Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Объединение двух земельных участков

Тема в разделе "Образование земельных участков", создана пользователем O.Khimchenkov, 15 авг 2017.

  1. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    11
    Добрый день. Коллеги с опытом работы по Московской области, прошу помощи. Выполняю образование одного земельного участка путем объединения двух смежных, получаю приостановку, т.к. фактическая площадь двух объединяемых ЗУ в сумме на 1 кв.м. меньше площади по документам. Подаю повторно, с подробным разъяснением в заключении, что есть допустимая погрешность и 1 кв.м. в нее попадает... опять приостановка с такой же формулировкой. По другим регионам все проходит нормально, а тут ступор, делаю уточнение одного из участков на 1 кв.м., получаю приостановку, т.к. данный вид работ не является уточнением границ ЗУ. Как преодолеть данную ситуацию??? Снимок.PNG
     
    #1
  2. sergey_kh

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    1.365
    Симпатии:
    200
    если только сумма площадей с учетом дробей после запятой у вас получается меньше на 1 кв.м. может быть можно оправдаться
     
    #2
  3. Екатерина Барышникова

    Форумчанин

    Регистрация:
    22 ноя 2013
    Сообщения:
    61
    Симпатии:
    3
    Добрый день! выполняю объединение в Дмитровском районе. Точно такая же ситуация. 1 кв.м больше, чем сумма участков по докам. У вас какой район?
     
    #3
  4. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.173
    Симпатии:
    262
    Адрес:
    Кемерово
    Все правильно приостановка. Возьмите калькулятор и сложите. Разница площадей допустима при уточнении участка, при полученной фактически и по документам. А здесь вы считаете одно, а пишите другое. У меня программа сама выгружает с плюс/минусом, так же указываются площади частей с погрешностью.
    P.S.
    "Выполняю образование одного земельного участка путем объединения двух смежных, получаю приостановку, т.к. фактическая площадь двух объединяемых ЗУ в сумме на 1 кв.м. меньше площади по документам."
    В приостановке речь идет не о разнице с документами, а о разнице в одном разделе межевого плана.
     
    #4
  5. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    11
    Домодедовский р-н, учет прошел после личного общения со специалистами КП


    Не соглашусь. Почему разница площадей допустима только при уточнении?
     
    #5
  6. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.173
    Симпатии:
    262
    Адрес:
    Кемерово
     

    Вложения:

    #6
  7. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.173
    Симпатии:
    262
    Адрес:
    Кемерово
    раздел 4
     

    Вложения:

    #7
  8. Ирен007

    Регистрация:
    9 сен 2014
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Добрый вечер!При образовании зу путём объединения двух з/у, у одного участка в реквизитах с указанием погрешности стоит"-",у второго точность 0,3, сами участки расположены на землях населённых пунктов. Какую погрешность указывать в образованном з/у и подойдёт ли аналитический метод определения ???
     
    #8
  9. O.Khimchenkov

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 янв 2017
    Сообщения:
    108
    Симпатии:
    11
    по тем регионам, где работаю, приостановили бы 100%. По населенным пунктам аналитический метод не пропускают если погрешность точек больше 0.1
     
    #9
  10. Wert52

    Регистрация:
    25 май 2016
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Добрый вечер. Можно ли объединить два участка, которые накладывавются (выделено сиреневым) или тут есть подводные камни ?
     

    Вложения:

    #10
  11. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.173
    Симпатии:
    262
    Адрес:
    Кемерово
    Сперва необходимо у верхнего участка исправить реестровую ошибку в местоположении (сдвинуть на север), и только потом объединять, иначе будет приостановка, что площадь образуемого меньше суммы площадей входящих.
     
    #11
  12. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    26.988
    Симпатии:
    5.884
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а вот скажите мне коллеги. из сего исчисляется площадь? и как площадь соотносится к координатам характерных точек
     
    #12
  13. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.173
    Симпатии:
    262
    Адрес:
    Кемерово
    Я конечно понимаю что это опять ведет в какие тонкости юриспруденции, но кадастровая не поставит на учет объединенный участок, если координаты будут отличаться от исходных.
     
    #13
  14. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    26.988
    Симпатии:
    5.884
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    ну конечно не поставит потому что причина будет в координатах, а площадь тогда тут причем? ))))
     
    #14
  15. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.173
    Симпатии:
    262
    Адрес:
    Кемерово
    Потому что мы можем взять существующие координаты ЗУ, объединить участки указав существующие координаты и будет приостановка что площадь не сходится.
     
    #15
  16. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    26.988
    Симпатии:
    5.884
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а площадь откуда получается?
     
    #16
  17. AzarovAV

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 июл 2011
    Сообщения:
    1.173
    Симпатии:
    262
    Адрес:
    Кемерово
    Не понимаю о чем вопрос. О том что площадь считается по координатам? Или о том что площадь считается сложением площадей двух участков входящих. Эта проблема схожа с единым землепользованием, когда фактическая сумма входящих не соответствует общей площади единого.
     
    #17
  18. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    26.988
    Симпатии:
    5.884
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    совершенно верно )))))
     
    #18

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление