постановка ОКС без земли

Добрый вечер! Сталкивался ли кто-нибудь с ситуацией, когда надо поставить на учет муниципальное имущество (почта), о котором упоминание есть только в реестре муниципального имущества. И ВСЕ. Земельного участка нет, проектной документации нет, денег на тех. паспорт тоже нет. Как поставить ОКС без земельного участка? Указать в техплане только номер кадастрового квартала. приложить декларацию и выписку из реестра? Ваше мнение?

 

если ЗУ не зарегистрирован, можно поставить на основе КПТ, в чем проблема? а вот для составления декларации все таки понадобится правоустанавливающий документ.может у них есть акт ввода или разрешение на ввод.может договор купли продажи. смотря в каком регионе Вы находитесь Марья. если начали делать тех план только с 1.09.2012г. тогда может проконать и без правоустанавливающих док-ов.первое время ОКУ сами не понимают за что и что выносить.

 

ставьте по декларации, все пройдет! в качестве правоустанавливающего сойдет и выписка из муниципального имущества!

 

Сдали ОКС постановку, через Технокад, забыли поставить галочку кадастровый номер участка, ОКС поставили на учет в паспорте нет КН ЗУ. Заказчик требует, чтоб в кадастровом паспорте стоял КН ЗУ. Как решить проблему? В кадастровой предлагают сдать исправление тех ошибки , электронно можно сдать разве через Технокад? Помогите очень надо срочно? В моем понимании, надо снимать ОКС и сдавать по новому, другого варианта я не вижу. Как вы думаете?

 

я бы это сделал учетом изменения. и в заключении написал бы что дополняю сведения кадастровым номером ЗУ в пределах которого расположен ОКС

 

а на ОКС не распространяется, что во временный нельзя внести изменения? Тогда делаем бумагой и заявление пишет поставивший ОКС на учет? электронно не получится подать заявление?

 

придется зарегистрировать право сперва. если Регистратору нужно подтверждение что ОКС расположен пределах ЗУ то этот документ можно взять в ОМС в виде справки

 

Паспорт нужен для суда, поэтому остается вариант снятие ОКС? ОМС справку не даст

 

не имеете право. если конечно его перед этим не снести. придется вам выступать в суде как специалист который допустил ошибку и пояснять суду что не можете исправить ошибку пока не будет зарегистрировано право

 

Кос, а если повторно сдать, как думаешь второй объект поставят все один в один, только добавлено будет КН?

 

нет конечно. вы по координатам будете укладываться в существующий объект

 

Как коротким путем поставить на КУ здание-склад советских времен без документов находящиеся на муниципальной земле (с/х назнач), которым по факту пользуется фермер?. Точнее какие документы ему проще будет предоставить для подготовки ТП, решение суда о признании права или какие-то проектные документы?

 

а на основании чего он вообще этим здание пользуется?

поставить как ранее учтенное

 

Вокруг земли его, вот он в тихоря и пользуется, а так как нынче чем больше недвижимости в собственности тем больше кредит то решил оформить.

На основании чего?

 

ну например какого нибудь тех паспорта лохматых годов. поройтесь в архиве БТИ или в архиве бывшего колхоза. было бы желание найти все можно

 

Искали нэту (. С 1 октября по декларации ОМС можно ставить бесхозные здания но что это ему даст?

 

поставить на учет ГКН и возможность обратиться в юстицию с заявление о постановки на учет в ЕГРП как бесхоз а через год обратиться в суд за правом собственности

 

Марья, по декларации.....

 

Выписка из похозяйственной книги в качестве правоустанавливающего док-та в декларации для ТП на здание проходит?

 

проходит! при условии что эта выписка прошла гос регистрацию права и право зарегистрировано