Есть КВ.1. права не зарегистрированы. раньше была аренда некоего ООО. Сейчас опять муниципальные земли. Границы не уточнены, участок обмеряли, построили. адрес в КВ.1 администрация своим постановлением уточнила. НО!!!! вопрос в то что квартал в КВ.1 неправильный. и сказали делать образование ЗУ в правильном квартале. у меня вопрос, у кого какое мнение? я всегда считала, что раз объект недвижимости сформирован, тут нужно уточнить границы, а кадастровая сама должна в правильном квартале поставить. п.с. Схемы расположения нет. и если я образую участок в новой правильном квартале, то тот же декларативный останется в базе??? и это же неправильно??? а с другой еще стороны. бредово же делать МП по образованию . прикладывать КВ.1, обозначая участок ЗУ1, и не прикладывая схему. в общем запутали меня... в администрации и кадастровой...
Итак начнем, что имеем: 1. Это самое главное основание для производства работ по уточнению границ есть. 2. значит не межевался. 3. не совсем понятно... Что делать (имхо): Уточнение, а в заключение кадастрового инженера пишем, что участок обнаружился в другом квартале, имеет место техническая ошибка, требуется уточнить его в правильном квартале. Сам МП собираем на тот участок на который нам выдана выписка. У нас так было и все прошло без проблем. прикладываете схему в правильном квартале. Все будет хорошо!!!
Согласна. Схему имеется ввиду в разделе МП??? тут в общем еще проблема., что границы согласовывали - телеграмму отправляли. и в тексте нет кадастрового номера участка по КВ.1, а есть ЗУ1. текст не исправить. акт исправить думаю... чтобы видно было, что телеграмма изначально к этому участку относилась))) можно конечно и заново напечатать, т.к. других печатей нет, но тогда нет связи между телеграммой и актом.
ага В телеграмме был указан адрес данного участка? Тогда можно рискнуть подложить ее. Думаю вряд-ли исправление акта, что-то изменит, ведь смотреть будут не только на акт, но и на все остальное дело, а там черному по белому нУмер, из КВ.1... Если есть возможность нужно заново попросить пересогласовать телеграммой, либо рискнуть...
сроки не позволят... будем рисковать. адрес есть в телеграмме указан. можно еще в заключении КИ написать что-то думаю)))
У меня такой случай был, участок по кадастру числился в ГЛФ, а по координатам в городе. Но мне помог "Акт уточнения и описания границы городской черты", с помощью которого я обосновал в заключении КИ что граница города должна проходить не там как это числилось в кадастре. Аккуратно привел все свои расчеты и предположения в заключении КИ, с приложением необходимых копий. И кадастровый учет прошли. В ЗКП передвинули границу города (которая не закреплена). Иначе был бы отказ с причиной в пересечении границы городской черты... Поэтому чтобы они не думали и не гадали, а самое главное, чтобы не брали на себя ответственности принять то или иное нестандартное решение, лучше это решение им предложить в заключении КИ.
Воспрос к этой ситуации такой еще: Если я делаю уточнение, и земельный участок в муниципальной собственности (сведения о регистрации как я писала по выписке отсутствуют), аренда закончилась и не продлялась. то никаких документов не нужно прикладывать к МП? только доверенность от администрации? для заявления о ГКУ изменений? правильно? или путаю опять
Я думаю да этого будет достаточно, т.к. фактически собственником данного земельного участка сейчас является администрация.
