Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
Майки от BearDyugin shop ;)
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.
  2. Доброго времени суток всем. Отключена личная переписка для только что зарегистрированных, в связи с массовой регистрацией СПАМ-ботов и рассылками. Форумчане, настоятельно просим, не переходите по ссылкам в личных переписках от женщин с «низкой социальной ответственностью», в т.ч. «перечисляющих» Вам деньги.
    Скрыть объявление

Проект межевания территории

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем татьянатанюшахрюша, 6 май 2015.

  1. marinazhv

    Регистрация:
    13 окт 2015
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Коллеги,как вы считаете, в составе документации по планировке территории (ППТ и ПМТ) необходимо ли разрабатывать проект межевания территории для строительства линейного объекта, если нет образуемых земельных участков, т.е. сооружение проходит только по земельным участкам, находящимся в частной собственности и заказчик не предусматривает формирование частей в этих земельных участках?
     
    #281
  2. lossberg

    Регистрация:
    3 апр 2017
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Доброго времени суток! Нам нужно поставить на КУ и зарегистрировать право за администрацией сельского поселения на часть улицы, по улице проходят ЛЭП, газопровод, водопровод, ну и асфальтовая дорога. В отделе архитектуры ППТ нет, есть только ПЗЗ. Сделали схему, районная администрация отказала в утверждении схемы ссылаясь что нужно ПМТ. Сколько не искал, нахожу примеры ППТ и ПМТ только на линейные объекты. Подскажите как быть в такой ситуации. Заранее благодарен.
     
    #282
    Последнее редактирование: 3 апр 2017
  3. geod64

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 фев 2013
    Сообщения:
    318
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    GEOD64@MAIL.RU
    Добрый
    Добрый день, посмотрите на сайтах администрации, например города Саратова, там их полно допустим компании ГЕОПУНКТ
     
    #283
  4. lossberg

    Регистрация:
    3 апр 2017
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Если возможно дайте ссылку пожалуйста, там куча информации
     
    #284
  5. geod64

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 фев 2013
    Сообщения:
    318
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    GEOD64@MAIL.RU
  6. IO221511

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    296
    Симпатии:
    61
    Нужно ли делать проект планировки и межевания, если один участок под проектируемый многоквартирный дом необходимо увеличить по площади?
     
    #286
  7. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    ну а вы как думаете?
     
    #287
  8. geod64

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 фев 2013
    Сообщения:
    318
    Симпатии:
    7
    Адрес:
    GEOD64@MAIL.RU
    Нужно. Только это надо обосновать, скорее даже рассчитать по нормам кондиминимов
    И делать только проект межевания
     
    #288
  9. IO221511

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 июл 2015
    Сообщения:
    296
    Симпатии:
    61
    Я думаю что хватит проекта межевания, а администрация считает, что проект планировки
     
    #289
  10. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    одно небольшое упущение. Проект межевания территории делается на основании проекта планировки территории. Град кодекс вам в помощь. что бы в будущем не возникали вопросы по Ген плану, ППТ, ПМТ, ПЗЗ, и многому другому
     
    #290
  11. dvekosichki

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    152
    Симпатии:
    51
    с 01.07.2017 г. в Град. кодекс вносятся изменения и в некоторых случаях будет возможна подготовка ПМТ без ППТ
     
    #291
  12. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    да. действительно ст. 43 потерпела изменения, но я что то не нашел исключений при которых ПМТ может делаться без ППТ.
    1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры,
    ст. 42 ч. 4
    4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:
    1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа, межселенной территории муниципального района с отображением границ элементов планировочной структуры;
    Вывод. ПМТ идет "хвостиком" за ППТ.
    Нет ППТ соответственно не может быть ПМТ
     
    #292
    Элла Загребина нравится это.
  13. dvekosichki

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    152
    Симпатии:
    51
    п. 5 ст. 41 (в ред. 01.07.2017) Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 настоящего Кодекса.
     
    #293
  14. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    Статья 41. Назначение и виды документации по планировке территории

    1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
    2. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
    3. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.
    4. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

    5. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.
    6. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.
    (часть 6 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

    эта часть изменена с 01.01.2017 и звучит она теперь иначе. выше я процитировал ст. 41 в новой редакции
     
    #294
  15. dvekosichki

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 янв 2012
    Сообщения:
    152
    Симпатии:
    51
    Ну а с 01.07.2017 она звучит так, как я процитировала выше.
     
    #295
  16. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    давайте сперва доживем до 01.07.2017, а сегодня еще 06.04.2017. и норма закона звучит что ПМТ делается на основании ППТ.
     
    #296
  17. Рустемz

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 окт 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    1
    Все прописано в техническом задании если там есть какой то раздел или том то он разрабатывается обязательно
     
    #297
  18. Артемида

    Регистрация:
    12 дек 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    г. Иркутск
    Здравствуйте!
    вопрос- где брать Учетный номер проекта межевания территории (раздел 4 общие сведения об образуемых земельных участков) при постановке на ГКУ участка многоквартирного дома по Утвержденному городом Проекту межевания территории.
     
    #298
  19. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    в проекте ))))) Но вопрос вы конечно правильный задали. В приказе написано " указывается учетный номер ПМТ в случае если ПМТ содержится в сведениях ЕГРН. Но вот вопрос. где взять сведения о наличии в ЕГРН утвержденного ПМТ. )))))))) надо подумать над этим вопросом
     
    #299
    Артемида нравится это.
  20. Артемида

    Регистрация:
    12 дек 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    г. Иркутск
    Спасибо.
    Только в Сведениях ЕГРН (и КПТ) нет данных о ПМТ утвержденном в 2014 году.
    Пойду в кадастровую с вопросом.
     
    #300

Поделиться этой страницей

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Надёжный хостинг от HTS.ru

Реклама на ГЕОДЕЗИСТ.РУ