Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Приостановка по изменению вида

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем Pavel88, 19 ноя 2018.

  1. Pavel88

    Регистрация:
    19 ноя 2018
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Друзья, всем привет. Может кто сталкивался с такой проблемой, очень нужна помощь. Есть участок с домом. Межевание есть, границы установлены. ВРИ: ЛПХ. Категория долгое время была не установлена. Написали в росреестр 2 заявления с просьбой установить категорию и поменять вид на 13.2 (Ведение садоводства). По категории ответ дали: земли с/х. По виду приостановка: нет данных от администрации по установленной территориальной зоне, границы по данной зоне не определены (как тогда дали категорию непонятно), при запросе в градархитектуру ответ не получен. Приостановка на 3 мес. При этом ПЗЗ приняты, градостроительный план установлен, участок попадает в зону сх-2 (указано в гпзу, который и прикладывался к заявлению). В новых принятых ПЗЗ к данной зоне есть основные ври - ведение садоводства, дачное хозяйство. Т.е переход на основной вид происходит просто по ходатайству без согласований. Сейчас хотим подать апелляцию. Рассматривает ли комиссия приостановку по таким заявлениям? Можно ли подать апелляцию по email, который указан для данной комиссии? Будет ли аргументом то, что по соседнему участку вид и категория были изменены? (кадастровый квартал один и тот же, значит зона территориальная все таки есть).
    И указывать ли кадастрового инженера в заявлении? По сути он здесь не причем.
     
    #1
  2. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.207
    Симпатии:
    1.502
    Адрес:
    степной край
    Попробуйте доп документом отправить копию решения об утверждении ПЗЗ, пару листов ПЗЗ с нужными страницами, фрагмент схемы зонирования
     
    #2
  3. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.509
    Симпатии:
    5.394
    Адрес:
    Ростовская область,
    ПЗЗ распространяется только за земли населённых пунктов для изменения ВРИ за пределами нужно постановление ОМС
     
    #3
  4. Pavel88

    Регистрация:
    19 ноя 2018
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    ПЗЗ и градостроительный регламент не распространяется для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Это зона сх-1. У нас же зона сх-2 и в принятых пзз написаны три основных вида для этой зоны: ведение садоводства (13.2), дачное хоз-во (13.3) и пр. Условно-разрешенный: лпх. У нас как раз и оказался условно-разрешенный. Т.е по сути это кадастровая ошибка.
     
    #4
  5. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.509
    Симпатии:
    5.394
    Адрес:
    Ростовская область,
    вы мое сообщение правильно прочитали? я сказал. вам нужно постановление ОМС об изменении ВРИ. ПЗЗ к вам не подходит
     
    #5
  6. Pavel88

    Регистрация:
    19 ноя 2018
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Я правильно прочитал. Только вот Администрация считает, что пзз к участку подходит. Поэтому отвечает так

    Безымянный.png
     
    #6
  7. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.509
    Симпатии:
    5.394
    Адрес:
    Ростовская область,
    значит обратитесь в суд и обжалуйте действие(бездействие) ОМС. в следующий раз писать так не будут.
     
    #7

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление