Добрый день, коллеги. Нужно сделать межевой план на перераспределение 3-х участков, причем собственники разные (физики). Все участки с межеванием. Может кто сталкивался, если не жалко поделитесь макетом. И возможно ли вообще перераспределение между разными собственниками?
Возможно. Они должны составить между собой соглашение. Ну, и составляется протокол перераспределения земельных участков. 1. Перераспределение земельных участков частной собственности. Статья 11.7 ЗК РФ не устанавливает ограничений для перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности. При таком перераспределении важно соблюдать лишь установленные ЗК РФ условия, а именно – перераспределение осуществляется на основании соглашения собственников смежных земельных участков, в котором указываются все характеристики образуемых земельных участков и иные условия, связанные с таким перераспределением, а также условия возникновения права на образованные земельные участки у каждого из участников соглашения.
Я делала. Обычный МП по перераспределению. Протокол перераспределения - оригинал. Соглашение между собственниками и схема перераспределения, утвержденная всеми собственниками (не лишняя бумага, для подстраховки). В кадастровой все прошло.
CadIng Мне важно, чтобы прошло и не было потом претензий как со стороны кадастровой, так и со стороны собственников перераспределяемых участков. Поэтому не лишняя бумага! Не с точки зрения закона, а с точки зрения логики. В протоколе то не всем понятно, что и куда. А на схеме - все читается замечательно. ИМХО.
При распределении (а это образование) образуются новые земельные участки, а какой присвоит номер - это к КП!!! и без глупых вопросов!
Ясно что свидетельства о праве надо будет новые получать. Только на каком основании? Протокол перераспределения в регпалату нести или что? Если не менялись бы кадастры, то со старым свидетельством и кадастровым паспортом на новую площадь можно бы было перерегистрироваться. но вопрос о перераспределении поставил нашу регпалату в тупик
Вы откуда, с Тикси, простите. Основание соглашение, он и является юрдоком по образованию. Кто здесь КИ и кто может диктовать, голосуйте. Смотрю распоясались все, выборы на носу! А мы перераспределиться не можем!
Ника2007 На основании Соглашения между собственниками. И старые документы о собственности понадобятся (если в ЕГРП нет записи о правах). Изучите закон о госрегистрации прав -там есть об этом вроде. Протокол наверное в регпалате не нужен, т.к. это для кадастровой важнее.
Всем спасибо! Видимо все только и занимаются перераспределением. Среди моих знакомых КИ никто не сталкивался с перераспределением, а в кадастровой палате вообще сказали что перераспределение между разными собственниками невозможно...
