Меньше. У меня документ на 10 соток, с вычетом этого квадрата 10 не набирается --- Сообщения объединены, 28 окт 2018, Оригинальное время сообщения: 28 окт 2018 --- Постараюсь информировать Вас обо всех изменениях.
Снять участок с регистрации или кадастрового учёта - это не то. Должно быть аннулирование границы. Или исправление реестровой ошибки (изменение границы). При этом в первую очередь надо запросить старые межевые дела, начала 2000 (которым более 15 лет). Вообще, кадастровый инженер должен был это сделать в процессе работы. Если таких дел нет, надо запрашивать свежие в Росреестре через эксперта. Если у соседа был один участок, а стало два, то, возможно, он просто его разделил. При разделе не требуется согласование с соседями, достаточно решения собственника. А уточнение границ соседа (если участок не был вновь образованным) мог проводить другой кадастровый инженер. Если исходный участок соседу выделялся недавно, то, как вновь образованный, он мог быть поставлен на учет на основании схемы расположения Зу на кпт, утвержденной администрацией. Без кадастровых номеров вам никто здесь не поможет.
Кроме того, гражданское судопроизводство вполне сочетается с публичной сферой на уровне даже этого форума (не говоря уж о праве журналистов освещения социально значимых острых проблем). Уголовное же направление вынудит вас уйти от публичности.
У моего заказчика почти идентичная проблема, сосед межевал с ним согласование не проводилось, в процессе межевания он просил КИ с ним согласовать тот его послал. В результате метр откусили плюс есть веские основания, что подпись в Акте подделали. Подал в суд, судья ни о чем не хочет говорить - только экспертиза, стоимостью 40-50 тр. На этом все!!! приплыли, денег нет, а значит и правды не добиться
В суд подавайте, пошлины (пока) не уплачивайте либо уплачивайте не все, ходатайствуя о рассрочках. Дело в этом случае получит статус "без движения". Придет время - пригодится... В любом случае СРО кадастрового инженера можно уведомлять о предмете претензий и стадии судебного дела на текущий момент
Кто мешает заказать в Росреестре копию межевого плана соседа, даже два, по уточнению и разделу ЗУ? Только бланк запроса с оф.сайта скачайте, не любят они свободную письменную форму. Скорее всего Vintik прав, было уточнение с реестровой ошибкой, позднее раздел.
boss, в нашей деревне по запросу выдают кому угодно, единственно могут "замазать" паспортные данные в акте согласования, и то через раз. НПА, которые бы ограничивали доступ к землеустроительной документации, мне не попадались.
А двумя основными документами ВСЕГДА являются акт согласования в той или иной форме и каталог координат (эволюционировший из графического описания границ)... Т.е. любые законодательные сценарии не способны пресечь этот фундаментальный аспект... Все остальное - мелочи жизни...
Кстати, да. Вполне вероятна и такая ситуация. Если ТС предъявил претензии к КИ, который занимался разделом, то КИ совершенно справедливо заявляет о ненужности согласования. Вообще, в таких непонятных (для правообладателя) случаях лучше искать местного специалиста со знаниями на уровне опытного эксперта-землеустроителя и консультироваться у него. Какой-никакой полевой контроль поручить. И заключение эксперта, когда будет готово, ему же показать, чтобы оценил.
Зачем бланк, свободно в МФЦ (Мои документы) заказывал несколько раз в электронной форме - 500 рубликов --- Сообщения объединены, 29 окт 2018, Оригинальное время сообщения: 29 окт 2018 --- В ленте было сказано, что сначала участок был один, потом стал другим. А никто не рассматривает ситуацию, что это была не кадастровая ошибка, а через перераспределние с гос. землями зафигачили увеличение участка и в данном случае КИ и говорит ,что согласовывать он не должен был(хотя я считаю что должен был согласовывать) - он же делал образование. --- Сообщения объединены, 29 окт 2018 --- В бумаге кажется -800
Маловероятно, если на участке чужие постройки, и он в заборе. --- Сообщения объединены, 29 окт 2018, Оригинальное время сообщения: 29 окт 2018 --- Если в суд идти, экспертизу заказывать, то какой смысл переплачивать?
Есть лучше решение: наймите своим представителем в суд эксперта, но только не в статусе эксперта а именно представителем истца...
Спасибо за участие. Скорее всего получилось именно так. Я видел документы. Акт согласования границ подписан НАЧ.зем отношений, больше ни чьих подписей там нет. И к документам приложено постановление главы о передаче моих 274 кв.м к участку соседа как перераспределние с гос. землями участка, или как то там еще (ранее не занятыми получилось моя баня и оранжерея). Завтра пойду к главе, он мужик честный, я думаю поможет. --- Сообщения объединены, 29 окт 2018, Оригинальное время сообщения: 29 окт 2018 --- Он на землю то не выходил, может и выходил, но по моему участку точно не "шарился" т.к у меня там сюрприз))
Оффтоп (Move your mouse to the spoiler area to reveal the content) Я вот дело сейчас веду, так там уж точно "сюрприз": у истца забор обвалился по вине экскаваторных работ ответчика. Под забором - труп в спортивном костюме "Адидас"... Связан (труп) и с пробитым черепом... Ориентировочно восемнадцать лет назад он под этим забором оказался... Вот как по такому делу экспертизу писать?
Вот у Вас жизнь "интересная". У меня сюрприз попроще, всего лишь пять капканов на медведя, за три года никто не попался правда, я думаю это к моему счастью. Вы мне объясните пожалуйста, Вы считаете, что со мной должны были согласовать границы? Я считаю, что КИ образовал новый участок, так как имело место увеличение общей площади от первоначально выделенной. Или я что-то путаю?
