Коллеги, подскажите где брать адрес для связи с правообладателем, пришёл заказчик с новой выпиской из ЕГРН, а там даже такой графы нет. Как согласовывать? --- Сообщения объединены, 26 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 26 янв 2017 --- Разобрался. Пр.975 от 25.12.15 п.59. Отныне не будет для КИ в выписках сведений об адресе для связи с правообладателем, только если выписку заказывают кредиторы, нотариусы и муниципалы. Вот такой финт ушами от законотворцев!
Спокойствие. 75. В реквизите "Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков" указываются почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником смежного земельного или с лицом, обладающим смежным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования в порядке указания их в реквизите "Кадастровые номера смежных участков". При отсутствии в ЕГРН сведений об адресе правообладателя смежного земельного участка указываются слова "адрес отсутствует". Если для одной точки смежными являются два и более земельных участка и сведения об адресе правообладателей таких земельных участков не умещаются в реквизите, то эти сведения оформляются на отдельном листе, а в реквизите указываются слова "Адреса правообладателей прилагаются на листе N ______". Хотя на декларированном ЗУ этого не будет и МП по уточнению с одной выпиской не сделаешь. (
Что читать? У меня на руках выписка из ЕГРН без адреса для связи с правообладателем. Полные сведения (в том числе и адрес)могут получить лица указанные в частях 13, 14 статьи 62 Закона N 218-ФЗ.
В приказе как обычно куча недоделок. Обратил кто-нибудь внимание в 921 Приказе по Межевому плану, в п.5 написано: К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы: 1) общие сведения о кадастровых работах; 2) исходные данные; 3) сведения о выполненных измерениях и расчетах; 4) сведения об образуемых земельных участках; 5) сведения об измененных земельных участках; 6) сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам; 7) сведения об уточняемых земельных участках; 8) сведения о частях земельного участка; 9) заключение кадастрового инженера; 10) акт согласования местоположения границ земельного участка (далее - Акт согласования). Далее, в требованиях части "III. Требования к подготовке текстовой части межевого плана", про акт согласования не сказано ни слова. Зато в требованиях части "IV. Требования к оформлению графической части межевого плана" начинает идти речь про акт согласования!!!??? Где логика вообще?
1. при сдаче актов согласования в кад. палату вы оформляете чертеж на обратной стороне???? 2. при образовании путем выдела доли раньше публиковали только объявление в газету о немерении выделения в счет доли. в этом году получили приостановку что отсутствует протокол общего собрания. вопрос? на основании чего требовать стали данный протокол
1. Обязательно. 2. Если проект межевания согласовывается на общем собрании собственников, нужно прикладывать протокол собрания + документ, подтверждающий полномочия главы сельсовета, который подписывает этот протокол.
При госсобственности на земельный участок стали возникать большие проблемы с согласованием - госорган тупо не отвечает на письма уже больше года, привлечение прокуратуры, депутата ни к чему не привели. Пытался согласовать границы по порядку, предусмотренному ст. 39 (через собрание и запись в Акте о неявке и отсутствии поступивших возражений), - приостановка с палаты - низя применять порядок согласования, установленный ФЗ-221, написал в Минэк - ответ тот же, нельзя! Куда теперь идти - в принципе понятно)))))))) Письмо прикладываю - там про горизонтальные проложения есть пару строк.
Добрый вечер. на счет акта согласования запутался. пож. дайте разъяснения. вот согласно ст 39, закона о кадастровой деятельности, акт согласованию смогут подписывать только те лица, которые указаны в 3 части ст. 39. Про собственника самого земельного участка там ничего не написано. Если земельный участок, принадлежащий даже к какому то Министерству и не имеет смежных земельных участков, то я имею права оставить все поля пустыми, только я сам подписываю внизу и в закл указываю, что исправляемый (уточняемый) зем. уч. не имеет ни одного смежного участка. Ведь так?
К сожалению нет! Согласно 39 статье мы согласование проводим только со смежными участками, да. Но есть злой теперь уже п.85 требований, гласящий, что графы в данном случае заполняются в соответствии с их наименованием..... Минэк в письме (чуть выше я выложил письмо) поясняет, что в данном случае лицо, являющееся правообладателем - это "заинтересованное лицо", а Акт считается подписанным при наличии всех личных подписей "заинтересованных лиц" и к моему Великому горю порядок согласования не определен, то есть нельзя это лицо (из пункта 85 Требований) вызвать на собрание к примеру и вообще применять порядок согласования, установленный с. 39 ФЗ-221. Необходимо заполнить графы + личная подпись "заинтересованного лица".
Коллеги, а если у меня в ходе работ по уточнению в 2017 году уточняется местоположение части(!) границы смежного ЗУ и с ним согласовано. нужно ли делать акт на кусок границы смежного и согласовывать с основным уточняемым ( как бы ту же границу но наоборот) площадь смежного я не уточняю! (п.с. приостановку пытаюсь разобрать..)
