Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Ну как с ними бороться?!

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем DariSolodova, 30 окт 2017.

  1. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    738
    Симпатии:
    174
    Адрес:
    Омская область
    Закон РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", "Земельный кодекс РСФСР".
    Раньше была только государственная собственность, земельные участки у людей находились в постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении. С 1990 года монополия на гос. собственность прекратилась, появилась в том числе частная собственность. Земельные участки стали передаваться за плату, бесплатно, под застройкой, под строительство. Вопрос как определяли размер земельного участка, который можно было предоставить в собственность бесплатно?
    Земельный кодекс РСФСР
    Статья 21. Компетенция краевых, областных, автономных областей и автономных округов Советов народных депутатов в сфере регулирования земельных отношений
    Ведению краевых, областных, автономных областей, автономных округов Советов народных депутатов в сфере регулирования земельных отношений подлежит:
    6) установление предельных размеров земельных участков, передаваемых гражданам в собственность, пожизненное наследуемое владение;

    Так вот, на тот момент (Закон РСФСР «О местном самоуправлении») органы местного самоуправления были наделены полномочиями, они устанавливали размеры земельных участков предоставляемых в собственность БЕСПЛАТНО.

    Так вот если человек пользовался участком большим размером, то ему предоставлялся БЕСПЛАТНО участок предельно максимальный, остальное по его желанию он мог выкупить.

    Что получается на сегодняшний день. Собственник земельного участка (ОМС) в свое время передал в собственность бесплатно земельный участок определенной площади, о чем вынес решение. А в 2017 году, кадастровый инженер берет на себя полномочия ОМС и при уточнении добавляет еще ему площади на предельно минимальный, бесплатно.


     
    #41
  2. DariSolodova

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 ноя 2015
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    35
    Ну так давайте обратную сторону сделаем! Я писала выше. Предоставили 5000 кв.м. При уточнении - 1700. Пусть государство выкупает оставшееся.
    И чтобы кп не пропускала участки с уменьшением меньше минимального или 10%! По вашей логике следует так и сделать
     
    #42
    Гаврила нравится это.
  3. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    3.744
    Симпатии:
    1.246
    Адрес:
    степной край
    Никто не запрещает, уточняйте до 5000, потом делите, ненужное продавайте
     
    #43
  4. DariSolodova

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 ноя 2015
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    35
    Дак нет там этих 50 соток! Нет и не было. И откуда такая цифра в свидетельствах непонятно
     
    #44
  5. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    738
    Симпатии:
    174
    Адрес:
    Омская область
    Уменьшать участки нельзя. Вещные права возникают, переходят, прекращаются и т. д. по основаниям предусмотренных ГК РФ, и там нет такого основания как уточнение местоположения границ земельного участка. Собственник либо отказывается, либо, например, продает участок.

    ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности
    Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество
    --- Сообщения объединены, 4 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 4 ноя 2017 ---
    Скорее всего, там два участка в одно свидетельство запихнули, распространенная ситуация. Дом был в одном месте, огород в другом.

    В общем в отношении каждого участка, своя ситуация.
     
    #45
  6. DariSolodova

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 ноя 2015
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    35
    Деревня на 50 домов, очень маленькая. Просто, видимо, нормы тогда такие были. У каждого свидетельства с огромной площадью. По факту редкий участок превышает 20 соток. Огородов отдельно там отрадясь не было.
     
    #46
  7. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    738
    Симпатии:
    174
    Адрес:
    Омская область
    При уточнении пользуются правоустанавливающим документом. На основании какого документа возникло право собственности? Что написано в свидетельстве?
    Дата постановки на учет земельного участка: 04.03.2010. В 2010 году он мог встать на учет как вновь образованный, либо как ранее учтенный. По ППК он ранее учтенный.
     
    #47
  8. DariSolodova

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 ноя 2015
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    35
    То есть, исходя из вашей логики. Когда зу 20 соток по свидетельству, а в заборе он 22. и окружен другими участками Это атата. Режьте, это захват госсемли
    А когда по свидетельству 50 соток, у участок факт 20, то что мы прирежем к нему откуда то еще 30 это нормально?! Вы серьезно?
    --- Сообщения объединены, 4 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 4 ноя 2017 ---
     

    Вложения:

    #48
  9. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    738
    Симпатии:
    174
    Адрес:
    Омская область
    Два основания на один участок, изменения в постановление вносили что-ли. В общем закажите копию документа, посмотрите что они там предоставляли, а так же запрос в администрацию на основании какого картографического документа они площадь определяли. Участок в 1994 году скорее всего предоставляли под строительство, здание есть на участке, год постройки? И участок с графикой на учете стоит, откуда координаты взяли??? Из постановления???
     
    #49
  10. DariSolodova

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 ноя 2015
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    35
    Здание есть, жилой дом год постройки неизвестен. Скорее зу предоставлялся под строительство дома, тогда его и построили.
    Спасибо за совет., запрошу копии документов-основания посмотрю, что там.
     
    #50
  11. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    3.744
    Симпатии:
    1.246
    Адрес:
    степной край
    Не нужно так уж зацикливаться на этом. У "меня" в одной деревне у всех по 1 га., у них огороды на отшибе были. Теперь кому как нужно так и делаем, хочет весь 1 га. -пожалуйста, не хочет делаем по забору. Не пропускает Росреестр больше 10%, спрашиваю у клиента, где резать, предлагаю потом перераспределением добирать, пропускает на минималку - тоже нормально, увеличиваем на минималку. Хозяин (Государство)-барин
     
    #51
  12. DariSolodova

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 ноя 2015
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    35
    Я с вами закончу спор. Каждый работает так, как он понимает Закон и по своему разумению.
     
    #52
  13. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    738
    Симпатии:
    174
    Адрес:
    Омская область
    Хотя администрация может не выдать, ссылаясь на персональные данные и т. д., у заказчиков должны документы на руках быть. Пожалуйста.
     
    #53
    DariSolodova нравится это.
  14. DariSolodova

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 ноя 2015
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    35
    Продолжение истории.
    Сейчас с собрания с КИ в филиале Росрееста города Н. По этим же 10 %. Область говорит что увеличивать более 10% можно, только если площадь зу в результате увеличения становится не более минимального размера, ти бишь 6 соток.

    Внимание вопрос. Что употребляли авторы, чтобы так трактовать закон?

    Заместитель начальник филиала просила давать делам ход в судебном порядке, ибо в апелляционной комиссии ничего не добьемся.
    Я не знаю. У меня пока даже слов нет
     
    #54
  15. Кривых Жанна

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 авг 2014
    Сообщения:
    738
    Симпатии:
    174
    Адрес:
    Омская область
    Идиотизм, не задавали вопрос за счет чьих земель, земельных участков? Я уже где-то приводила пример к чему это приводит.
     
    #55
  16. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    2.042
    Симпатии:
    846
    Адрес:
    роисся
    Оффтоп

    Отвечу, сидит дебил в думе или в заксобрании, и думает, счаз мы земельку при переспраделении собственнику продадим, и хватит и на войнушку, и в карман положим, только мозга не хватает, что "россиянцы" крайне изворотливы, и платить ничего не будут, и на вопрос чья земля? ответ не моя, пойди докажи. Я уверен, что форум люстрируют, что Вам не ясно? Что Вы хотите? Я как КИ буду тупо резать ЗУ. Доходов в казну не будет. Вы не государственники.
    Пы.Сы. Заговор::off::. Да впрочём, о чём я это говорю, методов воздействия на подобные решения нет. Кого выбрали, так они и решают. Это народные избранники, они защищают Ваши интересы, следуя из этой логики, Вы сами Это просили! Приходите на выборы, царя выбирать. Только не надо меня обвинять в экстремизме, ст. 280 и ст.282 УК, вообще не понятные. Модератор, срубай сообщение. Это не политика, а крик души.
     
    #56
    Последнее редактирование: 17 ноя 2017
    SVP нравится это.
  17. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    2.042
    Симпатии:
    846
    Адрес:
    роисся
    Оффтоп
    Хотел отредактировать, время кончилось. Хорошая мысля, приходит опосля. Не ставьте лайки под моим постом, по IP вычислят, лишат почётного звания КИ, придётся опять идти в гинекологи или в адвокаты. Прискорбно. Злой я сегодня. Пришла гора дебильных приостановок, вчера шли на ура, нынче правила игры КП поменяла.
    Не успели спрятать ноут.
     
    #57
    DariSolodova нравится это.
  18. DariSolodova

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 ноя 2015
    Сообщения:
    276
    Симпатии:
    35
    Продолжение)))
    Нашу КП видимо завалило приостановками, а апелляционную комиссию заявлениями. И они решили, что если участок с двух сторон уточнен (соседи промежевались) и его граница соответствует декларированной границе, то пропускать дела больше 10%
    И вообще каждое дело будет рассматриваться регистратором индивидуально
    ::crazy::::crazy::::apstenu::::apstenu::
     
    #58
  19. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    23.847
    Симпатии:
    4.688
    Адрес:
    Ростовская область,
    вы уверены, что регистратором?
     
    #59
  20. Гаврила

    Форумчанин

    Регистрация:
    24 дек 2010
    Сообщения:
    2.042
    Симпатии:
    846
    Адрес:
    роисся
    Коллегиально, проверяльщиком и регистратором, но от них ничего не зависит, из Москвы дадена команда: - "Душить КИ".
     
    #60

Поделиться этой страницей