Получила приостановку: - в нарушение п.50 Требований и п.68 Порядка неверно указано местоположение образуемых земельных участков. Адреса образованных участков указаны как у исходного участка (заполнено по КЛАДР), т.к. присвоенного нет, делится обычный участок в деревне.
Спасибо! Но я уже разобралась, где мой "косяк", а сообщение удалить не получилось Ответа КП еще нет, но надеюсь, что все правильно. У меня адрес был в выписке такого вида: "местоположение установлено относительно ориентира....Почтовый адрес ориентира:......". А в адресах образованных участков я прописала адрес без этих слов, просто адрес. Вот и результат(((.
Исходный участок в частной собственности. Схема раздела не нужна.Адрес исходного имеется- город, улица, номер. На чем основано утверждение, что у образованных будет такой же адрес?
Добрый день!подскажите пожалуйста...делаю раздел земельного участка, из земель сх назначения, принадлежащего на праве аренды оленьему хозяйству...Пришла приостановка, во-первых требуют схему расположения на КПТ в электронном виде; во-вторых необходимо приложить акт органа гос власти, на основании которого вносятся сведения о доступе к землям общего пользования, отобразить на схеме территории общего пользования. В Администрации Надымского района схему на КПТ чисто технически невозможно сделать в электронном виде, они делают на бумажном носителе несмотря на п.9 ст.11.10 ЗК...До НГ, как мне сказали в администрации вопросов по этому поводу не было. По поводу доступа к землям общего пользования не понимаю в чем проблема, какой документ они требуют. Распоряжение Администрации МО я приложила со схемой, но там ничего не написано о доступе, но и в требованиях к схеме нет обязательного пункта сведений о доступе к зу. Мой участок , расположен в границах исходного, имеет два контура,который по центру делит дорога, находящаяся в аренде организации, на которую я и оформляю этот участок. Она же делит и исходный. При подготовке схемы на КПТ было согласование от оленьего хозяйства. Доступ я понимаю как раз через дорогу , она уже переведена в промышленность, а не через исходный, на который нужно было бы тогда оформлять сервитут. Только я этот участок не прописала в разделе доступа (в Технокаде), я его заполнять не стала и там автоматически прописали "земли общего пользования". В общем, я не совсем понимаю как быть с этим доступом....Какой доступ будет у меня к этому земельному участку, тогда и к исходному какой прописывать??Может они хотят, чтобы я приложила это согласование (оно было просто в форме письма) или прописала, что было согласовано с ними. Какую информацию они требуют отобразить на Схеме о ЗОП?какой документ?
если у исходного участка есть именно Адрес, присвоенный в установленном порядке, то у образованных указывается этот же Адрес. а если у исходного местоположение или иной ориентир, то тогда принимаем пункт: "..при отсутствии присвоенного в установленном порядке.. указываем в соответствии с утвержденным Федеральным ..."
Так а Вы бы у той девочки спросили фамилию и НПА, на основании которого она попросила... А в требованиях, да так и написано. Ни разу в таком случае,делил и не получал приостановки, всегда Ок. А там где со схемой, там в постановлении всегда адрес прописывают.
Девочка и говорит, что на основании требований! Т.к. вновь образованным участкам не присвоены в установленном порядке адреса. присвоен только исходному. Но то, что новые участки наследуют адрес исходного нигде не прописано.
согласился бы, на тот случай, если новый участок из госсобственности или муниципалки. А из частной не соглашусь. получается в законе прописано наследуется разрешенка и категория при разделе. А новый адрес- работа для чиновника. тьфу-тьфу, делю, раздаю наследство и ниразу не тормознули. Да и в палате с наследством адреса согласны.
Всем доброго времени суток! Делаю раздел ЗУ на 3шт. Пришла приостановка "сумма площадей образуемых не соответствует значению площади исходного". Разница действительно есть - 1 кв.м. Понятно, что разница получилась при округлении, но как это объяснить кадастровой ? Какие мнения у форумчан ?
Необходимо округлять таким образом, чтобы сумма площадей образуемых участков, равнялась площади исходного участка..
Пытался найти данную фразу в НПА - не нашел. Палата ссылается на п.21 Приказа 412. Вот данные: 458799 кв.м ± 948 кв.м 16105 кв.м ± 178 кв.м 68095 кв.м ± 365 кв.м сумма равна 542999, а в ГКН 543000. Каким таким образом округлить ?
Когда вы делите участок на 3 части, получите хотя бы 1 участок, граничащий с ЗОП. Вот его и увеличте на 1 кв.м. сдвинув поворотную точку на 1 см в сторону ЗОП. Никакой чересполосицы не будет.Учет пройдет. Не переживайте! Не раз так сам подгонял.
