Есть нежилое здание кафе на участке, находящимся в постоянном пользовании (старый госакт), собственником участка является Администрация населенного пункта. Собственник всех помещений в здании - юр.лицо, оно же и пользователь участка в соответствии с госактом. Чтобы перейти с права пользования участком на аренду, по требованию Администрации нужно закрепить границы здания на участке в кадастре. Имеет ли право собственник помещений подать диск с ТП в кадастр с заявлением на уточнение границ здания? Или это должна делать администрация, т.к. участок в ее собственности? Спасибо.
Считаю может собственник всех помещений. У меня сходный вопрос к форумчанам. В двухквартирнике обе квартиры имеют кадастровые номера. Сам дом не имеет кадастровый номер. Для уточнения его местоположения, нужен кадастровый номер дома. Подскажите, как его присвоить? Или есть иные варианты уточнения границы дома?
По закону с заявлением должен обратиться собственник(и) всех помещений. Но лучше узнать практику в Вашей КП (от дурака ни кто не застрахован). Вариант 1. С заявлением обращаются оба собственника квартир. Вариант 2. Обращается любой собственник, имея на руках протокол собрания МКД, где его назначают уполномоченным.
Спасибо за ответы. А кто-нибудь знает как собственнику всех помещений в здании получить право собственности на здание? Сперва через суд или сразу через какое-то заявление в кадастр?
Вариант 1. С заявлением обращаются оба собственника квартир. Вариант 2. Обращается любой собственник, имея на руках протокол собрания МКД, где его назначают уполномоченным. Просто заявление не прокатывает. Просят ТП от имени собственников квартир на постановку (образование) дома.
Вы начинающий КИ? Естественно с заявлением в МФЦ (или Росреестр, у кого как принято) обращаются с пакетом документов, одним из которых должен быть технический план на постановку (там ни чего не образовывается). При этом заявление на изготовление тех.плана (это не те заявления которые подаются в МФЦ) может подать любое лицо (без разницы собственник не собственник)
Хорошо, что хоть не жопу вспомнил, как Кос :))) Я уже 5 лет пенсионер, и стаж КИ 9 лет. Но ты сам себе противоречишь. Или мы говорим о разном. Так любое лицо или: Вариант 1. С заявлением обращаются оба собственника квартир. Вариант 2. Обращается любой собственник, имея на руках протокол собрания МКД, где его назначают уполномоченным.
не хочется вас огорчать ))))) но протокол общего собрания на выбор представителя отсутствует в 218 ФЗ. варианта так же остается два 1) все собственники квартир 2) представитель действующий от имени собственников уполномоченный нотариальной доверенностью )))) перечитайте с. 15
