Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Многоквартирный дом, как ставят на учет сейчас у вас?

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем AVS, 7 апр 2014.

  1. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    942
    Симпатии:
    274
    Мы ХMLку делаем по старому (на каждый объект в составе МКД и на само здание) и к зданию в приложение включаем PDF многостраничный по новой форме.
    К тому же Заказчику нужен бумажный вариант - талмуд получился невообразимый!!!
     
    #41
    vlasikk2608 и Evdoxa нравится это.
  2. Олег Игоревич

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, коллеги!. Есть задача, поставить квартиру в многоквартирном доме. Дом 1945 года постройки, всего в нем две квартиры. Никаких документов нет, ни актов на ввод, ни БТИшных документов. Кто-нибудь сталкивался, возможна ли постановка на учет такой квартиры и дома соответственно? По-моему это тупик ... ((
     
    #42
  3. Doc

    Doc
    Форумчанин

    Регистрация:
    15 окт 2013
    Сообщения:
    1.684
    Симпатии:
    356
    Земля под что? В кадастре ничего нет на квартиру?
     
    #43
  4. Олег Игоревич

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    С землей все в порядке, оформлена для обслуживания многокв. жилого дома. В кадастре пусто. Квартиры принадлежат администрации. Ничего не оформляли. Приватизации не было.
     
    #44
  5. Doc

    Doc
    Форумчанин

    Регистрация:
    15 окт 2013
    Сообщения:
    1.684
    Симпатии:
    356
    На основании чего?
     
    #45
  6. Олег Игоревич

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    На основании выписки и реестра муниципальной собственности .
     
    #46
  7. Doc

    Doc
    Форумчанин

    Регистрация:
    15 окт 2013
    Сообщения:
    1.684
    Симпатии:
    356
    Совсем ничего нет, площадь они интересно откуда брали, чтобы в реестр включить?

    Ну попробуйте по декларации тогда, в каких-то регионах проходит, с описанием всех попыток что вы искали акт ввода или техпаспорт. А может и ввод какой-нибудь "вдруг" найдется старенький.
     
    #47
  8. Олег Игоревич

    Регистрация:
    17 дек 2012
    Сообщения:
    16
    Симпатии:
    0
    Акта не может быть. Дом немецкий, я думаю немцы вряд ли оставили акт ввода в эксплуатацию ))) Я из Калининграда, там у нас таких домов много! Было бы неплохо, если бы нашлись документы какие-нибудь. А так все равно обмеры придется делать, план поэтажный набросать, заодно и площадь вычислить. Буду по декларации делать. Посмотрим) Спасибо за ответ!
     
    #48
  9. SISSI

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 май 2012
    Сообщения:
    267
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    г. Екатеринбург
    ВикторияНиколаевна если можно поподробнее по новый бумажный вид ТП, я тоже делаю новостройку, я так поняла ТП на здание будет включать сами характеристики здания, потом Заключение КИ, потом Характеристики помещения (т.е квартир, столько листов сколько квартир, взять из ТП на помещения , а Общие сведения, Исходные данные из ТП помещения надо вкладывать в ТП здания, или только выдернуть Характеристики помещения? ) Простите если тупой вопрос. И еще Все сканы расположения квартир 1,2 .... с обведенной квартирой прикладывать в ТП здания или только план этажа (этаже) или части этажа (этажей) на 1 -й этаж, на 2-й этаж....??????
     
    #49
  10. Doc

    Doc
    Форумчанин

    Регистрация:
    15 окт 2013
    Сообщения:
    1.684
    Симпатии:
    356
    Скажите пожалуйста, в новой бумажной версии ТП на МКД когда перечисляем характеристики помещений, которые есть в МКД (квартиры стоят на учете уже), нумерацию пунктов начинать заново для нового помещения или продолжать её (синим обведена)? (если продолжать, то получается для 100 квартирного дома этих пунктов будет к концу 600 штук). Как делаете вы?
     

    Вложения:

    • voprosmkd.jpg
      voprosmkd.jpg
      Размер файла:
      174,3 КБ
      Просмотров:
      108
    #50
  11. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    942
    Симпатии:
    274
    Я прикладывала только PDF без графики вообще только текстовую часть и нумерацию в таблице характеристики на каждое помещение начинала с 1.
    А вот другой кадастровый инженер прикладывал графическую часть в виде поэтажных планов дома целиком и нумерацию ставил в каждой таблице характеристики помещения так : 1 квартира (или помещение) 1.1, 1.2, 1.3 и тд; вторая квартира (или помещение) 2.1, 2.2, 2.3 ...
    Думаю, при отсутствии четких рекомендаций в приказе, делаем как кому сподручнее:)
    не включила в приложение к МКД графику этажей, руководствуясь тем что той графической части в хмльках на помещения будет достаточно:) а с нумерацией, - просто копировала одну и ту же таблицу и все:) кстати второй вариант нумерации мне больше нравиться, но терять на это время не вижу смысла:)
    --- Сообщения объединены, 26 авг 2014, Оригинальное время сообщения: 26 авг 2014 ---
    Посмотрите приказ новый на требования к тп на здания, там форма дана (это я к тому, что таблица характеристики помещений отличается от привычной ранее, не надо просто копировать) Если вы ставите на учет МКД то тп на помещения вы не делаете вообще. XML у вас старые а вот форма другая.
     
    #51
    Eugineos и Doc нравится это.
  12. SISSI

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 май 2012
    Сообщения:
    267
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    г. Екатеринбург
    #52
  13. SISSI

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 май 2012
    Сообщения:
    267
    Симпатии:
    13
    Адрес:
    г. Екатеринбург
    Добрый вечер ! ВикторияНиколаевна, я снова к вам с вопросом, подскажите пожалуйста на Плане этажа (этажей) надо указывать № подъезда (дом 2-х подъездный )? Заранее СПАСИБО.
     
    #53
  14. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    942
    Симпатии:
    274
    не лишним будет указать. я указываю. (1ЛК)
     

    Вложения:

    #54
  15. Наталья О

    Регистрация:
    6 ноя 2014
    Сообщения:
    5
    Симпатии:
    2
    Добрый день! Может у кого то есть пример технического плана многоквартирного дома, если есть то скиньте пожалуйста!
     
    #55
    12022012 нравится это.
  16. Doc

    Doc
    Форумчанин

    Регистрация:
    15 окт 2013
    Сообщения:
    1.684
    Симпатии:
    356
    Я так и пишу: Подъезд N 1. А "ЛК" обозначаю поиещение общего пользования - лестничная клетка.
     
    #56
  17. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    942
    Симпатии:
    274
    :))))))))) ну ЛК и есть подъезд, можно вообще по "Питерски" Парадная написать:)))) У вас же нумерация подъездов по номерам ЛК идет? Вобщем, насколько показывает практика - не принципиально:)
     
    #57
  18. Doc

    Doc
    Форумчанин

    Регистрация:
    15 окт 2013
    Сообщения:
    1.684
    Симпатии:
    356
    Признаться, я из примера в требованиях списал как подъезд обозначать.

    П.с. Парадная было бы вообще классно писать, кстати)))))
     
    #58
  19. ВикторияНиколаевна

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 апр 2014
    Сообщения:
    942
    Симпатии:
    274
    не принципиально:))) в требованиях тоже в качестве примера указано:))))
     
    #59
    Doc нравится это.
  20. Mariya121

    Регистрация:
    16 июл 2013
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    1
    Адрес:
    Кемеровская область
    Добрый День! Подскажите как действовать, ставим квартиру в МКД, в приостановке пишут что площадь здания, в котором расположено помещение, по сведениям ГКН составляет 9248.0 кв.м, что не соответствует площади указанной в Разрешении на ввод объекта в экплуатацию 12690.0 кв.м.
     
    #60

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление