Что мерять прим определении площади ангара (металлокаркас + сэндвичпанели) ? 1) по ленточному фундаменту 2) по "внутренней" стороне металлических стоек 3) по "внешней стороне металлических стоек ("внутренняя" сторона сэндвичпанели)
Я это вижу так: по внутренней стороне сэндвич панели + внутренняя сторона стоек. По поводу фундамента. Думаю, что не стоит смотреть на него, при достаточно малой высоте от уровня чистового пола.
Филосовский вопрос: считается ли металлическая стойка (двутавр) - стеной?! Звучит вроде бы разумно (и в соответствии с правилами), но появляются вопросы когда доходишь до вертикальных связей (диагональные связи двух стоек). Если совсем доеб*тся, то как вычислить площадь косого сечения связи С другой стороны, фактическая площадь исользования помещения ограничена площадью пола - вариант 1 (для размещения оборудования, например). На строении в 200 квадратов - разница в 15 квадратов. Типа в документах площадь одна, а берешь такое помещение в аренду, и не можешь разместить то что вроде как должно влезать.
Эта стойка это конструктивный элемент здания все таки, в каркасном домостроении стойки каркаса формируют стену, так же и тут. При подсчете площадей если я вижу, что стойка или жб конструкция (естественно подобных размеров как на картинке) вплотную к внешней стене, то для меня это все единая стена. С вертикальными связями тут вопрос спорный. Такая связь может быть на отметке 2 метра и на отметке 10 метров. По поводу документов это примерно тоже самое, что сейчас объяснить владельцу дома, почему у него площадь выросла на несколько десятков метров. Обычно, когда я вижу выступающие конструктивы, то наношу их пунктирной линией. Я бы заказчику сказал заказчику про фактическую площадь использования помещения. Кстати, если выше был армопояс толщиной равной толщине фундамента, то тогда бы взял по фундаменту.
Нет ни каких философских вопросов, а есть нормативные документы в области строительства (СНиП, СП и т.д.), которые нужно читать и делать выводы, чтобы не возникали эти самые "философские вопросы". А еще есть область в которой функционирует кадастровый инженер, т.е. кадастровая деятельность в рамках которой и должен действовать кадастровый инженер. Так 90 приказом определено, что площадь определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В Вашем случае наружной стеной, т.е. ограждающей конструкцией по строительным нормам, является сэндвич панель. В строительных терминах еще есть такое определение как несущая конструкция (читай как металическая стойка (двутавр)), при этом в приказе 90 про несущие конструкции ничего не сказано, я понимаю, что стена может выполнять и несущую функцию, но не в этом случае. Т.о. если Вы будите проводить измерения отличные от измерений по внутренние стороне сэндвич панели, то нарушите требования, применяемые при производстве кадастровых работ. А теперь попробуйте понять "философский" смысл в совете Кос, )))
Как же вы заблуждаетесь Филосовский вопрос есть везде: - теперь с той информацией которую вы сейчас преподносите на серьезных щщах идем на монолитное строительство в виде ж/б каркасного строения с каркасом в виде колон сечением площадью 0,3 - 1 кв.м. и они по всему помещению то там-то тут, стены выполнены в виде кирпичной кладки. Исходя из вашей железной логики - площадь колон идет в зачет площади помещения. Квадратные метры Шредингера - вроди и есть а вроде и нет
вас закон наделил правом считать площадь. вот и считайте. как посчитаете так оно и будет. Если заказчику не нравится он может обратиться в суд и изменить площадь
Браво, именно так, с поправкой не помещения, а сооружения (здания). Только зачем Вы сюда помещение приплели, Ваш вопрос касался сооружения, а не помещений в нем. Скажу по секрету, во фразе: кроется скрытый смысл, а именно, что площади помещений, находящихся в здании (сооружении), ни как не влияют на площадь здания (сооружения), т.е. площадь здания (сооружения) не есть сумма площадей помещений. Вот когда Ваша деятельность будет касаться квантовой физики, тогда и будите ловить"кота Шредингера". А пока придерживайтесь НПА относящихся к кадастровой деятельности, т.е. приказ 90. Как говорится: "Кесарю - кесарево, а слесарю-слесарево".
Тут вы правы - Не суть вопроса В продолжение холивара: Является ли кирпичная кладка вокруг мет.колонны (слева) внутренней поверхностью наружной стены Нужно ли учитывать выступы ж/б колонны (справа) внутренней поверхностью наружной стены из кирпича.
