Пожалуйста, поделитесь опытом как после всех изменений в ЗК вы теперь делаете дачи? Мы раньше делали через схемы расположения и постановления омс. А теперь ступор! Как все это теперь выглядит, проект межевания на дачу?
Как раньше делали, так и делаем. Дачные участки, в основном ранее учтенные объекты, уточняем. У вас вновь сформированные земельные участки? Даже если так, то проект межевания здесь не нужен. Он подготавливается для линейных объектов.
Наша администрация завернула все схемы и пишет отказы. У нас много с/т стоит на учете без границ и мы делали раздел с измененными границами на основании утвержденной схемы, а теперь омс требует проект межевания, я никогда его не делала и вообще не понимаю как теперь оформлять дачи( --- Сообщения объединены, 19 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2015 --- Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;2) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. 3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;2) из земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;
Статья для образования ЗУ. У счастливых обладателей дачных участков свидетельств на их ЗУ нет в наличии?
Нет, только садоводческие книжки и заключения от председ. И это в основной массе эти люди и идут оформлять дачи в собственность. Как выглядит этот проект межевания для с/т?(((( --- Сообщения объединены, 19 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2015 --- Статья 11.4. Раздел земельного участка 4. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Да читала я это, но ничего не понятно! Все эти ст за городом сто лет существуют без всякой планировки территории и проекта межевания! Заказчику нужно оформить его участок и сейчас ступор, как все это вообще выглядит непонятно, хоть бы глазком взглянуть!
А у вас по этой теме нет какой-нибудь информации? У нас в городе пока что все ки в недоумении(( Руки опускаются и еще заказчикам это все объяснять... Ого, посмотрела образец... Я не пойму как это все к даче применять! Одно дело проектная документация для серьезного объекта! (((
Мы пока отправляем людей со схемами (за постановлениями). Администрация молчит... Если есть проект планировки и застройки СНТ, зачем еще проект межевания?
Да похож. Но есть принципиальные замечания, но хочу, чтобы мой ППТ ПМТ прошел все стадии, а потом советовать.
Я вот тоже не пойму зачем вообще этот бред ввели в новшества, а юристы омс читают ст. 11.3 и 11.4 и схемы теперь не котируются!
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Понятно. Просто хочу, хотя бы морально, подготовиться))
Были на платном семинаре (лекции) КП ,если старое CНТ не чего не меняется только форму СРЗУ подкорректируйте, а если новое СНТ то через ПМТ --- Сообщения объединены, 19 мар 2015, Оригинальное время сообщения: 19 мар 2015 ---
Снт старое древнее, стоит все на ку без границ, а как же п. 11.4 ЗК про раздел? Какой регион кп? В ЗК же нет исключений( Хочется уже понять логику действий...
