Столкнулся с проблемой. Поставил на КУ жилой дом декларативно. Дом встал, всё замечательно. Но при попытке зарегистрировать право на данный дом в рег.палате, получил отказ. Нету литеры в кадастровом паспорте, что бы зарегистрировать право теперь надо делать тех.паспорт в БТИ, чтоб рег.палата увидела литеру. Кто-нибудь сталкивался с подобным? и как с этим бороться? P. S. Литера это не литера в адресе, а литера которая обозначает объекты недвижимости, жилой дом литера А, нежилое здание литера Б и т.д.
Такая же ерунда. Только я делал ТП на основе Технического паспорта БТИ!!! И все равно в полученном кадастровом паспорте в графе литера стоит прочерк
У нас в рег. палату приносишь тех. паспорт БТИ они литеру оттуда берут. Фишка в том, что в моем случае техпаспорта в природе нету. Получается парадокс на КУ здание можешь поставить без техпаспорта, но чтобы зарегистрировать право в рег.палате будь добр иметь тех. паспорт. P. S. Раскопал на основании чего нужна литера для рег. палаты. Основание приказ номер не помню по моему 85, от 2006г.
Можно, как вариант, в заключении КИ прописать " в кадастровом паспорте необходимо указать литеру..." По крайне мере при разборе полёта, будет аргумент, что указать вы её просили.
Однако ситуация ...по сути одна ведь служба - государственной регистрации, кадастра и картографии- сами выдают кадастровые паспорта и сами себе же отказывают в регистрации?!!! какие-то непонятки ....интересно во всех регионах так? мож портфели не поделят кто главней- регистраторы или кадастр?
Sl_Kansk, Кто-нибудь сталкивался с подобным? и как с этим бороться? Только что сделала ТП на жилой дом литеру А нигде не прописала .Работаю в ТЭ, так куда же ее вставить?
с кадастровой проблем не будет, проблемы будут в рег.палате, во всяком случае в нашем городе такие проблемы возникают. Литеру ставить форма техплана не предусматривает. Поэтому и получается парадокс, поставить на КУ участок можно, право зарегистрировать низя
У нас регистрация проходит нормально и без литера. Правда после того, как в регпалате был показан приказ 577, в котором чётко прописано, что литер указывается в кадастровом паспорте, если постановка была осуществлена до 01.01.2012 года.
воевать смысла нет. сходите с 577 приказом гос.регистратору под нос.пусть почитает. КИ литеру не указывают. и еще одно: если вы ставите на кадастровый учет два здания то соответственно делаете два ТП и получаете два кадастровых паспорта с двумя совершенно разными кадастровыми номерами на эти здания только, одно будет здание жилой дом, втрое здание не жилое. с 01.01.2012 года если я не ошибаюсь понятие литеры пропало и вместо них нормально каждый объект учета получает персональный кадастровый номер.
А ежели объект зарегистрирован по декларации? Никакой литеры там нет. Регистрируют же? Пусть распространяется на объекты, не требующие разрешения на строительство. Но факт!!! Регистрируют БЕЗ ЛИТЕРЫ!!!
