Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Проект межевания территории

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем татьянатанюшахрюша, 6 май 2015.

  1. Роман>>

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 авг 2014
    Сообщения:
    42
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    НовоСиб
    В тех задании на ППТ есть папочка XML кто нибудь ее заполнял??
     
    #301
  2. timon

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    4
    Коллеги! Читал, читал, так и не понял смысла? Какие комментарии по ч.1 данного постановления будут!?!

    ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    от 7 марта 2017 г. N 269

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
    СЛУЧАЕВ, ПРИ КОТОРЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
    ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ
    ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ​

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:​
    1. Утвердить прилагаемый перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.​
    2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2017 г.​
    Председатель Правительства
    Российской Федерации
    Д.МЕДВЕДЕВ​




    Утвержден
    постановлением Правительства
    Российской Федерации
    от 7 марта 2017 г. N 269​
    ПЕРЕЧЕНЬ
    СЛУЧАЕВ, ПРИ КОТОРЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
    ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ
    ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ​
    1. Строительство, реконструкция линейных объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей инженерно-технического обеспечения и что такими линейными объектами являются:​
    а) линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, когда расстояние от существующих электрических сетей до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;
    б) тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с температурой до 150 °C включительно;
    в) газопроводы с проектным рабочим давлением не более 0,6 МПа, когда протяженность от существующих сетей газоснабжения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений;
    г) водопроводы и водоводы всех видов диаметром до 500 мм;
    д) линейные сооружения водоотведения диаметром до 1000 мм.​
    1. Строительство, реконструкция объекта, входящего в состав существующего линейного объекта, при условии, что такое строительство, реконструкция осуществляются в полосе отвода существующего линейного объекта (в охранной зоне существующего линейного объекта в случае, если установление полосы отвода не предусмотрено законодательством Российской Федерации) и не изменяют границы зон с особыми условиями использования территорий, установленные в связи с размещением существующего линейного объекта, и что общая площадь указанного объекта не превышает 500 кв. метров, высота не превышает 12 метров, количество этажей не превышает 2 этажей.​
    2. Строительство, реконструкция электрических сетей, сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), размещение которых осуществляется внутри одного квартала, одного микрорайона.​


     
    #302
  3. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.816
    Симпатии:
    2.602
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    А какие комментарии нужны?
    НЕ требуется.

    Давно по нему работаем. Что делать знаем.
    Нужно кому-нибудь?
    Делается разрешение на разрешение на размещение вместо РНС.

    А вот последующая регистрация построенного объекта - магия.
     
    #303
  4. timon

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    4
    Так прочтите! Рановато вы по нему работать начали, пусть в силу вступит.::huh.gif:: Московская область то об разрешении на размещение то подумала, а регионы еще спят. и не понятно сколько еще будут. А какая регистрация Вам нужна? Это же не ОКС! ЗОУИТ и все дела!
     
    #304
  5. Dimmfis

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    63
    Симпатии:
    1
    Добрый день, образую участки на основании проекта межевания. Прислали постановление об утверждении проекта и 1 лист самого проекта, координат в ПМТ нет. Можно сразу делать МП?
     

    Вложения:

    #305
  6. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    506
    Симпатии:
    166
    НЕТ
    Как вы будете проводить изготовление МП без основных проектных данных? см. ст. 43 ГрК РФ.
    1) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;
    2) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;
    3) перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;
    4) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории
    и конечно же каталог координат.
     
    #306
  7. Dimmfis

    Форумчанин

    Регистрация:
    13 авг 2013
    Сообщения:
    63
    Симпатии:
    1
    Площади, ВРИ и присвоенные адреса прописаны в постановлении об утверждении ПМТ
     
    #307
  8. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    506
    Симпатии:
    166
    А как вы будете формировать участки?
     
    #308
  9. Саня 113

    Регистрация:
    22 май 2013
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Вывод. ПМТ идет "хвостиком" за ППТ.
    Нет ППТ соответственно не может быть ПМТ[/Q

    Здравствуйте!
    Нам нужно выделить землю под строительство линейного объекта (ЛЭП-10 кВ).Согласно ст.11.3 ЗК РФ: Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
    Есть утвержденные ППТ и ПМТ на населенный пункт.
    Нужно ли разрабатывать Проект планировки на линейный объект? Или проект межевания можно сделать на основании данных утвержденных ППТ и ПМТ?
    До 01.07.2017 ждать не можем.[/QUOTE]
     
    #309
  10. timon

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    4
    Всё зависит от протяженности!
    Согласие на временное размещение получайте ч.1 ст.39.33 ЗК РФ. Виды объектов согласно Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 (ред. от 30.04.2016) "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов".
    Также ищите постановление вынесенное Субъектом РФ в котором работаете, в каком виде и в какие сроки готовить схему и заявки. Обязательно должно быть.
     
    #310
  11. Саня 113

    Регистрация:
    22 май 2013
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Спасибо! Но мы уже сделали проект межевания территории. Местная Архитектура его не принимает без Проекта планировки (на линейный объект), ссылаясь на Град. кодекс (якобы ПМТ не возможно без ППТ). Но ведь у них уже есть утвержденные проекты на населенный пункт.
    Все равно придется делать проект планировки на линейный объект? ВЛ проходит по улице, протяженностью 1,5 км.
     
    #311
  12. timon

    Регистрация:
    15 мар 2013
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    4
    Попробуйте пустить ПМТ в составе существующего (ранее утвержденного). А в ПМТ указать ранее утвержденный ППТ, как документ основание.
     
    #312
  13. Саня 113

    Регистрация:
    22 май 2013
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Наверное все равно придется делать проект планировки на линейный объект, т.к. в утвержденном проекте данная территория не предусматривает размещение ВЛ.
     
    #313
  14. Fantomas1806

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2010
    Сообщения:
    29
    Симпатии:
    6
    Адрес:
    Россия матушка
    Здравствуйте !
    образовываю земельные участки в соответствии с утвержденным проектом планировки и проектом межевания .
    Есть графическая часть . Чертеж межевания территории ( все по кварталам , земельные участки пор номерам, номера угловых и поворотных точек кварталов и участков ведомость участков межевания с указанием площади и ВРИ земельных участков )
    Текстовая часть , ... там есть и каталог координат.
    Имеется постановление об утверждении данного проекта.
    При составлении межевого плана возникли вопросы
    1. Сведения о категории земель земельного участка образуемого из земель .... указываются при наличии документа , подтверждающего принадлежность участка к определенной категории ... , что дополнительно постановление об установлении категории нужно или как ? Можно сослаться на проект межевания ?
    2. ВРИ какой документ писать ? Проект межевания ? или постановление об утверждении проекта межевания , котором только сказано "Утвердить", "Опубликовать" данное постановление там то там то.
    3. И заполнять ли реквизиты Условный номер земельного участка и Учетный номер проекта межевания территории . В ЕГРН сведений о нем конечно нет !
     
    #314
  15. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    506
    Симпатии:
    166
    1. По-сути, вы имеете на руках Утвержденный проект, есть Постановление об утверждении и соответственно все данные, представленные в проекте, не требуют дополнительных справок и актов.
    2. Постановление - это именно тот документ, который Утверждает ППиПМТ. На него и ссылайтесь.
    3. Про условный номер - раньше прописывала в заключении (Вновь образованный участок в составе проекта планировки и межевания территории имеет условный номер 00:00:000001:00:ЗУ6.) Думаю не лишним будет указать, а вот реквизиты ППиПМТ - если их нет то видимо и не указываем.
     
    #315
  16. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.816
    Симпатии:
    2.602
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    Посмотрите на публичной карте, например, кабели. Идут как ОКС.
    РНС на их строительство не требуется. А для регистрации?
     
    #316
  17. Юлия135

    Регистрация:
    6 ноя 2012
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте! Необходимо образовать земельные участки под линейный объект в соответствии с утвержденным ПМТ (постановление во вложении). Подскажите, пожалуйста, кто должен подать МП в кад.палату? В постановлении не указано, что ООО может обратиться без доверенности с заявлением об учете, администрация сказала, что они не подают...
     

    Вложения:

    #317
  18. newman

    Регистрация:
    20 апр 2015
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте! Помогите советом. Имеется ПМТ, в котором в т.ч. запроектированы земельные участки под ИЖС. Можно ли образовать на этой территории ЗУ под ИЖС по схеме на КПТ, но меньшей площади чем указано в ПМТ? Т.е. в ПМТ запроектирован участок, ОМС желают на этом месте образовать участок, но меньшей площадью.
     
    #318
  19. -=13=-

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июн 2013
    Сообщения:
    1.816
    Симпатии:
    2.602
    Адрес:
    Окраины Нерезиновска на немцеопасном направлении
    ПМТ самостоятельный документ или в составе ППТ? ППТ утверждён? Тоже самое с ПЗЗ. По ним может быть участок такой площадью?
    Если всё - ДА, то можно, главное делать это внутри зоны "ИЖС".
     
    #319
  20. newman

    Регистрация:
    20 апр 2015
    Сообщения:
    19
    Симпатии:
    0
    Спасибо, я уже разобрался. Отступить от ПМТ можно не более 10% по площади
     
    #320

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление