Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Проект межевания с/х земель

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Наталка, 8 сен 2011.

?

Из земельного участка с/х назначения находящегося в общей долевой собственности, выдел возможен:

Голосование закрыто 8 июл 2013.
  1. Только в индивидуальную (частную) собственность.

    2 голосов
    9,1%
  2. Только общую долевую собственность.

    0 голосов
    0,0%
  3. И в общую долевую собственность и индивидуальную (частную) собственность

    18 голосов
    81,8%
  4. Воздержаться

    2 голосов
    9,1%
  1. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    961
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    Этого нет в законе, чтобы снять временный участок с учёта. (Мы с администрацией пробовали- нам отказали, ОМС может только свои снять, образованные из неразганиченных). Если я завтра пойду право регистрировать, а участка нет, кто хороших получит?
     
    #2241
  2. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.167
    Симпатии:
    1.485
    Адрес:
    степной край
    В конце мая буду пробовать снимать временный по решению собрания
     
    #2242
  3. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    961
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    Я думаю если попробовать выбрать уполномоченное лицо от имени пайщиков и зарегистрировать право на участок. А затем снять его, объединить и тд. Но тут надо с юристами подумать, возможно ли так поступить.
     
    #2243
  4. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.167
    Симпатии:
    1.485
    Адрес:
    степной край
    Зачем регистрировать, снимать нужно временный. Если бы была возможность зарегистрировать, то и проблем бы не было (я ее описывал выше)
     
    #2244
  5. dtypf

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 ноя 2015
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    12
    Как можно снять с учета зарегистрированный участок?
    --- Сообщения объединены, 14 май 2018, Оригинальное время сообщения: 14 май 2018 ---
    Уполномоченное собранием лицо снимает и все.
     
    #2245
  6. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.167
    Симпатии:
    1.485
    Адрес:
    степной край
    Коллеги, все время делаю выделы "через газету", последний раз утверждал ПМ решением собрания в 2011, решил приказ освежить в памяти, смутила одна штука:
    В Проект межевания, подлежащий утверждению решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения, также включаются сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.
    что это за участки такие не пойму.​
     
    #2246
  7. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    961
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    Здесь скорее всего имеется в виду выписка на исходный участок,обычно 42:14:0000000:288, из которого выделяется.
     
    #2247
  8. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.167
    Симпатии:
    1.485
    Адрес:
    степной край
    Скорее всего.
    Копии доков на доли в данном случае (при утверждении собранием) не включаются?
     
    #2248
  9. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    961
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    Я думаю нет, на момент выделения участков дольщикам, размер долей и состав может измениться.
     
    #2249
  10. Терра22

    Форумчанин

    Регистрация:
    5 дек 2016
    Сообщения:
    38
    Симпатии:
    0
    Скажите пожалуйста при подготовке проекта межевания на выдел из сельхозки всегда ли требуется запрос картографического материала? А если мой участок стоит в границах?
     
    #2250
  11. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    961
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    На проект не требуется запрашивать картматериал, только на МП при картографическом формировании ЗУ. Но в ПМ включаются материалы фонда перераспределения, а это картматериал м 1:25000, да и как собираетесь схемы делать, хоть космоснимки возьмите.
     
    #2251
    dtypf нравится это.
  12. shtativ149

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 июн 2015
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Не подскажите.. Хочу сделать проект межевания для одного лица, организовать собрание дольщиков, утвердить проект их решением. Публикацию в газету о согласовании по закону, получается, не делать. Есть такая практика?
     
    #2252
  13. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.167
    Симпатии:
    1.485
    Адрес:
    степной край
    Собирать собрание ради выдела одной доли неразумно, про такой случай есть поговорка "Гора родила мышь". Почему через извещение в газету не хотите?
     
    #2253
  14. Sheutsyk

    Форумчанин

    Регистрация:
    9 окт 2015
    Сообщения:
    778
    Симпатии:
    154
    Wladimetr, а не подразумевает ли это вторичный проект землеустройства всех оставшихся СХ угодий (и долевки и недолевой без границ).
    Работка большенькая, почти для НИИГипрозёма))).
     
    #2254
  15. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    961
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    Вот на этом этапе все и кончиться. Если выберите уполномоченное лицо на согласование границ паевых земель, если с другими смежниками проведете персональное согласование, то можете в газету не подавать извещение о проведении согласования границ. Но для созыва собрания пайщиков все равно придется подавать извещение в газету, если вы не собираетесь каждого уведомить по отдельности.
     
    #2255
  16. shtativ149

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 июн 2015
    Сообщения:
    26
    Симпатии:
    0
    Дело во времени.

    Есть уполномоченный, избранный общим собранием. Получается, можно и без собрания?

    А для созыва пайщиков тоже ведь извещение, точно. Вообщем тот же самый срок выходит. Легче перестраховаться и согласовать размер и местоположение через извещение.
     
    #2256
  17. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    961
    Симпатии:
    217
    Адрес:
    Кемерово
    Если пайщики собирались и утверждали Проект, и дали полномочия выбранному лицу на выдел долей, то он выдает выкопировку с указанием участка, площади, подписывается у главы сельского поселения, то можете выделять пай без газет. Если уполномоченное лицо имеет право только согласовывать границы, то Проект будет утверждаться собранием (через газету или лично всех соберете). Если мало пайщиков, то возьмите и с каждым по отдельности согласуйте, будет быстрее.
     
    #2257
  18. dtypf

    Форумчанин

    Регистрация:
    2 ноя 2015
    Сообщения:
    85
    Симпатии:
    12
    В каком НПА четко прописано о возможности индивидуального уведомления каждого участника ОДС при выделе?
     
    #2258
  19. neoplan

    Форумчанин

    Регистрация:
    19 окт 2012
    Сообщения:
    76
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Рязанская область
    Доброго времени суток. Получили приостановку о несоответствии требований к проекту межевания (приложена ниже). Выделяем долю из единого землепользования с кадастровым номером 62:12:0000000:34, в который входят большое количество земельных участков. Наша доля выделяется из земельного участка с кадастровым номером 62:12:0020411:313.
    Вопрос по заполнению таблицы " Сведения об измененных земельных участках и их частях". Будет ли соответствовать требованиям проект межевания, если я таким образом заполню таблицу: в графу "Кадастровые номера земельных участков, входящих в состав измененного земельного участка, из которых образованы земельные участки" пишу кадастровый номер земельного участка, из которого происходит выдел- 62:12:0020411:313, в графу " Площадь (P), кв.м." пишу площадь земельного участка после выдел, в графу "Обозначение образуемого земельного участка", пишу :ЗУ1. При этом графа "Кадастровый номер измененного земельного участка" остается незаполненной.
    Также прикладываю текст приостановления и вариант заполнения таблицы, который был сдан.

     

    Вложения:

    #2259
  20. Svet_lana

    Регистрация:
    18 май 2018
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Подскажите, пожалуйста, есть ли утвержденный образец "решения собственника земельной доли об утверждении проекта межевания, разработанного кадастровым инженером"? Если да, где можно скачать? Или всё в свободной форме?
     
    #2260

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление