Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти
Майки от BearDyugin shop ;)
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.
  2. Доброго времени суток всем. Отключена личная переписка для только что зарегистрированных, в связи с массовой регистрацией СПАМ-ботов и рассылками. Форумчане, настоятельно просим, не переходите по ссылкам в личных переписках от женщин с «низкой социальной ответственностью», в т.ч. «перечисляющих» Вам деньги.
    Скрыть объявление

Многоконтурные участки

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем mih, 3 авг 2009.

  1. Yar_26

    Регистрация:
    2 июл 2014
    Сообщения:
    154
    Симпатии:
    9
    Добрый день! Создаю межевой по образованию многоконтурного земельного участка, состоящего из 2-х конутров. Всё просто, но есть один нюанс, с которым я ранее не встречался, а именно у каждого из контуров, согласно договору аренды представлен разный вид разрешённого использования. Да арендодатель одно юр. лицо, а один контур — выделяется для гостиничного бизнеса, а второй маленький — для парковки. Могу ли сделать один межевой, показав там оба контура, а далее арендатор сам оформит на каждый из них вид разрешённого использования или же строго по закону все контура образуемого многоконтурного земельного участка должны иметь один(общий) вид разрешённого использования? Межевой готов и не хочется его переделывать(делать два межевых на каждый участок по-отдельности вместо одного) То есть может ли быть у разных контуров быть разный вид разрешённого использования?
     
    #341
  2. Inessa

    Форумчанин

    Регистрация:
    28 мар 2012
    Сообщения:
    1.031
    Симпатии:
    523
    Нет, ВРИ это характеристика земельного участка, а не контуров.
     
    #342
    Кос нравится это.
  3. ЕвгенийК

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 авг 2014
    Сообщения:
    132
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Новосибирская область
    Продолжая слова Inessa, Вам ведь выгодней сделать 2 МП, денег же больше будет)) Либо же сейчас 1 МП с одним ВРИ, затем раздел ЗУ, а потом и меняет пусть ВРИ.
     
    #343
  4. lokomotiw

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 авг 2012
    Сообщения:
    156
    Симпатии:
    2
    Подскажите пожалуйста. Есть ранее учтенный ЗУ, поставлен на учет декларативно, границы в ГКН отсутствуют. При уточнении выявляется что участок состоит из двух контуров. Вопрос возможно ли при уточнении получить многоконтурный земельный участок?
    Или должна быть какая-то процедура. Контура не граничат между собой.
     
    #344
  5. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.426
    Симпатии:
    1.934
    Адрес:
    Московская область
    Картматериал подтверждающий многоконтурность должен быть, по идее. А так, все возможно, и как многоконтурный уточнить тоже. Контуры и не должны граничить между собой (иначе участок не будет многоконтурным), это главное условие многоконтурного участка.
     
    #345
  6. Acegeo

    Форумчанин

    Регистрация:
    16 янв 2013
    Сообщения:
    209
    Симпатии:
    36
    Адрес:
    Москва, Московская область
    В стародавние времена, мы в таких случаях брали справку из Администрации что участок состоит из двух. и т.д. контуров.
     
    #346
  7. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    возможно, уточнял на ура
     
    #347
    lokomotiw нравится это.
  8. lokomotiw

    Форумчанин

    Регистрация:
    23 авг 2012
    Сообщения:
    156
    Симпатии:
    2
     
    #348
  9. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    на работе и адреса к сожалению уже не вспомню. давно было
     
    #349
  10. ЕвгенийК

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 авг 2014
    Сообщения:
    132
    Симпатии:
    12
    Адрес:
    Новосибирская область
    Если работаете в Технокаде, то там в одном месте нужно поставить "н" в контурах, чтобы КП расценила контуры как новые, иначе пришлет приостановку с формулировкой (примерно) "В БД нет данных по данным контурам".
     
    #350
  11. Vladimir

    Регистрация:
    30 окт 2007
    Сообщения:
    83
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Новосибирск
    Здравствуйте!
    Извеняюсь если повторяюсь. не нашел по моему вопросу тему.
    Есть садовый участок, 10 соток, стоящий на кадастровом учете без межевания.
    Заказчик хочет его уточнить. Но у него есть пожелание в процессе уточнения сделать его многоконтурным. 4.5 и 5.5 соток соответственно.
    Т.к. по средине участка проходит полоса 5 м. неудобицы которую фактически не используют.
    Возможно ли при уточнении границ земельного участка сделать его многоконтурным. Если возможно то я так понимаю нужно правильно написать будет заключение КИ.
     
    #351
  12. WizardUfa

    Форумчанин

    Регистрация:
    1 фев 2011
    Сообщения:
    451
    Симпатии:
    221
    Адрес:
    Башкортостан
    Можно, здесь ничего сложного, если границы не изменяются, а устанавливаются впервые. В заключении так и пишете: участок фактически состоит из 2 замкнутых контуров.
     
    #352
  13. Кирилл90

    Регистрация:
    20 окт 2013
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    г. Богданович, Свердловская область
    Доброго времени коллеги! такой вопрос, впервые сталкиваюсь, есть ЗУ стоящий на ГКН с уточненной площадью, находящийся в собственности администрации района. Нужно этот участок разделить на два, один из участков чтоб был многоконтурный, со старым ВРИ, а второй с новым ВРИ. межевой вроде подготовил, а вот как оформить акт согласования не могу сообразить.
    Дополню, на участок с новым ВРИ есть акт выбора, схема и постановление администрации, а постановление о разделе участка нету, думаю если оформить акт согласования с подписью уполномоченного лица постановление о разделе не нужно. Кто что подскажет, за ранее спасибо.
     
    #353
  14. anna_26_04

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 сен 2012
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    9
    Для постановки на ГКУ Вам нужна схема на кпт и Постановление об утверждении схемы, далее делаете МП в связи с образованием 1 зу путем раздела исходного участка с сохранением в измененных границах(ЗК ст 11.4). Никакой акт согласования Вам не нужен
     
    #354
  15. Кирилл90

    Регистрация:
    20 окт 2013
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    г. Богданович, Свердловская область
    а можете поделиться примером, ни разу не делал такой МП
     
    #355
  16. anna_26_04

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 сен 2012
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    9
    интересно, а что в качестве примера Вы хотите получить? XML-фаил?
    что ни разу не делали образование зу в садоводческом товариществе например, это все одно и тоже
     
    #356
  17. Кирилл90

    Регистрация:
    20 окт 2013
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    г. Богданович, Свердловская область
    может вас это и удивит, но ни разу не делал такой вид работ. Если есть возможность то хотелось бы увидеть XML-файл.
     
    #357
  18. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    24.445
    Симпатии:
    4.923
    Адрес:
    Ростовская область,
    [​IMG]

    есть возможность открыть приказ 412 и прочитать его
     
    #358
  19. KalinaKLD

    Регистрация:
    14 мар 2013
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте. Есть ранее учтенный ЗУ, поставлен на учет декларативно, границы в ГКН отсутствуют. При уточнении выявляется что участок состоит из двух контуров. Вопрос возможно ли при уточнении получить многоконтурный земельный участок?
    С кадастровой палаты пришла приостановка: Проверка на соответствие сведениям ГКН, не прошел формато-логический контроль.
    Обнаружен объект с ошибкой – Земельный участок, кадастровый номер 37:16:030910:19. Элемент STD_MP/Package/SpecifyParcel/ExistParcel/Contours/ExistContour[1]. Контур с учетным номером 1. Ошибка – Объект данного типа не найден в БД среди актуальных сведений.
    Обнаружен объект с ошибкой – Земельный участок, кадастровый номер 37:16:030910:19. Элемент STD_MP/Package/SpecifyParcel/ExistParcel/Contours/ExistContour[2]. Контур с учетным номером 2. Ошибка – Объект данного типа не найден в БД среди актуальных сведений.
    Какой способ образования ЗУ следует указать в Технокаде : Учет типа ЗУ ( части ЗУ) при уточнении ? Может в этом ошибка.
     
    #359
  20. anna_26_04

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 сен 2012
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    9
    на вкладке границы в самом низу где написано многоконтурный земельный участок-ставите Да, а ниже где указаны номера контуров ставите букву "н"-это будет означать, что у вас появляются 2 новых контура
     
    #360
    hiro-21 и KalinaKLD нравится это.

Поделиться этой страницей

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru Надёжный хостинг от HTS.ru

Реклама на ГЕОДЕЗИСТ.РУ