Небольшой участок со зданием. С трёх сторон образуемый участок зажат зданиями и участками. С четвёртой (внутриквартальный двор) на схеме расположения ЗУ на КПТ была проведена граница с двумя изломами параллельно стенам здания с пристройками. При полевых работах выявили, что одна из точек границы в такой конфигурации попадает на середину внутриквартального проезда. Сдвинули её ближе к зданию, на бордюрный камень. В итоге, на линии границы образовался дополнительный, пусть небольшой, излом. Площадь участка в распоряжении не указана, таким образом с этой стороны проблем нет, заказчик не возражает, да и потери в площади фактически нет. Как на ваш взгляд возникнут ли проблемы в постановке на КУ такого участка с учётом того, что геометрия границ на схеме и в МП незначительно, но отличаются?
Недавно получили отказ со следующим содержанием (Конфигурация образуемого ЗУ не соответствует Схеме расположения на КПТ). Примерно та же ситуация
у меня был случай, когда площадь отличалась незначительно, проблем не возникло, т.к. администрация сказала, что это только схема, и точное местоположение границ ЗУ определяется в ходе проведения кадастровых работ. Поэтому сделали как по факту получилось. при этом у нас была площадь указана. ориентировочная.
Тааак.... оптимистичненько (Добавление) Мне бы тоже так казалось... и с площадью не возникало проблем... А вот конфигурация? Как было в вашем случае?
Наши местные власти даже не удосужились разработать (содрать у других) типовую схему разположения ЗУ в КК, поэтому схему готовим в соотвествии с рекомендациями МЭР Вместе с тем, по мнению Минэкономразвития России, в случаях, когда необходима разработка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, такая схема может быть разработана на основе одного из разделов кадастрового плана территории - плана (чертежа, схемы) земельных участков, расположенных в кадастровом квартале ( форма кадастрового плана территории утверждена Приказом Минюста России от 19.03.2008 N 66), в таком масштабе что бы форма ЗУ читалась, но с трудом, второй лист земельный участок в м 1:500 с геоданными , смежниками и др. информации типа карта-план,когда делаем межевой план прикладываю только первый лист. На практике переодически приходится корректировать границы ЗУ
Ну хоть где-то адекватные люди сидят, а у нас хоть ..., но чтоб метр в метр.[hr] Отредактировано модератором
Интересный аргумент "сказала", у нас почему-то аргументы на словах не воспринимаются. а вот тут уже точно какая фраза прописана в постановлении об утверждении схемы расположения, если прописано площадь для оформления землеустроительной документации составляет...... кв.м. и чтоб метр в метр, а если Примерный размер и площадь земельного участка ...... кв.м., то извините о каком метре может идти речь.
