Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Помогите КИ в Крыму!

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Sergey84, 20 авг 2014.

  1. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    148
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Передача имущества на каком виде права?
     
    #2301
  2. Cad_ing

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2017
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность!
     
    #2302
  3. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    148
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Подписывает декларацию лицо которому делегированы права подписи в муниципалитете (администрации)

    в декларации - п. 6.2 заполняются данные юр.лица (администрации)
    п. 7-7.1 - заполняются данные на основании какого документа имеет право подписи, и данные физического лица
    п. 7.2 - заполняешь как пункт 6.2

    Р.S. - не забывайте ставить электронную почту в п.6.2 и п 7.2
     
    #2303
  4. Cad_ing

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2017
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    А все эти данные есть где то в общем доступе или надо идти к ним брать?
    А в правоустанавливающих писать что? 38ЗРК?
    И в приложения что прикладывать, само распоряжение совета министров?
     
    #2304
  5. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    148
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Кто ж паспортные данные и прописку - в общий доступ выкладывает? Тем более лицо уполномоченное подписывать.
     

    Вложения:

    #2305
  6. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    148
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    У меня вопрос. Дали мне приостановку с формулировкой:
    "В соответствии статьи 69 Требований раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста. В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.
    Обращаем Ваше внимание, что в заключении кадастрового инженера отсутствует обоснование проведения повторного государственного кадастрового учета земельного участка в отношении изменения площади и (или) изменения описания местоположения его границ."


    При этом площадь я не меняю, просто уточняю участок.
    1.PNG


    Кто то сталкивался? Что им надо описать? За семь лет работы первый раз такое.
    Я просто тупо не понимаю, что от меня хотят.
     
    #2306
  7. vladik

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    360
    Симпатии:
    12
    Earch, площадь не меняется, а что насчёт длин линий? Если Вы подгоняете длину линий под смежный земельный участок, то надо расписать, что это делается, что бы участки состыковались, не было несовпадений в расстояниях и местоположениях характерных точек, которые являются общими для уточняемого и смежного земельного участка.
    В приостановке ещё говорится, что нет объяснения почему повторно проводится кадастровый учёт. Видимо, ранее уже было проведено межевание. Если да, то надо обосновать, типа ранее была допущена реестровая ошибка в местоположении границ, которая выявилась путем геодезической проверки характерных точек. Участок смещен и имеет разворот в гос. кадастре относительно своих фактических границ. Указаная реестровая ошибка исправляется данным межевым планом
     
    #2307
  8. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    148
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Примерно понял, НО участок не уточненный, был бы уточненный я бы реестровую ошибку устранял бы. Их два участка 90:12:171301:80 и 90:12:171301:573 можете проверить, и на два участка я получил ОДИНАКОВЫЕ приостановки.
    Вот по соседнему дали
    "
    В соответствии статьи 69 Требованнй "Заключение кадастровою инженера” оформляется кадастровым инженером в виде связного текста. В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных хмельных участ ков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, Террнгориадьиых зонн. лесничест. лесопарков, в разделе "Заключение кадастровою инженера” приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.
    В представленном межевом плане местоположение характерных точек границ земельного участка не соответствуют аналогичным сведениям, ранее сформированном и определяющим местоположение границ земельного участка при его формировании."


    Площадь не меняется, длины линий не меняются.
     
    #2308
  9. vladik

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    360
    Симпатии:
    12
    Странно, что неуточненные границы они считают установленными при формировании участка. Тогда придётся в Заключении все равно расписать, что "внесённые без проведения межевания границы участков установлены со смещением относительно своих фактически устоявшихся границ". Если есть, то можно приложить графику (генплан, план отвода, тп) подтверждающую местоположение относительно других участков, границы которых установлены в кадастре правильно. Или описать старые долговременные характерные точки, по которым вы определили правильное местоположение и прописать описание знаков (штырь, забор) в Заключении и в разделе Уточняемые. Регистраторы, видимо, просто хотят снять с себя ответственность за то, что разрешили сдвинуть участки, которые уже были ранее внесены, хоть и без межевания, а так кадастровый инженер берет на себя ответственность за сдвиг путем описания в Заключении объективной причины сдвига (исправления). У меня после таких описаний в Заключении даже небольшие изменения конфигурации (длин линий) проходили после приостановок, а у вас конфигурация та же, должно пройти..
     
    #2309
  10. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    811
    Симпатии:
    121
    Адрес:
    Симферополь
    похоже что это очередной "совершенствование работы" специалистов госкомрегистра. В 218-м ст 22 п 10, написано, что при уточнении участка его местоположение определяется исходя из сведений содержащихся в правоподтверждающем документе, если его нет то из сведений полученых при образовании участка. если и этого нет, то из проекта межевания, если проекта межевания нет, то по колышкам которым больше 15 лет.

    Фактически все это время госкомрегистр позволял двигать участки неправомочно, и не заморачивались на это. А сейчас видимо хотят более конкретно переложить ответственность на кад инженера. Спасибо за информацию, буду теперь еще более содержательные заключения писать :)
    --- Сообщения объединены, 13 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 13 июн 2018 ---
    А у меня в четырех случаях из пяти, если дело касается ИЖС (в садоводствах пока проще), и если я конфигурацию даже маленько меняю, приходят приостановки, я отправляю заказчиков на крылова 162, там они на пальцах объясняют ситуацию, после чего им говорят " аа, ну ладно, хорошо, ну скажите вашему кадастровому инженеру чтобы он еще подробнее в заключении все расписал, и еще раз диск сдайте". И после этого все проходит. Я уже и клиентов предупреждаю заранее, что у них скорее всего такая ситуация будет.
     
    #2310
    vladik нравится это.
  11. vladik

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    360
    Симпатии:
    12
    Подскажите, участок с госактом весь в охранных зонах коммуникаций и сервитутах, границы этих зон накладываются друг на друга, при уточнении границ ЗУ не будет приостановки из-за наложений частей (буду указывать охранные зоны как чзу1, чзу2 и тд) земельного участка? Ни разу не делал уточнение ЗУ с накладывающимися частями
     
    #2311
  12. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    811
    Симпатии:
    121
    Адрес:
    Симферополь
    а может не стоит делать чзу? и посмотреть что получится?
     
    #2312
  13. Мария Александрова

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 ноя 2014
    Сообщения:
    299
    Симпатии:
    31
    Адрес:
    Крым
    Не делаю образование чу, если охранки уже существуют. Вы не устанавливаете ограничение, вы уточняете границу. Делаю уточнение обычное, сведения о частях автоматически формируются в выписке потом.
     
    #2313
  14. vladik

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 янв 2013
    Сообщения:
    360
    Симпатии:
    12
    Не знаю, может и не делать. Вставить только чзу на сервитуту, поскольку через участок проезд к другому, если не показать могут быть судебные споры с соседями.
    Нет, охранок в кадастре ещё нет, они указаны в украинском проекте отвода. Я обычно вставляю чзу из отводов в межевеки по уточнению, если проходят тразитные трассы коммуникаций через участки, если собственник участка их не вынес за пределы и не против того, чтобы их указать.
    Если не указывать их, смогут в дальнейшем меня наказать (сро, кадастр, администрация, коммунальные службы)? Вы охранки не указываете?
     
    #2314
  15. aav160873

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 мар 2015
    Сообщения:
    811
    Симпатии:
    121
    Адрес:
    Симферополь
    Я на своей памяти один раз только чзу на охранку делал, но там эта часть участка в госакте была, точки под неё в госакте были указаны, и в кпт охранка была выгружена и проходила в строгом соответствии с данными госакта.
    --- Сообщения объединены, 14 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 14 июн 2018 ---
    как это нет? есть, может не везде но много где
     
    #2315
  16. Denis1775

    Регистрация:
    21 фев 2017
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Добрый день, коллеги. Хотелось бы узнать как усправить конфигурацию земельного участка.
    Суть такова, сделали схему расположения,потом получили постановление и поставили на кад.учет,но как выяснелось геодезист не подснял один сарай,он как раз таки и вылезает.Как исправить данную ошибку и какой пакет документов нужен для подачи на реестровую ошибку?
     
    #2316
  17. Earch

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 авг 2010
    Сообщения:
    946
    Симпатии:
    148
    Адрес:
    г. Владимир, г. Саки
    Опять же так же через схему. Чтоб было постановление об изменении площади
     
    #2317
  18. Denis1775

    Регистрация:
    21 фев 2017
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    А у вас есть пример постановления выданого к такой схему,просто я пытаюсь обьяснить своим муницыпалам,а они не хотят даже слушать.
     
    #2318
  19. Cad_ing

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2017
    Сообщения:
    27
    Симпатии:
    0
    Товарищи, поделитесь ПОЖАЛУЙСТА заполненной декларацией подписанной администрацией г. Симферополя!!! Кто подписывает? Лукашев? Поделитесь его данными!
    Футболят в администрации из кабинета в кабинет, никто не знает кто подписывает!!! Спасибо
     
    #2319
  20. Denis1775

    Регистрация:
    21 фев 2017
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    У меня была такая ситуация, округлился на 1 метр лишний, сделал межевой по уточнению границ, но площадь проверяющий орган не поменял, они просто сняли с учета оба участка, ну а потом мы еще раз сделали раздел.
    --- Сообщения объединены, 20 июн 2018, Оригинальное время сообщения: 20 июн 2018 ---
    забыл написать,что всб ситуацию нужно описать в заключении
     
    #2320

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление