Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Доброго времени суток всем. Отключена личная переписка для только что зарегистрированных, в связи с массовой регистрацией СПАМ-ботов и рассылками. Форумчане, настоятельно просим, не переходите по ссылкам в личных переписках от женщин с «низкой социальной ответственностью», в т.ч. «перечисляющих» Вам деньги.
    Скрыть объявление

Проект межевания территории

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем татьянатанюшахрюша, 6 май 2015.

  1. marinazhv

    Регистрация:
    13 окт 2015
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Коллеги,как вы считаете, в составе документации по планировке территории (ППТ и ПМТ) необходимо ли разрабатывать проект межевания территории для строительства линейного объекта, если нет образуемых земельных участков, т.е. сооружение проходит только по земельным участкам, находящимся в частной собственности и заказчик не предусматривает формирование частей в этих земельных участках?
     
    #281
  2. lossberg

    Регистрация:
    3 апр 2017
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Доброго времени суток! Нам нужно поставить на КУ и зарегистрировать право за администрацией сельского поселения на часть улицы, по улице проходят ЛЭП, газопровод, водопровод, ну и асфальтовая дорога. В отделе архитектуры ППТ нет, есть только ПЗЗ. Сделали схему, районная администрация отказала в утверждении схемы ссылаясь что нужно ПМТ. Сколько не искал, нахожу примеры ППТ и ПМТ только на линейные объекты. Подскажите как быть в такой ситуации. Заранее благодарен.
     
    #282
    Последнее редактирование: 3 апр 2017
  3. geod64

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 фев 2013
    Сообщения:
    348
    Симпатии:
    8
    Адрес:
    GEOD64@MAIL.RU
    Добрый
    Добрый день, посмотрите на сайтах администрации, например города Саратова, там их полно допустим компании ГЕОПУНКТ
     
    #283
  4. lossberg

    Регистрация:
    3 апр 2017
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Если возможно дайте ссылку пожалуйста, там куча информации
     
    #284
  5. geod64

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 фев 2013
    Сообщения:
    348
    Симпатии:
    8
    Адрес:
    GEOD64@MAIL.RU
  6. IO221511

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    324
    Симпатии:
    63
    Нужно ли делать проект планировки и межевания, если один участок под проектируемый многоквартирный дом необходимо увеличить по площади?
     
    #286
  7. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.700
    Симпатии:
    5.026
    Адрес:
    Ростовская область,
    ну а вы как думаете?
     
    #287
  8. geod64

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 фев 2013
    Сообщения:
    348
    Симпатии:
    8
    Адрес:
    GEOD64@MAIL.RU
    Нужно. Только это надо обосновать, скорее даже рассчитать по нормам кондиминимов
    И делать только проект межевания
     
    #288
  9. IO221511

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    324
    Симпатии:
    63
    Я думаю что хватит проекта межевания, а администрация считает, что проект планировки
     
    #289
  10. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.700
    Симпатии:
    5.026
    Адрес:
    Ростовская область,
    одно небольшое упущение. Проект межевания территории делается на основании проекта планировки территории. Град кодекс вам в помощь. что бы в будущем не возникали вопросы по Ген плану, ППТ, ПМТ, ПЗЗ, и многому другому
     
    #290
  11. dvekosichki

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    154
    Симпатии:
    51
    с 01.07.2017 г. в Град. кодекс вносятся изменения и в некоторых случаях будет возможна подготовка ПМТ без ППТ
     
    #291
  12. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.700
    Симпатии:
    5.026
    Адрес:
    Ростовская область,
    да. действительно ст. 43 потерпела изменения, но я что то не нашел исключений при которых ПМТ может делаться без ППТ.
    1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры,
    ст. 42 ч. 4
    4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:
    1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа, межселенной территории муниципального района с отображением границ элементов планировочной структуры;
    Вывод. ПМТ идет "хвостиком" за ППТ.
    Нет ППТ соответственно не может быть ПМТ
     
    #292
    Элла Загребина нравится это.
  13. dvekosichki

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    154
    Симпатии:
    51
    п. 5 ст. 41 (в ред. 01.07.2017) Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 настоящего Кодекса.
     
    #293
  14. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.700
    Симпатии:
    5.026
    Адрес:
    Ростовская область,
    Статья 41. Назначение и виды документации по планировке территории

    1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
    2. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
    3. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.
    4. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

    5. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
    6. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.
    (часть 6 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

    эта часть изменена с 01.01.2017 и звучит она теперь иначе. выше я процитировал ст. 41 в новой редакции
     
    #294
  15. dvekosichki

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    154
    Симпатии:
    51
    Ну а с 01.07.2017 она звучит так, как я процитировала выше.
     
    #295
  16. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.700
    Симпатии:
    5.026
    Адрес:
    Ростовская область,
    давайте сперва доживем до 01.07.2017, а сегодня еще 06.04.2017. и норма закона звучит что ПМТ делается на основании ППТ.
     
    #296
  17. Рустемz

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 окт 2014
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    1
    Все прописано в техническом задании если там есть какой то раздел или том то он разрабатывается обязательно
     
    #297
  18. Артемида

    Регистрация:
    12 дек 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    г. Иркутск
    Здравствуйте!
    вопрос- где брать Учетный номер проекта межевания территории (раздел 4 общие сведения об образуемых земельных участков) при постановке на ГКУ участка многоквартирного дома по Утвержденному городом Проекту межевания территории.
     
    #298
  19. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.700
    Симпатии:
    5.026
    Адрес:
    Ростовская область,
    в проекте ))))) Но вопрос вы конечно правильный задали. В приказе написано " указывается учетный номер ПМТ в случае если ПМТ содержится в сведениях ЕГРН. Но вот вопрос. где взять сведения о наличии в ЕГРН утвержденного ПМТ. )))))))) надо подумать над этим вопросом
     
    #299
    Артемида нравится это.
  20. Артемида

    Регистрация:
    12 дек 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    г. Иркутск
    Спасибо.
    Только в Сведениях ЕГРН (и КПТ) нет данных о ПМТ утвержденном в 2014 году.
    Пойду в кадастровую с вопросом.
     
    #300

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление