В 1980 умерла мать наследников-дочери А, Б и В Унаследовали в равных долях дом 1925 года постройки. Под домом- земельный участок 25 соток, который был предоставлен в пользование матери еще при СССР. В 1992 году этот земельный участок (25 соток) предоставляют всем 3 наследникам (в пользование) В 1992 году земельный участок в 25 соток был разделен на два- 12 соток и 13 соток, собственниками этих ЗУ стали две дочери-наследницы- А и Б. При этом все документы по предоставлению земли Б.-утеряны администрацией. Таким образом, наследника В. обделили землей. Все организации (архивы, фонды гос. данных, кадастр, росреестр) ответили, что документов о том, каким образом был разделен участок в 25 соток на 2 участка (12 и 13 соток) , отсутствуют. В суде это надо доказать, так как один наследник (обделенная землей В.) претендует на 1/3 ЗУ в 25 соток, которого сейчас нет. Вопрос, в связи с этим следующий: Каким образом можно восстановить или найти документы, подтверждающие , что в результате раздела ЗУ в 25 соток были образованы 2 ЗУ: 12 и 13 соток? Примечание: Есть конечно же свидетели, да и сами новые владельцы 12 и 13 соток не отрицают этого.
Так я же написал-уже ответили , что них ничего нет. Более подробно: они ответили, что должно быть в гос.фонде данных в районе. А гос. фонд данных ответил, что должно быть в ЗКП. Круг замкнулся.
Сделайте запрос в БТИ, у меня похожий случай был, тоже нигде документы найти не могли, а в БТИ у них копии документов сохранились. Участок находится в городском или сельском поселение? Если в сельском можно поднять похозяйственные книги.
В сельском поселении. В похозяйственных книгах все коротко : -сначала был участок в 25 соток у наследодателя -затем участки в 12 и 13 соток у 2 наследников (как я и писал в первом посте) При этом, похозяйственные книги не содержат информации, что участки в 12 и 13 соток образованы из участка в 25 соток. По БТИ. А в БТИ разве хранится информация по земельным участкам? Когда-то (по др. делу) обращались они ответили, что хранят только инфу по строениям. А в БТИ тогда какие документы запрашивать по ЗУ?
Если участок был "разделен" в 1992 году, то сведений о нем в гос. фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства будут отсутствовать, а следовательно и в кадастре. Единственная информация, подтверждающая факт существования такого участка - это, акт органа местного самоуправления и выписка из похозяйственной книги. Делали запрос на два участка в кадастровую на основании каких документов они внесены в ГКН? Про БТИ, если технический паспорт на дом есть и был сделан до "раздела" участка, БТИ собирали сведения и на земельный участок, иногда у них в делах хранятся копии, но не всегда, как повезет.
Тут про наследство, наверное, речи не может идти, так как в наследство может быть передано то, что находится в собственности, а не в пользовании. Про раздел то же речи не может идти, скорее всего орган местного самоуправления, как собственник исходного земельного участка, предоставил два участка по заявлению А и Б, а В не истребовал свое право, таким образом претендовать теперь нет у него оснований на участок, а исходный просто прекратил существование. Дом строили сами или это муниципальная собственность и он был приватизирован?
