Доброго времени суток. Коллеги, вопрос по расчету площади для нового дома в СНТ (земля - сельхозназначения, ври - для садоводства). Дом будет регистрироваться как жилое строение, назначение - нежилое. По 90-му приказу необходимо включать в площадь техплана террасы (хотя читал письмо КП, в котором пишут, что согласно статье ГК будут приостановки в таком случае) - так надо ли их включать или нет и, если надо, то с коэффициентом 0,3 или 1? Второй вопрос - дом данный 2-х этажный (второй этаж занимает пол этажа с комнатами и пол второго этажа - второй свет). Соответственно площадь половины второго этажа (с комнатами) включаем в площадь, а второй свет на пол этажа (грубо говоря, дыра) не включаем в площадь? Так или нет?
ответьте сперва какие назначения присутствуют в кадастре и какие виды объектов в кадастре что то вы приказ 90 видимо совсем не читали
По первому вопросу - согласно 90 приказа включать надо, однако есть письмо КП. Поэтому интересует практический опыт касательно включения террас. По второму вопросу- площадь второго света учитывается на первом этаже в данном случае. Соответственно на втором уже не учитывается. Если что не так, просьба поправить. Уточнение к первому посту: вид - здание, назначение - жилое строение, разумеется.
Совет действительно достойный)) Pavelll, подскажите, вы назначение ставите "нежилое", а где тогда вы указываете, что это "жилое строение"? В заключении?
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) странный вы народ. Вам реально дельный совет даешь, а вы считаете, что над вами смеются. Ни какого сарказма, я действительно советую обратиться в СРО так как позиция по чтению 90 приказа между СРО разделилась. и перед тем как принимать решение нужно сперва узнать позицию СРО
С этим никто и не спорит. Это было очевидно и без вашего совета. На форуме же интересует мнение форумчан, так как многие состоят в разных сро.
