Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Доброго времени суток всем. Отключена личная переписка для только что зарегистрированных, в связи с массовой регистрацией СПАМ-ботов и рассылками. Форумчане, настоятельно просим, не переходите по ссылкам в личных переписках от женщин с «низкой социальной ответственностью», в т.ч. «перечисляющих» Вам деньги.
    Скрыть объявление

"Раздел " здания (жилого дома) стоящего на ГКН

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем allexs408, 18 янв 2013.

  1. Зухра

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 окт 2013
    Сообщения:
    144
    Симпатии:
    15
    Я все-таки подготовила, интересно, что из этого выйдет, 20 помещений в ИЖД))). А "жилое строение" в СНТ не дали поставить, сам зам руководителя Росреестра позвонил мне).На повышенном тоне объяснял, что жилое в садоводстве невозможно, что у них не такой практики.::blink.gif::
     
    #1521
  2. Королев Сергей

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2013
    Сообщения:
    1.167
    Симпатии:
    441
    Хм... Рискуете 20 отказов в свою статистику получить......
    А насчет СНТ, это они лукавят)))) Просто сейчас нет в АИС ЕГРН значения "жилое строение". На бумаге есть, на компьютере нету)))) У нас заставляют ставить как нежилое, в заключении прописывать что "жилое строение". Обещают, как только обновят базу, все исправится.....
     
    #1522
    Paveel и Зухра нравится это.
  3. Морячка

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 окт 2016
    Сообщения:
    1.154
    Симпатии:
    353
    Ну да, а пока мол ребята пишите как вам сказано и вся ответственность ложится на вас )))
     
    #1523
  4. Королев Сергей

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2013
    Сообщения:
    1.167
    Симпатии:
    441
    ))) У меня отмазка есть, я все в заключении прописал, и про их базы, и про их приказы...... )))) Только то, что про них думаю иногда, не стал писать)))))
     
    #1524
    JuliaRud, Зухра и Морячка нравится это.
  5. JuliaRud

    Регистрация:
    21 янв 2016
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Калининград
    у нас в Калининградской области по жилым строениям ставим назначение "жилой дом", наименование "жилое строение". в Декларации понятно назначение "Жилое строение". В заключении прописываем, что из-за отсутствия новой xml схемы и тд и тп. Все проходит без нареканий.... Пока по крайней мере.
    В выписке у людей по результатам назначение "жилой дом", наименование "жилое строение"
     
    #1525
  6. Королев Сергей

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2013
    Сообщения:
    1.167
    Симпатии:
    441
    Европа! )))) Закон как дышло, как скажу, там и танцевать будет)))))
     
    #1526
  7. JuliaRud

    Регистрация:
    21 янв 2016
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Калининград
    Так вроде и разъяснения были от МинЭкономразвития по этому поводу. Хоть я и не приверженец их писем, но в этом случае удобно было воспользоваться)
    --- Сообщения объединены, 22 май 2018, Оригинальное время сообщения: 22 май 2018 ---
    Прям как почувствовал Росреестр и на эту тему прислал таки письмо только что)
     

    Вложения:

    #1527
  8. Мария Александрова

    Регистрация:
    26 ноя 2014
    Сообщения:
    297
    Симпатии:
    31
    Адрес:
    Крым
    В Севастополе тоже так. А в Крыму делаем нежилое здание. Наименование - жилое строение. Ну или в заключении описываем.
     
    #1528
  9. Alla

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    1.479
    Симпатии:
    663
    Адрес:
    Ростовская область
    Не письмо, а сказка! И превратится всё автоматически, и хозпостройку каким-то образом от жилого строения отличат, и о деньгах граждан Росреестр беспокоится, и о социальной напряженности. Лучше бы о схемах XML и перечне назначений зданий побеспокоились. И открыто сказано, что в письме предыдущем была высказана неверная позиция. Значит по закону нельзя жилой дом на СНТ, а по факту у всех будет. Другие переводят, экспертизы заказывают, а тут без проблем хибару в 20 кв.м жилым домом регистрируют.
     
    #1529
    JuliaRud нравится это.
  10. JuliaRud

    Регистрация:
    21 янв 2016
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Калининград
    Да, да, да!! По мановению волшебной палочки всё для людей сделают!)))
     
    #1530
  11. arbuz

    Форумчанин

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    257
    Симпатии:
    8
    Добрый день, уважаемые форумчане!
    Не знаю, с какой стороны подойти к делу, прошу мнений!
    На учете стоит жилой дом (без границ), общедолевая собственность. Собственники решили разделить его, т.к. каждый имеет обособленную часть со своим входом. Есть решение суда, по которому каждому их собственников выделяется своя часть. Вопрос: если дом жилой, а не многоквартирный, каким образом ставить новые два помещения на учет? Нужно сначала вносить изменения в сведениях о здании?
     
    #1531
  12. nikaimmoon

    Регистрация:
    27 сен 2013
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, коллеги. Подскажите, пожалуйста, требуется ли вносить изменения в здание перед разделом на блоки, если по решению суда принято сохранить его в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии или можно делить его сразу?
     
    #1532
  13. Мария Александрова

    Регистрация:
    26 ноя 2014
    Сообщения:
    297
    Симпатии:
    31
    Адрес:
    Крым
    Я сразу делила
     
    #1533
  14. Анастасия Леонтьева

    Регистрация:
    21 апр 2014
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    14
    простите, а я не поняла, ещё раз, если не сложно: 1 здание нежилое , стоит на учёте. Требуется образовать 2 помещения по проекту. Будет разрешение на реконструкцию. В техплане "раздел" или "выдел", а сам тех.план на уточнение здания?
    --- Сообщения объединены, 28 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 28 июн 2018 ---
    Кто-нибудь в Арго образовывал помещения в существующем, стоящем на учёте здании? здание нежилое. Внутри проведена перепланировка. Будет разр. на реконстр., проект, тех.план, акт ввода.
    --- Сообщения объединены, 28 июн 2018 ---
    подскажите, у кого есть опыт
     
    #1534
  15. IO221511

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    324
    Симпатии:
    63
    При чем здесь здание, если вы образовывайте помещения? ТП на помещения должен быть, а там прописывайте в каком здании они образовываются.
    Если я правильно поняла
     
    #1535
  16. Анастасия Леонтьева

    Регистрация:
    21 апр 2014
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    14
    но ведь образование новых объектов, путём преобразования здания есть реконструкция, вот и думаю. Ещё на втором этаже разобрали балкон, не нужно ли вначале уточнение здания делать?
     
    #1536
  17. IO221511

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    324
    Симпатии:
    63
    Вы можете только из помещения образовать два или несколько новых, но не из здания. Если была реконструкция здания, то надо делать учет изменений здания
     
    #1537
  18. Мария22

    Регистрация:
    8 окт 2012
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    0
    Коллеги, добрый день!
    Есть многоквартирный дом, стоящий на ГКУ. Не одна квартира и помещения на ГКУ не стоят. Заказчик хочет выделить все помещения в доме, включая обще-домовое имущество. Вопрос: на каждое помещение готовить отдельный технический план? У кого была такая ситуация поделитесь, пожалуйста, опытом.
     
    #1538
  19. Анастасия Леонтьева

    Регистрация:
    21 апр 2014
    Сообщения:
    165
    Симпатии:
    14
    спс
     
    #1539
  20. Aleksandr-NSO

    Регистрация:
    25 янв 2018
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Земля 00:00:000000:00
    Это подобие постановки Здания и помещения одновременно, но только в данном случаи раздел характеристики здания будут пустые незолнены так нечего не будет меняться, а ставиться будут только данные помещения, в разделе помещения создаем свои квартиры и МОП где заполняем данные по ним.
     
    #1540

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление