Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: Нужно сформировать земельный участок под существующим многоквартирным жилым домом. Схема расположения земельного участка на КПТ в данном случае не подходит и нужен проект межевания территории, который никогда не разрабатывался. Могу ли, я как кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель, разработать данный проект межевания территории под существующим многоквартирным жилым домом и уже на основании него сделать межевой план? Или данные проекты должны разрабатывать именно проектные организации и проектировщики с допуском СРО на изыскания? Позиция моего СРО: "Как кадастровый инженер однозначно нет, как ИП возможно, но тут надо смотреть на необходимость сро изыскателей по град кодексу " Спасибо.
Здравствуйте! Вступил в силу "Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" а также на основании него внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации. Теперь: ЗК РФ Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: Теперь (в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ): 4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, за исключением образования земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", образования земельного участка для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, а также образования земельного участка в целях его предоставления собственникам расположенных на нем зданий, сооружений; А раньше было только : 4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами. Я правильно понимаю, что теперь образование земельного участка по МКД можно сделать через схему расположения земельного участка? Проект межевания и планировки территории теперь не нужен?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Как рассчитать площадь ЗУ под МКД? с учетом парковки и т.д. Дом-4 этажный На какие нормативы опираться? нашел вот этот "Об утверждении методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах", но он старый Актуален ли к нынешним требованиям? В местных требованиях тоже недостаточно информации
