Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Линейные объекты и ЗК с 1 марта 2015

Тема в разделе "Землеустройство и градостроительная документация", создана пользователем 111Anfisa111, 12 мар 2015.

  1. 111Anfisa111

    Регистрация:
    4 сен 2014
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    3
    Ставятся ли на кадастровый учет линейные объекты, а именно кабельные линии и воздушные линии электропередач? Существует ли какой-нибудь документ или закон где прописано что ставить на учет нужно только то что на земной поверхности, а не под ней (кабельные линии). Имеется ввиду постоянный отвод.
     
    #1
  2. Mauri

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 июн 2012
    Сообщения:
    42
    Симпатии:
    9
    Адрес:
    Калининград
    #2
  3. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.762
    Симпатии:
    1.509
    Безусловно

    Федеральным законом № 221 "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 г., и Приказом №42 от 04.02.2010 "О порядке ведения государственного кадастра недвижимости" предусмотрена постановка на государственный кадастровый учет и над- и под-

    [​IMG]
     
    #3
  4. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.349
    Симпатии:
    162
    Ставится на кадастровый учет недвижимый объект капитального строительства, если у вас объект относится к движимому - его не ставят на учет...
    Но сейчас грядут возможно большие изменения - сегодня слушал одного господина из МЭР, до сих пор "волосы дыбом стоят"...
     
    #4
    ЛюдмилаИН нравится это.
  5. аделя

    Регистрация:
    1 июл 2013
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Как оформить межевой план по формированию земельного участка под строительство газопровода, проходящего по землям ГЛФ?
     
    #5
  6. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.349
    Симпатии:
    162
    Как обычно, а в чем проблема? Особенно если ЛУ поставлены "нормально" на ГКУ, то под строительство вернее оформить ЧЗУ, т.к. после строительства ее все равно сдавать, а для договора аренды ЧЗУ годится...
     
    #6
  7. аделя

    Регистрация:
    1 июл 2013
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Спасибо большое за ответ хотела только узнать чзу годится или нет))))
     
    #7
  8. Montorio

    Регистрация:
    29 ноя 2014
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    3
    В 2011-2012 году было письмо разъяснение Минэка относительно того, что 0,4-10 кВ можно относить в движимому имуществу. Насколько я помню речь шла о том, что если бетонной подпорки нет - то можно считать движкой. Тогда соответственно на ГКУ ставить нельзя, так как это не ОКС.
     
    #8
  9. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.349
    Симпатии:
    162
    Если возможно, выложите скан письма МЭР по ВЛ 04-10 кВ ....
     
    #9
  10. Montorio

    Регистрация:
    29 ноя 2014
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    3
    Не смог его найти, так бы выложил.
     
    #10
  11. koro

    Регистрация:
    25 апр 2012
    Сообщения:
    14
    Симпатии:
    4
    Обычно сетевики сначала ставят на КУ коридор для строительства ВЛ (на основании Постановления Правительства № 486 от 2003г.). А когда построят, то по исполнительной съемке определяют квадратики под опоры и вырезают их из ранее установленного коридора. Потому как если сразу ставить участки под опоры, можно при строительстве в них не попасть (бывают вносятся изменения на стадии рабочей документации). Участок потом надо снять с учета как установленный на период строительства, и оформить охранную зону. Наши (Иркутская обл.) сетевые компании так поступают со всеми ВЛками. Но с введением ППТ и ПМТ и классификатора ЗУ не знаю как теперь это работает.
     
    #11
    Ovod и adon73 нравится это.
  12. Людмила Сергеевна

    Регистрация:
    2 июн 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, когда ставим ВЛ 0,4 и 10 нужен ли проект межевания? Если да, то где можно посмотреть требования к его подготовке, есть ли какой-либо приказ ?
     
    #12
  13. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.349
    Симпатии:
    162
    Под 0.4 кВ на строительство и под опоры разве ЗУ оформлялись?
    Под 10 кВ нужно смотреть на каких землях, согласно ПП РФ №1300 если на землях госсобственности можно без предоставления ЗУ, а если на муниципальных или частных - нужно ППТ (если не разработан ранее на территорию) и ПМТ. Требований отдельно федеральных нет..., но можете посмотреть региональные требования, например Пермского края...
     
    #13
  14. Людмила Сергеевна

    Регистрация:
    2 июн 2014
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    0
    Мы оформляем ВЛ10 и ВЛ0,4 для администрации сельсовета. Эти ВЛ стояли еще с советских времен, были переданы при разграничении собственности. Сейчас они на балансе сельсовета. Администрация их хочет оформить как4 положено и передать энергетикам. Энергетики не оформленные не принимают.
     
    #14
  15. adon73

    Форумчанин

    Регистрация:
    26 июл 2011
    Сообщения:
    1.349
    Симпатии:
    162
    По 0.4 кВ есть судебные решения, из которых следует, что они движимое имущество, а соответственно не подлежит кадастровому учету...
    Если объект существующий делаете СРЗУ, МП и ставите на ГКУ.
     
    #15
    ЛюдмилаИН нравится это.
  16. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.762
    Симпатии:
    1.509
    Земельный кодекс РФ
    Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
    3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:
    5) для строительства, реконструкции ( в предыдущей редакции звучало: для размещения .....)линейных объектов федерального, регионального или местного значения.
    (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 252-ФЗ)
    Поэтому готовьте Схему расположения земельных участков по приказу Минэко №762 от 27.11.2014 г.
     
    #16
  17. Сергей Глуговский

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 сен 2013
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    3
    Что то я понять не могу написано, что " Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории", а вы пишите готовьте схему это как?
     
    #17
  18. Элен

    Форумчанин

    Регистрация:
    10 дек 2010
    Сообщения:
    1.762
    Симпатии:
    1.509
    Cт.11.3 п.3 не распространяется на существующие объекты, а только для реконструированных или для строительства новых объектов
     
    #18
    Hummel и Сергей Глуговский нравится это.
  19. Сергей Глуговский

    Форумчанин

    Регистрация:
    30 сен 2013
    Сообщения:
    44
    Симпатии:
    3
    Спасибо понял =)
     
    #19
  20. verser

    Регистрация:
    20 сен 2015
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Уважаемые форумчане , прошу ответить на жизненно важный вопрос-- в 2005 году получен градостроительный паспорт на прокладку оптического кабеля по домам города,есть выписка из постановления администрации городао согласовании места размещения ВОК протяженностью 4820пог. м. написано-утвердить-акт соггласования прокладки ВОК и градостроительного заключения о разрешенном использовании земельного участка--все подписано главой администраци города ,есть градостроительное заключение о разрешенном использовании земельного участка-подписано всеми возможными и невозможными организациями.Линия построена в 2005 г. С той поры никто никаких претензий не предьявлял.. в 15 году нашелся застройщик и мотивируя тем что городская власть никаких обременений на участок не дала-требует убрать кабель. Городская архитектура(возможно потеряв документы) мотивирует незаконность строительстватем , что якобы(заявителю было предварительно согласовано место размещения ВОК, для получения на строительство линии но заявителем дальнейшие документы не оформлялись, разрешение на строительство не выдавалось,земельный участок на кадастровый учет поставлен не был-соответственно данный объект-самострой и подлежит сносу) подскажите что здесь правильно и как можно бороться?
     
    #20

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление