Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Приостановка по тех. плану раздел помещения

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем Лидия1112, 11 сен 2018.

  1. Лидия1112

    Регистрация:
    11 сен 2018
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, такая ситуация: было помещение, которое состояло из 3х комнат, собственник решил разделить данное помещение на 3 комнаты. подготовили тех. план на раздел помещения. пришла приостановка- дело в том, что одна из комнат является коридором и имеет квадратуру 1 кв.м., через данный коридор осущ. доступ к комнатам. Причина приостановки- отказали по причине того, что жил. комната не может быть в один кв.м.. Посоветовали разделить на 2 помещения, в одно из которых будет включен этот коридор.
    Пришла приостановка- нет образуемым комнатам, нарушена изолированность и обособленность.
    готовим заявление на апелляцию.
    на данный момент будем ссылаться на 1) собственником исходного и образуемых помещений является один человек 2) в законе нет определения изолированности и обособленности 3) нет возможности прорубить двери, сделать отдельный вход в этих комнаты

    Возможно есть у кого-то опыт в данных ситуациях? Как решались данные вопросы?
    Р.S. прикладываю чертеж комнат - 3б,3в - 1 помещение, 3 - 2 помещение
     

    Вложения:

    • 1.pdf
      Размер файла:
      480,9 КБ
      Просмотров:
      8
    #1
  2. AVS

    AVS
    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2014
    Сообщения:
    1.022
    Симпатии:
    600
    Если у вас исходное помещение жилое - квартира, то оно может быть разделено только на жилые помещения - квартиры в результате перепланировки или реконструкции. Исходный объект при этом прекращает свое существование.
    Второй случай, в квартире могут быть образованы жилые помещения с видом "комната". При этом исходная квартира не прекращает свое существование, сведения о ней сохраняются в ЕГРН актуальными. Ваши помещения 3 и 3в не являются комнатами.
     
    #2

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление