Спасибо за участие. Но платить то все равно придется сначала мне. --- Сообщения объединены, 1 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2018 --- Здравствуйте! Дорогие мои. Возник вопрос следующего характера. Сейчас у моего "доброго соседа" с которым у меня имеется спор, зарегистрировано на одном месте два участка с разной конфигурацией с разными кадастровыми,адвокат говорит, что судом придется снимать оба участка, вопрос одним иском или нет остается открытым. Вопрос сформулирую следующим образом, пока я подаю иск о снятии с регистрации и аннулированием границ с указанием двух конкретных кадастровых номеров, они поставят на учет еще один участок, но уже с другим кадастровым. И мне опять придется подавать иск на третий кадастровый?
Такая накладка (по времени) вероятна. Были такие случаи. В перечне вопросов на экспертизу вы будете обыгрывать свой участок и решение суда будет содержать каталог координат поворотных точек границы участка под вашим кадастровым номером.
Ваш адвокат не в курсе существования заявления об обеспечении иска и о запрете определённых действий? Ст. 139, 140 ГПК. Кроме того, истец всегда может уточнить исковые требования после подачи искового заявления. Да, и как совершенно верно сказал Артём, одновременно с требованиями в отношении смежного участка подавайте требования и об установлении границ своего собственного участка.
Т.е без экспертизы не обойтись? Я бы хотел придраться к "нормативке"это дешевле. --- Сообщения объединены, 1 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2018 --- Честно сказать у нас по "земле" очень тяжело найти хорошего специалиста, такого чтобы прямо специалиста.
Так это общие правила, не только по земле. В гражданском имущественном споре достаточно широко применяются.
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Ни фига себе, вот так вот парой предложений лишил человека заработка. Прости меня, неизвестный адвокат!
он мне и до этого не очень нравился, приходится ему варианты постоянно накидывать. --- Сообщения объединены, 1 ноя 2018, Оригинальное время сообщения: 1 ноя 2018 --- Пришли хорошие для меня новости из ЦА Росреестра, отказали в праве собственности моему "доброму соседу", не без помощи моих доверенных лиц конечно.
Даже хороший адвокат не отследит кадастровые номера смежных участков, которые могут иметь некоторые несоответствия по кадастровым номерам даже в пределах одного кадастрового квартала. Кроме того, межевые планы могут быть уже изготовлены и переданы владельцам земельных участков
Весомый аргумент. То есть законного способа прекратить в кадастровом квартале мероприятия на определенное время, нет?
Всё решается ходатайством о запрете регистрационных действий с конкретным объектом недвижимости (до регистрации прав на новые участки) или уточнением исковых требований и одновременным ходатайством о запрете (после регистрации). Не надо знать никакие новые номера. Если что, они сами появятся на спорной территории. Всё уже придумано до нас. Конечно, ходатайство должно быть обосновано и удовлетворено судом. А межевые планы сами по себе никаких юридических последствий не создают.
Законного нет. И не предвидится, поскольку кадастровые номера большей частью уже накоплены, а привязки к кадастровому кварталу они содержат лишь в средней части номера (между последним и предпоследним двоеточиями). Более того, также допускалось присвоение номеров в квартале ":0000000:". Это вообще мрак для неспециалиста и лишь временное затруднение для назначенного судом эксперта по поиску землеустроительного дела, обосновывающей присвоение этого первичного кадастрового номера.
А что тогда произойдет с участком, если у него нет собственников, а на кадастровой карте он есть. Кто его в этом случае должен убрать с карты, чтобы он другим не мешал.
Орган кадастрового учета (Федеральная служба госрегистрации, она же Росреестр). Именно эта организация согласно положениям о Федеральной службе госрегистрации производит внесение кадастровых номеров, их ликвидацию, выдает сведения физическим, юридическим лицам, судам, правоохранительным органам.
Спасибо за информацию. Ну например кадастровый инженер совершил (КО или РО я обыватель, разницы не понимаю) может он сам исправить в кадастровой карте?
Изготовлением нового межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки... Но собственник дальше запускает этот межевой план уже известным ему способом...
Вот они и поправили ошибку, был выход за кадастровый квартал, и мой картовельник в первом варианте, а стал выход за мою баню и мой картофельник во втором варианте. Спасибо за ответ.
