Получили вот такой нелепый отказ. При том что в межевом плане все было прописано и в заключении кадастрового инженера все разжевано, и картографический материал тоже был приложен в соответствии с требованиями - планшет масштаб 5:000. Несмотря на это - второй отказ по этой причине. Что им нужно еще??????
"9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка." вот эта часть! ничего не понимаю! В исходных данных у меня есть реквизиты планшета (год выпуска, дата последнего обновления и масштаб)
Как мы можем сдавать дело без документов на землю, разве такое бывает? Даже образуемый участок на основании постановления сдается.
А почему тогда карты 1:5000 "привлекаете", Вы же сами здесь цитировали, что их можно использовать только при отсутствии Свидетельства.
этот бред написан в отказе, поэтому его и процитировала, Где есть закон в котором это прописано? Есть 412 Приказ, в котором прописано, что в "Исходных данных" в реквизите 1 прописываются документы-основания и картографический материал
Вот в 221 ФЗ так и написано: Если нет документа, подтверждающего право, тогда пожалуйста используйте документы подтверждающие границы (у Вас карты 1:5000). Но у Вас же есть документ! Понятное дело, что это все "мутновато" в самом ФЗ описано, а в Приказе они еще "домутили". Я так понимаю-отдали на "откуп" местным КП интерпретировать эту статью, у нас-бы такое уточнение "прошло". В ФЗ-221 имеется ввиду (ИМХО), что документ, подтверждающий право "обязан" иметь графику (чертеж, схему и т.п.), но на деле в 90% случаях графики нет, и КИ, автоматом к этому документу (Свидетельству) добавляют Карты, фотопланы и пр., что некоторыми КП рассматривается как несоответствие ФЗ и приказу.
А почему +10 не проходит, если минимум установлен а у нас например по городу 400 кв.м то к 1000 свободно +400 проходит
Да, в Московской области, мы вчера тоже получили отказ по поводу 10 процентов, увеличение было всего на 29 кв.м. ((((
Минимумы установлены не везде. Да и где они установлены, тоже не действуют, отказывают ссылаясь на отсутствие картографической основы.((( А её в большинстве случаев нет совсем, звонили в Россреестр, они открытым текстом сказали, что искать её бесполезно. Вот так вот.
Смотайтесь в четверг в Одинцово да и вынесите им там весь мозг. Возьмите с собой все документы и законы. Случается, помогает.