Добрый день! Построили новый дом в сельской местности без разрешения на строительство, хотят узаконить. Выяснилось, что старый дом который снесли, стоит на кадастровом учете как многоквартирник (42,9 кв.м.) ранее учтенный, из текста договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 1994 года следует, что супруги приватизировали в совместную собственность квартиру (42,6 кв.м.), а в отметке БТИ значится домовладение. Земля не оформлена (2909 кв.м.), но стоит на кадастровом учете под ЛПХ (поставлена по утв.схеме в 2011 г.). Хотели оформить право на старый дом и обратиться в муниципалитет за получением земли, потом получить разрешение на строительство и узаконить дом. Не знаем с чего начать. Думаю, как выход из ситуации обратиться в суд узаконить хоз.постройки (баня, сарай, гараж) только после этого просить землю. Может посоветуете, как выйти из сложившейся ситуации... Заранее спасибо!
Вроде нашли выход из сложившейся ситуации. Кадастровый инженер обратилась в сельскую администрацию, выяснилось что на кадастровом учете стоит по факту соседний дом, который снесли уже давно как ветхое жилье и адрес этого дома оказался присвоенный вышеуказанному дому (42,6 кв.м.). Чтобы исправить ситуацию администрация выдаст справку, что была смена адреса и выдаст на з/у выписку из похозяйственной книги. После останется только зарегистрировать право на з/у и узаконить новый дом.
