Здравствуйте форумчане. Делала ТП в связи с созданием нового здания - гараж на участке ИЖС. На участке кроме дома стоит еще один гараж(старый), собственник решил построить новый гараж. Его и ставим на учет. Пришла приостановке по п. 49 ст 26 : "В сведениях ЕГРН содержаться данные об объекте недвижимости с кадастровым номером (номер старого гаража), расположенном по адресу (адрес), гараж, инв. - I-6019, общая площадь 25,7 кв.м. Данные сведения в техническом плане отсутствуют." Делаю большие глаза и задаюсь вопросом: "А в какое место Тех плана мне вставлять сведения о находящихся на участке зданиях???" Или регистраторы полагают, что я ставлю на учет старый гараж? Или больше одного гаража нельзя на участке иметь? Или... что еще у них может быть в голове? Каки мнения по этой приостановке будут у профессионалов?
Данный старый гараж существует в реальности или нет ? Возможно они думают, что старый ОКС реконструируется, хотя глупо как то с их стороны трудно парой их понять что почем они думают в кадастровой палате. Были моменты когда просто требовалось описать в заключении КИ что на данном ЗУ с таким то кадастровым номером имеется такой то ОКС с таким то номером кадастровым, имеющий иные характеристики отличающиеся от данного ОКС на который (составлен) или подготовлен данный технический план.. Как говориться у всех свои тараканы.
Да, скорее всего они думают, что вы делаете дубль, не зная, что в ЕГРН уже имеется гараж. Описывайте все в Заключении
Да, возможно они думают, что вы ставите дубль , как писали ранее. А есть ли старый гараж на местности? Ещё как вариант, если вы ставите новый гараж на место старого (если он снесен), то, возможно, они видят совпадение месторасположения старого и нового гаража (например из тех паспорта, если старый гараж без координат). А если у вас на участке в итоге два гаража, и старый и новый, то пропишите все заключении кадастрового инженера
Самое интересное, что регистратор звонил заказчику и уточнял, есть ли на участке еще один гараж кроме нового, заказчик сказал, что есть рядом старый гараж. Кстати, дом на участке числится 2-х квартирным, а участок в долевой собственности. Все эти сведения должны, наверно, натолкнуть на мысль, что два собственника вполне могут позволить себе иметь два гаража на участке. В конце концов, нет такой причины приостановки "А мне кажется, что это дубль"
это всего слова заказчика регистратору, а заключении КИ нету, возможно будет просто прописать как я писал выше что имеет другие характеристики отличающиеся от стоящего на учете объекта --- Сообщения объединены, 7 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 7 июн 2018 --- Вероятнее всего что так и есть
