Доброго дня. С 1 января 2018 для получения разрешения на ввод (РВ) будет требуется не только техплан, но и... 3) подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны. Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось."; Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71127928/#block_132#ixzz4z4ue2nYV Всвязи с чем есть ряд вопросов, лично у меня, надеюсь найти единомышленников, и конечно ответы. 1. В какой виде нужно будет передавать эту "форму текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны", скан PDF, или XML? Может кто сталкивался с таким у себя на месте? 2. Кто свеже будет заниматься и в какой срок "согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны)". Сейчас понятна процедура передачи документов для получения РВ, дальше ТП передают для постановки на кадастр, но с Охранными зонами все не так, не так просто, и пока наши органы, выдающие РВ молчат и даже не знаю что делать. Я думаю, что передача в "электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны" возможна просто с образе PDF, без xml, которые им совсем не нужны, они же должны просто установить своим решением на основании другого будущего пункт в ГР. 4) дополнить частью 10.2 следующего содержания: "10.2. В случае, предусмотренном пунктом 13 части 3 настоящей статьи, обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию являются представленные заявителем текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны. При этом данное разрешение одновременно является решением об установлении охранной зоны указанного объекта.". Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71127928/#block_132#ixzz4z4wa9FCl Что думаете коллеги? Есть какие-то мысли, или готовые ответы, опыт?
Вопрос: на основании этой схемки с координатами все таки ставим ка ГКУ охранки??? И кто это будет делать (вносить) ОМС или заказчик???
Еще не делал, но думаю архив с xml и pdf надо будет передавать по аналогии с техпланом. Пока не нашел утвержденной xml-схемы на все это дело. Ищу. Полагаю, застройщик и будет согласовывать в рамках сроков получения РВ. Если в pdf передать, то росреестр сможет внести сведения в ЕГРН о зоне только "ручками". Думаю это просто анриал --- Сообщения объединены, 16 янв 2018, Оригинальное время сообщения: 16 янв 2018 --- Поскольку текстовое описание, графика и координаты являются обязательным приложением к разрешению на ввод, то вносится всё будет одновременно с передачей разрешения на ввод в кадастр. т.е. не только xml техплана будут прикладывать, но и xml зоны(зон).
У нас уже началось. Расскажу в двух словах. Первый ответ и звонок пришел от органа который выдает РВ, ответ прост и банален "у нас нет полномочий на согласование охранный зон, согласовывайте в муниципалитете". После общения и объяснений что в 55 статье ГК все написано. Вроде поняли. Но пока не дают РВ так как не могут никак разобраться кто будет согласовывать. Вот такие у нас проблемы, а у вас как?
Доброго дня! Можно вообще увидеть (пример) "формы текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны"?
Распечатанную бумагу и диск с zip архивом, где все xml --- Сообщения объединены, 15 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 15 фев 2018 --- Роспотребнадзор --- Сообщения объединены, 15 фев 2018 --- А ваше ПО это не готовит разве? Там два файла TerritoryToGKN и ZoneToGKN. Все заполнить в ПО, оно все и выведется. Косо -криво, но общий вид сразу будет понятен. --- Сообщения объединены, 15 фев 2018 --- Так как не знаем, кто согласовывает ,то заполнить это не можем. Скажем так, делали тех.план для разрешения на ввод. Чаще всего сырой. Для ГКУ его всегда подправляли. Теперь делаем такое же сырое Текстовое и графическое описание .. Потом все равно нужно будет xml исправлять. Так как не все необходимые разделы заполнены на данный момент. --- Сообщения объединены, 15 фев 2018 --- Что значит схемки!? Это тот же карта (план), только название другое. Это как раз к тем, кто хотел бы видеть Текстовой и графическое описание. Смело название документа меняйте в шляпке, вот вам и документ. Ну или почти.
У нас в Тюмени требуют согласованные границы ЗОУИТ, по ВЛ ссылаются на Приказ №9 Ростехнадзора, хотя сам ростехнадзор говорит, что предоставьте сначала основания на которых вы владеете объектом, а его то нет, РВ и то получаем после согласованию КП, замкнутый круг епта :(
У нас тоже отказ от Ростехнадзора. Пока не зарегистрируем объект. А там спор пошел, переписка с Росреестром и т.п.
Да, все верно. Мы РНВ предоставили, заверили сетевой организацией. Сослались на "иные документы, если право не зарегистрировано". В телефонном разговоре мне пояснили эту формулировку: под иными подразумевается хоз.ведение, например.
Вы нашли пример оформления??? Вот как выглядит текстовое описание для электрокабеля??? "от точки до точки - граница на расстоянии... м от оси кабеля" - так???
Правильно ли я понял, "Описание местоположения" по 236 приказу Вы подготовили и выгрузили из своего ПО, а разделы титульный/содержание/исходные готовили по форме 621 постановления, потом просто изменив вручную в документе фразы "Ката(план)" на "Описание местоположения границ", ну и потом соответственно соединив все в единый документ?
