Здравствуйте, такая ситуация: было помещение, которое состояло из 3х комнат, собственник решил разделить данное помещение на 3 комнаты. подготовили тех. план на раздел помещения. пришла приостановка- дело в том, что одна из комнат является коридором и имеет квадратуру 1 кв.м., через данный коридор осущ. доступ к комнатам. Причина приостановки- отказали по причине того, что жил. комната не может быть в один кв.м.. Посоветовали разделить на 2 помещения, в одно из которых будет включен этот коридор. Пришла приостановка- нет образуемым комнатам, нарушена изолированность и обособленность. готовим заявление на апелляцию. на данный момент будем ссылаться на 1) собственником исходного и образуемых помещений является один человек 2) в законе нет определения изолированности и обособленности 3) нет возможности прорубить двери, сделать отдельный вход в этих комнаты Возможно есть у кого-то опыт в данных ситуациях? Как решались данные вопросы? Р.S. прикладываю чертеж комнат - 3б,3в - 1 помещение, 3 - 2 помещение
Если у вас исходное помещение жилое - квартира, то оно может быть разделено только на жилые помещения - квартиры в результате перепланировки или реконструкции. Исходный объект при этом прекращает свое существование. Второй случай, в квартире могут быть образованы жилые помещения с видом "комната". При этом исходная квартира не прекращает свое существование, сведения о ней сохраняются в ЕГРН актуальными. Ваши помещения 3 и 3в не являются комнатами.
