Нужно посоветоваться о разделе на части жилого дома

Ситуация. В 2011 долевики в мировом суде разделили дом на 2 части, в связи с чем в ЕГРП прекращено право долевой. Сосед зарегистрировал право на часть а моя заказчица(старушка) нет. Пытаемся найти в КП части, но находим только часть соседа. Вот так в 2012-13 БТИ сдали свой учёт, мать их! Поставить на учёт как новый по декларации нельзя потому, что адрес ОМСУ не присвоит старому дому. Запросил в БТИ техпаспорт, по которому ОКС вносили в кадастр. Внёс сведения как о РУ ОН. Теперь надо делать техплан на раздел. А Права то нет!!! Как делить без свидетельства? А ведь на другую часть(в кадастре видим чертёж как самостоятельного дома без второй части) сосед имеет частную собственность. Приложить втихаря утратившее силу свидетельство о долевой? Тогда потребуют соглашение с соседом о разделе, а тот пошлёт всех нах! Что делать, коллеги?

 

а что в решении суда про долю бабушки написано?

 

Оффтоп

Завтра посмотрю... Куча проблем одна за другой: мне вдрызг разбили машину нулёвую а в доме(я в деревне живу) лопнул стояк отопления(очень вовремя!). Так что недосуг пока...

 

У меня такая ситуация: Было в доме кв. 1 и кв.2. В свое время кв. 2 понастроила пристроек и жила спокойно. А потом конечно же понадобилось их узаконивать, сделали Техпаспорт БТИ . БТИишники там выделили кв.1, кв.2, и т.к. был еще один вход , то и кв. 3.( а по факту кв. 3 нет и не было, но это никого не смутило) Потом БТИишники передали сведения в кадастровую палату и на данный момент по этому адресу, как ранее учтенные числятся кв.1, кв. 2, кв.3. Собственники кв. 2 по решению суда добились своих прав на пристройки. Делаю ТП на учет изменения кв. 2 и у меня возникает вопрос: а что будет с кв. 3. Ведь заказчики потом хотят кв.2 разделить на кв. 2 и кв. 3, а получается, что кв. 3 уже есть кадастровый номер. И я получу отказ, что такой объект уже существует.

 

а зачем вам делать то что уже есть?

 

Да все дело в ФРС, сразу на кв. 3 не получить зеленку, нет документов основания. А вот на кв.2 есть решения суда

 

возьмите разрешение на перепланировку. закажите кадастровый паспорт на кв.3 а потом разрешение на ввод в эксплуатацию и сдайте на регистрацию. посмотрим что получится