Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Проект межевания территории

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем татьянатанюшахрюша, 6 май 2015.

  1. Роман>>

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 авг 2014
    Сообщения:
    42
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    НовоСиб
    В тех задании на ППТ есть папочка XML кто нибудь ее заполнял??
     
    #301
  2. timon

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    4
    Коллеги! Читал, читал, так и не понял смысла? Какие комментарии по ч.1 данного постановления будут!?!

    ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 7 марта 2017 г. N 269

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
    СЛУЧАЕВ, ПРИ КОТОРЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
    ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ
    ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ​

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:​
    1. Утвердить прилагаемый перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.​
    2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2017 г.​
    Председатель Правительства
    Российской Федерации
    Д.МЕДВЕДЕВ​




    Утвержден
    постановлением Правительства
    Российской Федерации
    от 7 марта 2017 г. N 269​
    ПЕРЕЧЕНЬ
    СЛУЧАЕВ, ПРИ КОТОРЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
    ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ
    ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ​
    1. Строительство, реконструкция линейных объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей инженерно-технического обеспечения и что такими линейными объектами являются:​
    а) линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, когда расстояние от существующих электрических сетей до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;
    б) тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с температурой до 150 °C включительно;
    в) газопроводы с проектным рабочим давлением не более 0,6 МПа, когда протяженность от существующих сетей газоснабжения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений;
    г) водопроводы и водоводы всех видов диаметром до 500 мм;
    д) линейные сооружения водоотведения диаметром до 1000 мм.​
    1. Строительство, реконструкция объекта, входящего в состав существующего линейного объекта, при условии, что такое строительство, реконструкция осуществляются в полосе отвода существующего линейного объекта (в охранной зоне существующего линейного объекта в случае, если установление полосы отвода не предусмотрено законодательством Российской Федерации) и не изменяют границы зон с особыми условиями использования территорий, установленные в связи с размещением существующего линейного объекта, и что общая площадь указанного объекта не превышает 500 кв. метров, высота не превышает 12 метров, количество этажей не превышает 2 этажей.​
    2. Строительство, реконструкция электрических сетей, сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), размещение которых осуществляется внутри одного квартала, одного микрорайона.​


     
    #302
  3. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.731
    Симпатии:
    2.521
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    А какие комментарии нужны?
    НЕ требуется.

    Давно по нему работаем. Что делать знаем.
    Нужно кому-нибудь?
    Делается разрешение на разрешение на размещение вместо РНС.

    А вот последующая регистрация построенного объекта - магия.
     
    #303
  4. timon

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    4
    Так прочтите! Рановато вы по нему работать начали, пусть в силу вступит.::huh.gif:: Московская область то об разрешении на размещение то подумала, а регионы еще спят. и не понятно сколько еще будут. А какая регистрация Вам нужна? Это же не ОКС! ЗОУИТ и все дела!
     
    #304
  5. Dimmfis

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    63
    Симпатии:
    1
    Добрый день, образую участки на основании проекта межевания. Прислали постановление об утверждении проекта и 1 лист самого проекта, координат в ПМТ нет. Можно сразу делать МП?
     

    Вложения:

    #305
  6. ВикторияНиколаевна

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    474
    Симпатии:
    161
    НЕТ
    Как вы будете проводить изготовление МП без основных проектных данных? см. ст. 43 ГрК РФ.
    1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;
    2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;
    3) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;
    4) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории
    и конечно же каталог координат.
     
    #306
  7. Dimmfis

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    63
    Симпатии:
    1
    Площади, ВРИ и присвоенные адреса прописаны в постановлении об утверждении ПМТ
     
    #307
  8. ВикторияНиколаевна

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    474
    Симпатии:
    161
    А как вы будете формировать участки?
     
    #308
  9. Саня 113

    Регистрация:
    22 май 2013
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Вывод. ПМТ идет "хвостиком" за ППТ.
    Нет ППТ соответственно не может быть ПМТ[/Q

    Здравствуйте!
    Нам нужно выделить землю под строительство линейного объекта (ЛЭП-10 кВ).Согласно ст.11.3 ЗК РФ: Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
    Есть утвержденные ППТ и ПМТ на населенный пункт.
    Нужно ли разрабатывать Проект планировки на линейный объект? Или проект межевания можно сделать на основании данных утвержденных ППТ и ПМТ?
    До 01.07.2017 ждать не можем.[/QUOTE]
     
    #309
  10. timon

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    4
    Всё зависит от протяженности!
    Согласие на временное размещение получайте ч.1 ст.39.33 ЗК РФ. Виды объектов согласно Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 (ред. от 30.04.2016) "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".
    Также ищите постановление вынесенное Субъектом РФ в котором работаете, в каком виде и в какие сроки готовить схему и заявки. Обязательно должно быть.
     
    #310
  11. Саня 113

    Регистрация:
    22 май 2013
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Спасибо! Но мы уже сделали проект межевания территории. Местная Архитектура его не принимает без Проекта планировки (на линейный объект), ссылаясь на Град. кодекс (якобы ПМТ не возможно без ППТ). Но ведь у них уже есть утвержденные проекты на населенный пункт.
    Все равно придется делать проект планировки на линейный объект? ВЛ проходит по улице, протяженностью 1,5 км.
     
    #311
  12. timon

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    4
    Попробуйте пустить ПМТ в составе существующего (ранее утвержденного). А в ПМТ указать ранее утвержденный ППТ, как документ основание.
     
    #312
  13. Саня 113

    Регистрация:
    22 май 2013
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Наверное все равно придется делать проект планировки на линейный объект, т.к. в утвержденном проекте данная территория не предусматривает размещение ВЛ.
     
    #313
  14. Fantomas1806

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2010
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    6
    Адрес:
    Россия матушка
    Здравствуйте !
    образовываю земельные участки в соответствии с утвержденным проектом планировки и проектом межевания .
    Есть графическая часть . Чертеж межевания территории ( все по кварталам , земельные участки пор номерам, номера угловых и поворотных точек кварталов и участков ведомость участков межевания с указанием площади и ВРИ земельных участков )
    Текстовая часть , ... там есть и каталог координат.
    Имеется постановление об утверждении данного проекта.
    При составлении межевого плана возникли вопросы
    1. Сведения о категории земель земельного участка образуемого из земель .... указываются при наличии документа , подтверждающего принадлежность участка к определенной категории ... , что дополнительно постановление об установлении категории нужно или как ? Можно сослаться на проект межевания ?
    2. ВРИ какой документ писать ? Проект межевания ? или постановление об утверждении проекта межевания , котором только сказано "Утвердить", "Опубликовать" данное постановление там то там то.
    3. И заполнять ли реквизиты Условный номер земельного участка и Учетный номер проекта межевания территории . В ЕГРН сведений о нем конечно нет !
     
    #314
  15. ВикторияНиколаевна

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    474
    Симпатии:
    161
    1. По-сути, вы имеете на руках Утвержденный проект, есть Постановление об утверждении и соответственно все данные, представленные в проекте, не требуют дополнительных справок и актов.
    2. Постановление - это именно тот документ, который Утверждает ППиПМТ. На него и ссылайтесь.
    3. Про условный номер - раньше прописывала в заключении (Вновь образованный участок в составе проекта планировки и межевания территории имеет условный номер 00:00:000001:00:ЗУ6.) Думаю не лишним будет указать, а вот реквизиты ППиПМТ - если их нет то видимо и не указываем.
     
    #315
  16. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.731
    Симпатии:
    2.521
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Посмотрите на публичной карте, например, кабели. Идут как ОКС.
    РНС на их строительство не требуется. А для регистрации?
     
    #316
  17. Юлия135

    Регистрация:
    6 ноя 2012
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте! Необходимо образовать земельные участки под линейный объект в соответствии с утвержденным ПМТ (постановление во вложении). Подскажите, пожалуйста, кто должен подать МП в кад.палату? В постановлении не указано, что ООО может обратиться без доверенности с заявлением об учете, администрация сказала, что они не подают...
     

    Вложения:

    #317
  18. newman

    Регистрация:
    20 апр 2015
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте! Помогите советом. Имеется ПМТ, в котором в т.ч. запроектированы земельные участки под ИЖС. Можно ли образовать на этой территории ЗУ под ИЖС по схеме на КПТ, но меньшей площади чем указано в ПМТ? Т.е. в ПМТ запроектирован участок, ОМС желают на этом месте образовать участок, но меньшей площадью.
     
    #318
  19. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.731
    Симпатии:
    2.521
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    ПМТ самостоятельный документ или в составе ППТ? ППТ утверждён? Тоже самое с ПЗЗ. По ним может быть участок такой площадью?
    Если всё - ДА, то можно, главное делать это внутри зоны "ИЖС".
     
    #319
  20. newman

    Регистрация:
    20 апр 2015
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Спасибо, я уже разобрался. Отступить от ПМТ можно не более 10% по площади
     
    #320

Поделиться этой страницей