Здравствуйте. Помогите в сложившейся ситуации. Кадастровые инженеры дают разную информацию. оформляем у кадастрового инженера технический план на вновь построенный дом ИЖС. в доме ИЖС - 3 этажа: на 2 этаже и на 3 этаже есть балконы. нужно ли рисовать эти балконы на 2 и 3 этажах в контур здания. или контур здания рисуется по примыканию с землей - т.е. 1 этаж?
я контур здания определяю по стенам здания. а подобные выступающие части изображаю спец. условным знаком как "надземный конструктивный элемент, не включенный в контур здания" --- Сообщения объединены, 11 ноя 2016, Оригинальное время сообщения: 11 ноя 2016 --- не по примыканию, а как проекция стен на землю
мне рисуют сплошной линией контур здания по всем выпирающим точкам всего здания, т.е. и второй и третий этажи. получается смотрите как второй этаж выступает немного над первым. т.е. например у первого этажа площадь 15 кв. , а у второго 20, потому что второй этаж немного выступает над первым вот как в этом случае должны показать контур здания ? Посмотреть вложение 89625
посмотрите и "переварите" 1 абзац п.29 Требований. Я, например, включил-бы в контур здания контур 2 этажа(если эти 20кв.м. ограничены стенами). По выпирающим точкам я использую 2 абзац п.29 Требований.
Коллеги, как вы определяете точку на поверхности земли, куда "проецируется" стана второго этажа, которая выпирает над первым: на глаз или отвес привязываете на угол выпирания?
А нахрена это проецировать? просто видишь, что выпирает стена, ее и снимаешь, а координаты сами на плоскость лягут
а тахеометром не вариант? или камерально а если выпирание происходит на уровне, например, 5 этажа? как обеспечить точность точки в 10см в населенных пунктах. С монолитными домами что только не творят строители...
А что, этаж на котором расположена точка, плоскую систему координат меняет? Проекция всегда одна и таже будет. Вы думаете, что кто-то и когда-то проверять координаты оксов будет или смотреть как вы контур показали? Никому это не надо, это не ЗУ, сидит в границах да и ладно.
Во во!))) Я на глаз определяю. Однако если спор зайдет какой, то как-то надо быть готовым к ответу: "как определял?", вот и задумался. вот и я о том. Тахеометра нема. Камерально - вариант!
Всем привет! Не стал создавать новую тему, вопрос тоже касается контура здания. Есть вот такой сарай с терассой: . Что будет входить в его контур? Я вижу такие варианты: 1. Контур самого здания 2. Контур по внешней границе колонн Кто что может посоветовать?
403 приказ МЭР стен же нет, там колонны с крышей? "29. В технический план включаются координаты характерных точек контура здания, который представляет замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций (стен) здания на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания здания к поверхности земли." Судя по всему, ваш 1-й вариант. Была еще мысль отобразить как надземный конструктивный элемент, штриховой линией, но этот элемент не висит над землёй, а поддерживается колоннами. Наверно, всё же не включать совсем. А как галерея это не может считаться?
Морячка, спасибо за ответ. Я думаю примерно так же. Тут отчасти более обширный вопрос. Включает ли кто то открытые и закрытые террасы в контур здания. Есть письмо минэка где открытые площадки не включаются в контур, однако на практике есть такие пристроенные открытые площадки (терассы), что очень хочется их включить.
Да, тут все сложно, а можете дать номер письма? Вот если бы внизу были перегородки знаете такие как на балконах, низкие, то тут еще задумаешься, считать ли их стенами. В контур я бы не включила, а отобразить схематично условным знаком или нет... Может, есть где-то определение, что считать надземным конструктивным элементом --- Сообщения объединены, 8 дек 2016, Оригинальное время сообщения: 8 дек 2016 --- http://geodesist.ru/forum/threads/chto-javljaetsja-konturom-zdanija.21272/page-11 Вот здесь тоже обсуждалось --- Сообщения объединены, 8 дек 2016 --- хм, там в похожем случае здание с колоннами, люди отобразили условным знаком "козырек". Может, оно правильно... Пост 206
Да читал эту тему, самое смешное что нету однозначных ответов. По сути моя ситуация близка к ситуации со зданием макдоналдса, но там мнения тоже разделились. Письмо прикрепляю
Спс! Если бы было четкое определение надземного конструктивного элемента, можно было бы разобраться. Возможно, если фундамент у здания и под этим козырьком есть общий, то можно считать, что этот козырек на колоннах входит в состав здания - является надземным конструктивным элементом. Тяжела жизнь КИ в современных реалиях )))
Я думаю с контуром ясно, а вот если условным знаком отобразить ошибки не будет. Условный знак не влияет ни на что
Есть вот такая еще ситуация (жалко нету фотографий объекта, приходится на "пальцах" показывать) Контур 1 - это деревянный настил высотой 20 см от уровня земли. Над этим настилом расположена сплошная кровля. И в границах этого настила под общей кровлей находится два сарая. Как их лучше показать. Контуры сараев сплошной, а границы кровли пунктирной линией? Координировать соответсвенно только стены сараев. И еще вопрос есть вот такая терраса включать ли ее в контур?
А они на фундаменте? Это ОКСы? Может это случай с "...контур здания представляет собой совокупность отдельных обособленных контуров...", раз крыша общая. Координировать 2 обособленных контура. И показать остальную часть крыши (навеса) на столбиках условным знаком в качестве надземного конструктивного элемента.
