постановка ОКС без земли

Техплан делали на основании чего?

 

декларации

 

Правоустанавливающие документы в ней на что/какие прописывали?

 

правоустанавливающие, выписка из похозяйственной книги на домовладение, правда это самодеятельность сельсоветов оказывается и все же к выписке не придираются придираются к номеру

 

Если выписка проходит /у нас нет, не такая уж самодеятельность по выписке на з.у. право регистрируют/ попробуйте указать квартал в техплане, если есть правоуст. на окс, а участок не сформирован делаю так. Вопросов не возникает у КП.

 

ну тогда разъясняйте своему заказчику и пытайтесь убедить КП в исправлении местоположении ЗУ. тем самым берите на себя ответственность в принятии решения об обнаружении кадастровой ошибки

 

понятно

--- Сообщения объединены, 19 мар 2014, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2014 ---

Оффтоп

Подскажите такой момент, если площадь фактическая значительно меньше площади по документам кадастровая откажет в уточнении местоположения границ р/у з/у?

 

Оффтоп

нет.

 

Оффтоп

А можно немного поподробнее? ну или хотя бы где об этом можно почитать

 

Оффтоп

НПА не предусмотрены подобные случаи да и в ст. 27 отсутствует норма для отказа в случае уменьшении площади. у меня ни разу небыло отказа в подобных случаях, хотя площадь порой уменьшалась чуть ли не на треть. а у сельхоза и до гектара

 

Оффтоп

ок, буду пробовать

 

Уважаемые!совсем запуталась, можно осуществить постановку объекта капитального строительства на земельном участке, который носит временный характер?

 

Добрый день, нет нельзя!

 

можно.

да ну. кто вам такое сказал? очередная уборщица в КП Краснодара?

 

Сегодня случилась такая ситуация, КИ заказал сведения КПТ, проверил публичку, на месте, где построили ОКС. Сведения о наличии границ земельного участка отсутствуют. Подготовил ТП, принес на проверку, позвонила заказчику, на всякий случай, оказалось, что есть свидетельство о госрегистрации права с КН на ЗУ. Вопрос КИ:" Откуда я должен узнать о наличии ЗУ?". Ответ заказчика:"А как я буду регистрировать право на вновь созданный объект без земли? (без указания в ТП КН ЗУ)"

 

руками.

 

Да нет уборщица из Ростова, они же там консультации ведут!

 

да вот в Ростове таких консультаций нет и никто не распространяет, а КИ прекрасно делают постановку ОКСов на временных ЗУ. сам лично на прошлой неделе так поступил и паспорт получил

 

Сравнила редакции 221-ФЗ от 2008 года ст.4 п.9 и от 2013 ту же статью и тот же пункт, получается,что можно стало с 2009

 

и что? ОКСы кадастровым инженерам отдали с 01.01.2012 года и то не всем. так что ОКСы можно было ставить на временные участки и запрета на них не было