Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Доброго времени суток всем. Отключена личная переписка для только что зарегистрированных, в связи с массовой регистрацией СПАМ-ботов и рассылками. Форумчане, настоятельно просим, не переходите по ссылкам в личных переписках от женщин с «низкой социальной ответственностью», в т.ч. «перечисляющих» Вам деньги.
    Скрыть объявление

Проект планировки территории

Тема в разделе "Землеустройство и градостроительная документация", создана пользователем greenGel, 2 июн 2015.

  1. SISSI

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 май 2012
    Сообщения:
    264
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    г. Екатеринбург
    Видно в разных регионах по разному. У нас (Екатеринбург) уч в собственности и делила как хочет заказчик, а у другого заказчика аренда земли и с него МУГИСО требует проект межевания т.к он (заказчик) хочет изменить конфигурацию и размеры ЗУ. Во вложении схему которую согласовали сособственики и они уже стоят на кад учете
    --- Сообщения объединены, 28 фев 2017, Оригинальное время сообщения: 28 фев 2017 ---
    то что поставила на КУ раздел см выше
     

    Вложения:

    #61
  2. gord1985

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 ноя 2012
    Сообщения:
    70
    Симпатии:
    74
    Адрес:
    Ставропольский край
    Здравствуйте, сегодня предложили заняться разработкой ППТ и ПМ под строительство небольшой ГРС и газопровода с кабельной линией, никогда ни чего подобного не делал, но думаю нужно развиваться, потому прошу скинуть пример и в идеале взять надо мной шефство естественно за солидное вознаграждение.
     
    #62
  3. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.700
    Симпатии:
    5.027
    Адрес:
    Ростовская область,
    самый лучший образец
    --- Сообщения объединены, 20 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 20 мар 2017 ---
    развиваются не на образцах и примерах, а читая НПА
     
    #63
    -=13=- нравится это.
  4. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.809
    Симпатии:
    2.586
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    ... и набивая шишки.
    Коллеги, помните как обидно, когда в геодезию шли ПГС, природоведы, лесники, и пр. у кого во вкладыше - "геодезия - 40 часов"?
    Так вот. У генпланистов пригорает сейчас сильнее.
    gord1985, если техотчёты об изысканиях писали, то 30% скилла у вас есть. НТД в нужной области ещё 10%.
    Если есть проект этой ГРС, то ещё треть у вас в багаже. Остальное по ссылке Кос,а, в градкодексе и справочно-правовых системах.
    Образец не панацея. Я своим специально не даю списывать. Человек на вопрос - "Откуда взял" должен проверяющему давать пункт НТД и кусок знаний с опытом, а не "Так у Васи было" или "Мы так всегда делали".
    Разделы описаны, содержимое тоже. Специфика газовой отрасли присутствует. Творите.
    Утвердят - выкладывайте образец ::biggrin24.gif::
     
    #64
    FlaShTroN нравится это.
  5. SISSI

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 май 2012
    Сообщения:
    264
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    г. Екатеринбург
    вы gord1985 проектант? в проектной организации работаете? флаг вам в руки!!!
     
    #65
  6. Рустемz

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 окт 2014
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    1
    немного не понятно у вас площадной объект или все таки линейный, с площадными что то сложновато, сами не понимаем как делать, еще никто не сделал, хотя с линейкой проблем нет, если по линейке что то интересует могу ответить
     
    #66
  7. Виктория DVV

    Регистрация:
    11 май 2017
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Добрый день, впервые готовлю ППТ и ПМТ подскажите как правильно: Линейный объект (ВЛ 220 кВ) проходит по 2-м городским округам , объект федерального значения. ППТ готовится одним документом? или для каждого ГО отдельно? И тогда согласование отдельно с каждым органом местного самоуправления ?
     
    #67
  8. vova735

    Регистрация:
    28 янв 2017
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Подскажите (извиняюсь если не в этом разделе). Интересует ориентировочная стоимость Постановки на кадастровый учет Земли под ГСК, Выдел участка, межевание, согласование. 10 боксов по 25 гаражей. Хотелось бы понять ориентировочную стоимость. Заранее благодарны!
     
    #68
  9. Kimi

    Регистрация:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Подскажите пожалуйста, что в постановлении №564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки" подразумевает пункт 2 "Подготовка проекта планировки территории осуществляется по внешним границам максимально удаленных от планируемого маршрута прохождения линейных объектов (трасс) зон с особыми условиями использования территорий, которые подлежат установлению в связи с размещением этих линейных объектов".
    То есть если я делаю ППТ на газопровод, у которого охранная зона 4 м, то и границы проектируемой территории будут 4 м? Тогда получается, что полоса отвода под строительство больше чем граница проектируемой территории...
     
    #69
  10. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.809
    Симпатии:
    2.586
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Kimi, имеются ввиду сторонние объекты и линейные сооружения чьи охранные зоны уже на учёте или должны в будущем стать ЗОУИТ и, соответственно, будут влиять на рассматриваемую в ПП территорию. Для линейного объекта она уж никак не меньше его собственной ОЗ плюс территория строительства. С пересечениями внимательнее и с сопутствующими сооружениями, у них ОЗ свои и больше чем у трубы.
    А то влепят ГРПШ под забором частника, а тому и строиться потом негде.
     
    #70
  11. Kimi

    Регистрация:
    1 дек 2014
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    -=13=-, спасибо. А может подскажите еще по пункту 22 - случаи, в которых составляется схема вертикальной планировки. Я пока смог найти только проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в котором говорится , что эта схема подготавливается в отношении ППТ, предусматривающей размещение объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, а также размещение линейных объектов автомобильного и ж/д траснпорта. Но это только проект(
     
    #71
  12. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.809
    Симпатии:
    2.586
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Раздел ВП в ППТ предусмотреть. В разделе написать, что вертикальная планировка выполняется и будет выполнена в составе проекта этого объекта.
    Тут действительно 2 вещи замкнутые на себя. Для проектирования нужен утверждённый ППТ, а в самом ППТ нужна вертикалка, которая будет делаться при проектировании.
    Такая вот загогулина законодательства.
    Читаем внимательно свои должностные обязанности: "... стойко переносить маразмы и абсурдизм действующих нормативно-правовых актов ...".

    Особой виртуозностью будет вписать в раздел ВП проекта, что она была выполнена в ППТ ::biggrin24.gif::
    Ну, правда, например, кабелю в траншее стандартной глубины она не нужна. Только исполнительную настоящую сделайте с истинным профилем!
     
    #72
    VFIF нравится это.
  13. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.747
    Симпатии:
    1.506
    Постановление правительства № 564 от 12.05.17, вступило в силу 24.05.17. Приказ Минстроя РФ № 739/пр, 740/пр, 741/пр, 742 /пр от 25.04.17 вступают в силу 09.06.17.
     
    #73
    Андрей Лебедев 26, VFIF и -=13=- нравится это.
  14. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.747
    Симпатии:
    1.506
    Второй день доказываю начальству, что не надо согласовывать ППТ ПМТ с собственниками земельных участков, попадающих в зону строительства и отображенных в документации по планировке, написала запрос в Минстрой РФ. Объект федерального значения. Есть у кого случаи, что согласовывали с ними?
     
    #74
  15. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.809
    Симпатии:
    2.586
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    По градкодексу не нужно.
    Общественные слушания предусмотрены?
    Они ведь на них придут и будут мАтивировать.
     
    #75
  16. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.747
    Симпатии:
    1.506
    Я так понимаю, что для объектов федерального значения не предусмотрены. Если только, на этапе согласования ППТ ПМТ органами местного самоуправления, которым "спустит" их Минстрой РФ. И то вопрос.
     
    #76
  17. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.809
    Симпатии:
    2.586
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    По-моему, это недоработка закона.
    Наметишь своим проектом изъятие земель у частников или упёртых ЮЛ.
    Утвердишь ППТ и ПМТ, начнутся изыскания, проектирование, а когда дойдёт до кадастровых работ и пойдёт слух про изъятие - поднимут бучу.
    Что-нибудь отменят, и, как следствие, переделки.
    Либо нужно сразу после утверждения ППТ и ПМТ урегулировать земельные вопросы и только потом идти на следующий этап.
    В МО принят свой порядок и Главархитектура требует согласования с собственниками ЗУ.
    Тоже определённый маразм, т.к. с участками, например, под многоквартирным домом провести согласование со всеми просто нереально.
     
    #77
  18. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.747
    Симпатии:
    1.506
    Жень ты меня убил,про согласование с собственниками. Сейчас на конференции дама выступать будет по ппт пмт,надо ей вопрос будет задать этот.
     
    #78
  19. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.809
    Симпатии:
    2.586
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Напиши результат.
    Я в похожей ситуации.
     
    #79
  20. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.747
    Симпатии:
    1.506
    Вообщем когда я ей задала вопрос по согласованию с собственниками зу, сделала огромные глаза и сказала, что даже, если глава поселения (последнее звено в согласовании) рискнет и не согласует ппт пмт федерального или регионального значения, даже из за отсутствия в пзз поселения объекта, то ему быстро же прилетит указ, внести изменения в пзз и соответственно согласовать. И что собственники зу, зачастую не знают, что утверждены ппт пмт на эту территорию.
     
    #80
    Alenau нравится это.

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление