимости". Хотел было показать и на образуемых части в тех же границах. Но по совету ОКУ части убрал, поскольку сведений нет (ни БТИ ни Регистрационных) и на учет бы не поставили. т.е выходит через МП чзу можно снять с учета :)
была ситуация с разделом, на котором стояли части. делаю раздел, про части-то как-то и забыл. из КП позвонили, сказали: если не покажу они их вообще уберут
Добрый день! Коллеги делю земельный участок собственность РФ. На ней стоят части зоны с особыми условиями использования 56 ст. Земельного кодекса. Деляю на 2 ЗУ. ЗУ1 без частей, а вот на ЗУ2 части. Есть пример такого раздела где проходят территориальные зоны?
