Майки от BearDyugin shop ;)

Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Доброго времени суток всем. Отключена личная переписка для только что зарегистрированных, в связи с массовой регистрацией СПАМ-ботов и рассылками. Форумчане, настоятельно просим, не переходите по ссылкам в личных переписках от женщин с «низкой социальной ответственностью», в т.ч. «перечисляющих» Вам деньги.
    Скрыть объявление

Приостановка по ТП в связи с наличием другого ОКС

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем oknakos, 5 июн 2018.

  1. oknakos

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 май 2013
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    15
    Здравствуйте форумчане. Делала ТП в связи с созданием нового здания - гараж на участке ИЖС. На участке кроме дома стоит еще один гараж(старый), собственник решил построить новый гараж. Его и ставим на учет. Пришла приостановке по п. 49 ст 26 : "В сведениях ЕГРН содержаться данные об объекте недвижимости с кадастровым номером (номер старого гаража), расположенном по адресу (адрес), гараж, инв. - I-6019, общая площадь 25,7 кв.м. Данные сведения в техническом плане отсутствуют." Делаю большие глаза и задаюсь вопросом: "А в какое место Тех плана мне вставлять сведения о находящихся на участке зданиях???" Или регистраторы полагают, что я ставлю на учет старый гараж? Или больше одного гаража нельзя на участке иметь? Или... что еще у них может быть в голове?
    Каки мнения по этой приостановке будут у профессионалов?
     
    #1
  2. Aleksandr-NSO

    Регистрация:
    25 янв 2018
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Земля 00:00:000000:00
    Данный старый гараж существует в реальности или нет ?
    Возможно они думают, что старый ОКС реконструируется, хотя глупо как то с их стороны трудно парой их понять что почем они думают в кадастровой палате.
    Были моменты когда просто требовалось описать в заключении КИ что на данном ЗУ с таким то кадастровым номером имеется такой то ОКС с таким то номером кадастровым, имеющий иные характеристики отличающиеся от данного ОКС на который (составлен) или подготовлен данный технический план.. Как говориться у всех свои тараканы.
     
    #2
  3. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.058
    Симпатии:
    1.428
    Адрес:
    степной край
    Да, скорее всего они думают, что вы делаете дубль, не зная, что в ЕГРН уже имеется гараж. Описывайте все в Заключении
     
    #3
  4. Be1ka

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 ноя 2015
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    7
    Да, возможно они думают, что вы ставите дубль , как писали ранее.
    А есть ли старый гараж на местности?
    Ещё как вариант, если вы ставите новый гараж на место старого (если он снесен), то, возможно, они видят совпадение месторасположения старого и нового гаража (например из тех паспорта, если старый гараж без координат).
    А если у вас на участке в итоге два гаража, и старый и новый, то пропишите все заключении кадастрового инженера
     
    #4
  5. oknakos

    Форумчанин

    Регистрация:
    20 май 2013
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    15
    Самое интересное, что регистратор звонил заказчику и уточнял, есть ли на участке еще один гараж кроме нового, заказчик сказал, что есть рядом старый гараж. Кстати, дом на участке числится 2-х квартирным, а участок в долевой собственности. Все эти сведения должны, наверно, натолкнуть на мысль, что два собственника вполне могут позволить себе иметь два гаража на участке. В конце концов, нет такой причины приостановки "А мне кажется, что это дубль"
     
    #5
  6. Aleksandr-NSO

    Регистрация:
    25 янв 2018
    Сообщения:
    23
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Земля 00:00:000000:00
    это всего слова заказчика регистратору, а заключении КИ нету, возможно будет просто прописать как я писал выше что имеет другие характеристики отличающиеся от стоящего на учете объекта
    --- Сообщения объединены, 7 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 7 июн 2018 ---
    Вероятнее всего что так и есть
     
    #6

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление