berserk, вопрос несколько в ином, у меня уточнение ЗУ с превышением, необходимо обосновать. Гугля и яндекс нафиг не нужны, ортофото официальные из администрации, номерные. Что хочет КП непонятно. --- Сообщения объединены, 9 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 9 ноя 2017 --- Виталий Олегович, когда начались проблемы с обоснованием увеличения площади в 15-ом году, на личном приёме в КП устно попросили прикладывать, не думал что это приведёт через два года к таким последствиям.
Площадь сейчас стараюсь не увеличивать, редко пропускают. В качестве картматериала подкладываю карту градостроительного зонирования из пзз в качестве доказательства, что не вылез на дорогу, за красную линию или границу населенного пункта. Реквизиты пзз прописываю в заключении.
В сотый раз говорю: -Чего хотят добиться? Ну буду, нещадно резать ЗУ, кому будет лучше? Собственник как пользовался, так и будет, а государство не получит налогов и аренды. У нас ПЗЗ сделаны на карте с пачки "Беломорканала".
У нас по городу практически каждый участок прорисован, а по деревням на 10000 планшете. В 10000 масштабе много несоответствий, но главное, что красные линии и границы населенных пунктов участки не пересекают. Хотят добиться увеличения участков не просто так, а путем перераспределения под контролем администрации за отдельную плату. Тем, кто пользуется и не оформляет - штраф. Кто хочет оформить - выкуп в бюджет + кадастровому инженеру за межевой. С одной стороны, правильно, так как существенная часть "прибавляющих" норовит вылезти на дороги и чужие участки. С другой, если при первоначальном выделении земли был указан размер какой попало, у людей начинаются лишние расходы и проблемы.
Почему? С гаражами постоянно проблемы. Администрация в этом году решила разобраться, где чей гараж, и все их пронумеровать. Гаражных кооперативов нет, на каждый гараж в ряду - отдельный межевой. Естественно, ни площадь, ни местоположение не сходятся с соседними гаражами, ОМЗ, документами и здравым смыслом. Есть гаражи, под которые выделено 17 (???) кв.м, а по факту - 24-26. Не знаю, что с ними делать :(
у нас также, делаем межевой на 17 кв.м., а потом перераспределяем. Администрация не дает увеличивать площадь, даже если под гаражом.
Ну там только о том, кто готовит схему на КПТ, а утверждает в любом случае администрация. Просто не регламентировано, кто схему должен делать.
У нас руководство к применению как нормы закона для КП и администрации, отказ в перераспределении. --- Сообщения объединены, 9 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 9 ноя 2017 --- Для гаражей низяяя, т.к их нет в законе!
Подскажите, а в четверг куда вы хотите съездить за разъяснениями ? На Агрохимиков вроде прекратили прием.
Даже фотографии вставляли, просто дебилизм настал, если нет карты приемлемого масштаба (не говоря уже про чертеж и т.п. на зем. уч.), то получается одна дорога - в суд, для того чтобы эти границы внесли. Готовлюсь морально сам и буду готовить заказчика к такому походу, в суде будем говорить: карт нет, чертежей нет, никаких рисунков на земельный участок нет и не было, просим считать требование закона об обосновании границ не объективным и т.п. и обязать КП сделать свою работу. Думаю, почему в МЭР, зная о проблеме ничего не предпринимают, хотят снова что-ли суды загрузить? Интересно, а ведь наверное чтобы в суд обратиться нужно через аппел. комиссию в данном случае пройти, -это вообще жесть.
Ларчик открывается просто. Вы в курсе, что кадастровая палата разрешила самой себе выполнять кадастровые работы? А поскольку у них есть ортофото ДСП, и проверять свою работу будут они сами - делайте выводы. Пока что они делают только исправление реестровых ошибок. По мере сжатия рынка, думаю, будут отжимать и другие виды работ.
Добрый день, пришла приостановка, в ответе требуют планы. Подскажите пожалуйста где их взять? Геодезисты говорят что их нет, как поступить? Чеховский район
Сделайте запрос в местную администрацию о предоставлении сведений (топографических планов по состоянию не позднее 2003 г.) , приложите к нему ситуационный план с координатами. Если ответят, что таких данных в архивах нет, то приложите их ответ к МП и в заключении пропишите.
