Коллеги, добрый день! Возникла ситуация: была приобретена у застройщика квартира в новом доме. Права собственности на квартиру оформлены, выписки ЕГРН получены. Однако, на днях получили первую платежную квитанцию, где были две графы: "Изготовление техпаспорта паспорта МКД" и "Изготовление выписки из тех.паспорта МКД". Вопрос: разве изготовление этих паспортов не является обязанностью застройщика? Или же это прерогатива управляющей компании? Ответ, желателен на ссылки действующих, прости Господи, законов.
Спасибо! Т.е., если я правильно понял, взимание денег за изготовление этих документов со стороны УК незаконно? --- Сообщения объединены, 6 июн 2019, Оригинальное время сообщения: 6 июн 2019 --- А можно тут посмотреть этот документ, а то гугл выдает какую-то хрень.
учет жил фонда ведется в электронных паспортах, если УК впадлу этим заниматься то они могут эту работу заказать у кого угодно, но это не может взиматься с жильцов пордон 546 http://www.consultant.ru/cons/cgi/o...01,0&rnd=0.9902304120494139#06186496884186488
Значит есть регионы где без технического паспорта на МКД и справки ТЭП (та же выписка) не дают разрешение на ввод, видимо эти документы входят в перечень обязательных. Во всяком случае такая практика была в 2015 году в СПб и Лен.обл. Так же данные документы заказывают управляющие компании. По ним проводят расчеты услуг например на уборку... глубоко не выясняла, но мы готовили именно для управляющей компании со всеми расчетами уборочной площади и мест общего пользования, подвальных, технических этажей... Есть конечно сомнения у меня, но думаю оплатить данную услугу можно, в дальнейшем эти документы будут использованы для более корректной работы управляющей компании) Хотя в любом случае по согласию собственников МКД эта работа должна проводиться.
да, но они могли "продать" эти документы в управляющую компанию, например))))))))) В любом случае вам лучше с вашей управляющей компанией выяснить этот вопрос и насколько правомочно включать стоимость данных документов в платежки собственников квартир в МКД. мне бы хотелось узнать результат вашей беседы)
офигеть, сама сотрудничаю с УК, максимум что мы заказываем и то во ФГИС - выписку на дом и выписку на квартиры: собственник и номер права, это все что их интересует. Проектную передает застройщик (обязан при передаче дома). С БТИ они как то сами варятся, через КИ не проходит, да и не слышала
Вот и мне эта ситуация показалась какой-то "мутной" --- Сообщения объединены, 10 июн 2019, Оригинальное время сообщения: 10 июн 2019 --- Думаю, в УК могут "напеть" так, что пора этих "святых" людей ставить в божничку и, ломая ноги, нести им money money money.....
А какова была цена изготовления этих паспортов? Фиксированная, или зависила от квадратуры дома? Если от квадратуры, то сколько с квадрата?
Зависела от квадратуры преимущественно. Причем, дом с одними и теми же характеристиками мог стоить по-разному в зависимости от региона, сроков и пр. Там не такой простой расчет, много коэффициентов. Много позиций - чтобы составить ТПаспорт на МКД надо провести обмеры, вычертить планы, провести подсчеты, оформить документы. И в каждом из этих позиций свои подпункты... Поэтому сказать конкретную стоимость ТП на МКД сложно.
