Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Постановка на КУ лесных участков

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем ВикторияНиколаевна, 19 мар 2015.

  1. ferumcity86

    Регистрация:
    7 ноя 2016
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как обещал, сообщаю. После посещения кадастровой ситуация разрешилась путем изменения статуса ЧЗУ с "временного" на "актуальный". Мол произошла ошибка при внесении сведений ранее
     
    #221
  2. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    271
    Симпатии:
    9
    Добрый день!
    При постановке на учет лесного участка путем раздела возник такой вопрос.
    У образуемого участка целевое назначение лесов: защитные и эксплуатационные. Категория защитных лесов: нерестоохранные.
    Посмотрел программы Панорама, технокад, Полигон и везде только 1 окно для указания целевого назначения лесов. Кто как справляется с этой проблемой?
    --- Сообщения объединены, 29 май 2018, Оригинальное время сообщения: 29 май 2018 ---
    Так. Существующая схема позволяет указывать только один вид целевого назначения лесов. Второй вид прописываем в заключении и указываем, что существующая схема XML не позволяет указывать два вида целевого назначения лесов. Так?
    Сам задал вопрос и сам ответил.
     
    #222
  3. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    271
    Симпатии:
    9
    Добрый день!
    Могут ли части участков лесного фонда накладываться на другие части.
    У заказчика ЧЗУ стоит на кадастровом учете по проектной документации. Площадь чзу правильная по ПД и координаты соответствуют истинному положению. Но координаты в проектной документации совсем от другого участка! Схема по участкам так же не соответствует фактическим координатам и местоположению чзу (срезан один из углов чзу). А что бы площадь участка соответствовала схеме, то тот кто делал документы по чзу выкинул площадь одного выдела из проектной документации и прибавил к другому выделу!
    Договор аренды на чзу заключен. И теперь лесники говорят, ориентируясь на схему, что клиент вылез за пределы отведенного чзу.
    Но это одна сторона вопроса.
    Теперь Заказчик обратился к нам с подготовкой Лесной декларации для аренды чзу смежным с чзу, который стоит на КУ.
    Если делать чзу по кадастру, то возникает "дырка" между образуемому чзу, и схемой в договоре аренды.
    Если делать чзу по договору, то у нас получается наложение с чзу, который стоит на кадастровом учете. Разрешенное использование по чзу будет одним и тем же. Заказчик один.
    Возможно такое или нет?
     
    #223
  4. LasKi

    Форумчанин

    Регистрация:
    29 май 2014
    Сообщения:
    683
    Симпатии:
    84
    Адрес:
    Екатеринбург
    Могут. Для строительства ВЛ поставили полосы на учет. Потом под опорами на это же место. Более того, Департамент лесного хоз-ва сказал, сначала заключаем договор аренды под опорами, только потом расторгаем под полосами.
     
    #224
  5. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    271
    Симпатии:
    9
    Решили поставить на учет чзу1 и чзу2. Чзу1 это основной участок по кадастру. Чзу2 это участок с наложением. Будем смотреть, как поставится на учет.
     
    #225
  6. GEO33

    Регистрация:
    18 янв 2009
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    0
    Форумчане день добрый. Подскажите плиз какая правоустанавливающая документация необходима при выполнение кадастровых работ по подготовке межевых планов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков лесов городского поселения
     
    #226
  7. walter sullivan

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 мар 2014
    Сообщения:
    50
    Симпатии:
    1
    Добрый день! Делаю раздел с измененным остатком многоконтурного земельного участка на основании проектной документации (лес, собственность РФ). 6 контуров (2,30,48,49,72,73) полностью войдут в 2 новых образуемых многоконтурных участка (и соответственно будут ликвидированы в исходном участке), а 8-ой контур (62) частично в каждый из 2-ух участков, а частично останется в остатке.
    Делаю такой раздел первый раз, есть пара вопросов:
    1) Согласно п.95 Требований Приказа 921 о подготовке МП: "Контурам исходного многоконтурного земельного участка, изменяющимся при сохранении исходного многоконтурного земельного участка в измененных границах, присваиваются новые обозначения (с учетом порядкового номера контура)"
    Исходя из этого контур 62 должен быть ликвидированным, а на остаток на чертеже указан новый порядковый номер контура.
    Однако мы сдавали заявки по разделу с измененным и проходил учет, если для остатка оставляли старый номер контура.
    2) Что может подразумеваться под внесением в XML информации о контурах многоконтурного участка, преобразование которого осуществляется, п.2 в таблице на Сведения об измененных земельных участках в межевом плане и не вступает ли это в противоречие с моим вопросом №1.

    В итоге: как указывать контур 62 в межевом плане - как ликвидируемый с созданием нового контура в остатке, или как преобразуемый с номером 62?
     

    Вложения:

    #227
  8. landmarka

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 фев 2013
    Сообщения:
    625
    Симпатии:
    154
    По-моему, вы мудрите, сведения об измененном ЗУ в хмл все равно не выгрузятся
     
    #228
  9. perminator

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 дек 2015
    Сообщения:
    41
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    perminator@mail.ru
    Добрый вечер! У меня кладбище попало на участок лесного фонда, сведения о котором внесены в ЕГРН. Какие есть пути решения проблемы? Возможно ли образование лесного участка для размещения захоронений? Или одновременно с согласованием предоставления лесного участка необходимо испрашивать изменение категории земель? И если испрашивать перевод, возможно ли обойтись схемой зукпт, или все равно необходимо заказывать проект лесного участка? С Увж.!
     
    #229
  10. leha21

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 апр 2013
    Сообщения:
    64
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    РФ
    Возник тот же вопрос,как поставить на учет леса внутри поселения не относящиеся г ГЛФ
     
    #230
  11. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    550
    Симпатии:
    190
    Леса, не относящиеся к ГЛФ и находящиеся внутри населенных пунктов априори находятся в ведении администраций муниципальных районов - все согласования получаете он них.
     
    #231
  12. Ролана

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 июн 2013
    Сообщения:
    86
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    г.Сусуман
    Здравствуйте ув.форумчане...
    По поводу вида разрешенного использования земельного участка образующегося лесного участка (на основании утвержденной проектной документации) - а точнее соответствия ВРИ - новому классификатору?
    Кто как из положения выходит? ведь в проектной док-и об этом ни слова, там лишь перечислены виды разрешенного использования лесов. Да и в распоряжении об утверждении - также?
     
    #232
  13. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    271
    Симпатии:
    9
    Наверное, надо брать из классификатора
     
    #233
  14. Ролана

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 июн 2013
    Сообщения:
    86
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    г.Сусуман
    Было бы не плохо, но документа то нет! как и пзз::biggrin24.gif::... в соседней ветке нашла небольшое обсуждение этого момента... Там выкладывают ответ Департамента недвижимости на аналогичный вопрос.. типа - для лесных участков заполняйте виды разрешенного использования лесов... А в проектной документации их около 12-ти.! все переписывать, через запятую? или один нужный.. Это хорошо сейчас переходный период для классификатора, а как быть с 2020го?
     
    #234
  15. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    271
    Симпатии:
    9
    Но ведь для лу они пишут в распоряжении. А зу по классификатору
     
    #235
  16. Ролана

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 июн 2013
    Сообщения:
    86
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    г.Сусуман
    В распоряжении??? Есть проектная документация, есть распоряжение об ее утверждении - ни там ни там - ни слова о ВРИ ЗУ! только ВРИ лесов.... А самолично из классификатора, без подложенной бумажули, я выбрать не имею права.... пзз-шки то на лес - нет.. Так что остается делать - как предлагает Департамент заполнять графу - по документам - ВРИ лесов...
     
    #236
  17. amat

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 май 2011
    Сообщения:
    271
    Симпатии:
    9
    Но ведь для зу предлагается из классификатора и по документу?
     
    #237
  18. Ролана

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 июн 2013
    Сообщения:
    86
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    г.Сусуман
    Не совсем поняла.... предлагается где? в межевом? - ну да.. там либо - либо.. либо по старому - либо по новому... либо по документам - либо по классификатору.... Но сейчас то - суть в том, что надо уже переходить на классификатор, а в случае с лесными участками - получается темный лес
     
    #238
  19. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    550
    Симпатии:
    190
    Вообще ВРИ должно указываться в приказе об утверждении Проектной документации и в ней самой. Это раз) А два - зачем вам там участок образовывать? Вы же его не на века формируете а только на какой то период. Поэтому лучше ставить на учет часть участка. А при формировании части ВРИ не указывается (по идее - наследуется у ЗУ в котором часть образована)
     
    #239
  20. Ролана

    Форумчанин

    Регистрация:
    21 июн 2013
    Сообщения:
    86
    Симпатии:
    15
    Адрес:
    г.Сусуман
    Ваши слова бы да Богу в уши.... Я к частям со всем почтением!!!! Но к моему огромнейшему сожалению - не все лесные земли стоят на кадастровом учете! И эти сектора - вечная головная боль... А по поводу проектной документации - в ней нет ВРИ ЗУ.. там есть только ВРИ лесов - а это разные вещи..
     
    #240

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление