С выходом новой хмл схемы, машино места будут уже продовать не как долю в праве а как квартиру т.е.самостоятельный окс, т.е.по новой можно делать только новые машино места которые люди начнут покупать как индивидуальные оксы. А для всех старых только выходом из долей т.е. почти нереально;) проще в долевке сидеть и нерыпаться
Здравствуйте! Из п.20 Приказа, я поняла, что если нет проектной документации, то нужна декларация. Конечно проектная документация есть, но вот у меня ее нет. Из документов: решение суда на признания право собственности на машино-место, договор ДДУ+акт приема передачи, акт ввода в эксплуатацию помещения, в кот. находятся машино-места, и есть поэтажный план БТИ. Достаточно ли этих документов? И как заполнять декларацию? В строке правообладатель объекта недвижимости заполняется на лицо, которому принадлежит земельный участок, на котором находится здание или сооружение. А как заполнять на машино-место?
Не если нет документации, а если она не предусмотрена законодательством. Ищите проект, в вашем случае же есть акт ввода в эксплуатацию здания, значит есть и проектные данные.
Ага. Только у меня заказчик уже покупателя нашел на м-м, а тот не хочет договором даренения долю преобретать.
Здравствуйте, не пойму никак, машино место можно одно поставить или же должен быть ТП на все в доме, дом стоит давно все помещения тоже, как быть в таком случае? И при регистрации кроме ТП какие документы нужно иметь?
Тп должен быть на машино-место, но поскольку хмл схемы на такой объект еще не опубликована, то ТП, если ваша программа позволяет, можно сформировать только в печатном виде --- Сообщения объединены, 18 май 2017, Оригинальное время сообщения: 18 май 2017 --- Получила ответ относительно выдела в натуре м-м из общей долевой.
Подскажите пожалуйста, для оформления в собственность машиноместа, в связи с новыми положениями, необходимо обращаться к кадастровым экспертам или все это можно решить собственными силами, говорю сразу, моя грамотность в юриспруденции нулевая. Мой сосед вроде бы сам пытался, у него все получилось, но вот на других форумах начитался что лучше стоит обратиться к кадастровом эксперту. Как считаете?
Расскажите, подробно свою ситуацию, какие дк-ты есть даты их выдачи, для каких целей хотите оформить машино-место.
Подскажите пожалуйста, мне нужно поставить на учет машино-место, но оно находится в обще долевой собственности, я должна сделать раздел помещения получается? и в одном техплане указать все машино-места, которые относятся ко мне или как? И еще как описать местоположение объекта? Кто-нибудь делал? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как сделать ТП на машино-места, расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома. Данное помещение находится в собственности и стоит на кадастр учете, но в нем ранее не были отражены машино-места
Столкнулись с приостановкой при постановке на учет машиномест - отсутствует описание характерных точек границ. Кто может предложить какой нибудь вариант такого описания
Добрый день, коллеги! Подскажите пожалуйста. Мне необходимо сделать технический план на выдел машино-мест из существующего нежилого помещения, которое было поставлено на учет в 2012 г путем передачи данных БТИ. У людей оформлена долевая собственность на это помещение. Правильно я понимаю, что необходимо делать один техплан на помещение, в котором будут образованы несколько машино-мест и одно помещение (подъездное пространство к машино-местам)? И какой выбирать тип образования помещения выдел, раздел или иное? Есть у кого опыт по машино-местам. Я пока только ставил их вместе с новопостроенной парковкой. С долевкой не сталкивался. Буду очень благодарен.
пространство без физических границ не является объектом учета. Если возможно обеспечить одновременное обращение всех сособственников в Росреестр, то это самый шикарный вариант для регистратора.
На эту тему есть письмо 11.05.2017 №ОГ-Д23-5474. А вот общее подъезд к машино-местам действительно непонятно, как регистрировать (((
Т.е. можно их ставить отдельно друг от друга? А как быть с остаточной площадью помещения? Если было одно помещение и несколько частей из него будут выделены в качестве машино-мест, то что станет с оставшимся куском?
Ну, если б я знала, то написала бы ))) Задайте вопрос в СРО, в свою КП, указав конкретный кад номер помещения, которое сейчас зарегистрировано
Добрый день, коллеги, такой вопрос: обращается заказчик (представитель ТСЖ), у них в подвале МКД есть машино-места, и есть площадь чтобы организовать еще два машино места. Естественно никакой проектной документации нет, они просто решили их создать, отчертив границы этих машино-мест. И вот вопрос, на каком основании делать техплан на машино-место? Акт приема передачи? От кого, кому? Решение собственников жилья в МКД?
Еще один минус постановки ММ как помещения, налог людям потом приходит не как за ММ, а как за нежилое помещение, а это в 2-3 больше, нежели если бы стояло как ММ.
