Мне подсказали тут, что в МО через РНВ оформить гаражи практически нереально. Думаю, что буду пробовать через суд.
Мой заказчик тоже так хотел. Сделала техплан, получил приостановку, что площадь материнского объекта меньше площади гаража, пошёл в суд, пока не возвращался)))
Бесполезно. Ездила, доказывала, разъясняла в КП и не я одна. В линейке, например 10 боксов, из них померили 5, на учёт как ранее учтенные встала площадь этих 5, как площадь всей линейки. "Впихнуть" в неё оставшиеся 5 никак. Причём, в КП не отрицают, мы, говорят, знаем об этой проблеме в вашем районе, отправляйте техплан ещё раз, поставим. А по факту - опять приостановка.
Ваш учет садового дома одновременно с регистрацией прошел? Кадастровая поставила,и регистратора не смутило такое назначение? А как же 218 фз? И что там с кадастровой стоимостью? Если жилой дом получился...
Может не по теме, все-равно напишу...Наконец пришло официальное письмо Росреестра о планируемых сроках размещения на сайте новых xml - 2-й квартал 2017года. Немного осталось - там глядишь доживем до лета)))
Поясните пожалуйста! Дом 2 этажа, первый 10х10, а второй над ним 10х5 (разноуровневые) по приказу 953 п. 43 в раздел "характеристики объекта недвижимости" "этажность" пишу 1-2? А согласно п.40 в "описании местоположения ОН" я указываю контур 1-наземный, 2-надземный. и на чертеже я показываю 2 контура? и обозначение ставятся(пример) :ОКС1(1) и :ОКС1(2)?
здание создается на земельном участке, нет кадномера. отдельными контурами показывать первый этаж и второй,т.к. они разноуровневые
п. 35 приказа 953. я так понимаю в случае с моим зданием - оно представляет совокупность контуров, т.к. каждый этаж имеет разную конфигурацию. Поправьте меня или объясните когда на чертеже показывается совокупность контуров?
Надземные контуры я бы показывал, если бы они выступали наружу за границы наземного контура. С остальным бы даже не заморачивался. Да еще подумал бы, показывать или нет. Как, например, определить с точностью 0,1 м координаты выступающих ограждающих конструкций на 20-м этаже? Да и на 2-м тоже проблематично. --- Сообщения объединены, 27 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 27 мар 2017 --- Уверен, что никто над этим особо не задумывается. Измеряют контур на уровне примыкания к земле. Вот когда 3д кадастр внедрят, там видно будет.
1. Земли сельхозназначения, ВРИ - под дачное строительство. Ставили жилые дома без проблем и без РНС. Недавно получили приостановку, от нас хотят РНС. Управление архитектуры в шоке, они не могут давать РНС вне нас. пунктов. Приостановка правомерна? Смотрю п.17 ст. 51 Град кодекса: разрешение на строительство не требуется на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Относится ли "дачное хозяйство" к дачному строительству? Есть еще письмо МЭР Д23и-4285 от 09.09.2016 где пишут, что на дачном участке можно строить без РНС только жилое строение. Где правда? 2. И еще: пришла приостановка по поводу постановки хозблока на участке под ИЖС. Требуют проектную документацию. (правда ставили как сооружение). Вопрос: могу ли я поставить на учет летнюю кухню на участке под ИЖС как нежилое здание, без проектной документации, по декларации?
AVS опередил. Действительно, если контуры не выступают за "основной" контур, то мы привыкли не обращать внимания. Вот в приказе про 3D: "3D-модель объекта недвижимости должна содержать сведения о глубине и высоте всех конструктивных элементов такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в том числе: 1) координаты (в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения) точек пересечения:проекций конструктивных элементов различной высоты здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с контуром такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Боюсь, что если Вы начнете делать второй этаж надземным контуром, от Вас потребуют выполнения остальных пунктов по 3D
