Добрый день! Квартира стоит на кадучёте 77:04:0002007:2095, дом в котором квартира находится — тоже стоит на кадучёте 77:04:0002007:1026. Задача — выделить комнату из квартиры, т.к поставить её на кадучёт. Делаю способ образования — «обычная постановка на учёт». В приосте — говорят, что способ образования неверный. И какой-то предыдущий ОКС я неверно прописал(думаю им не понравилось заполнение вкладок о родительском объекте). Помогите разобраться, пожалуйста!
Вложения не смотрела, а почему не сделать постановку комнаты указав не образование а создание? Мы делали так. Тогда квартира остается стоять на учете, но еще и появляется на учете отдельно комната в квартире. Образование - это скорее случаи объединения, раздела, на мой взгляд... Может кто ставил так комнату указав образование? Или создание указывали?
Я в другой. Посмотрела скрины, вроде Вы выбираете создание, как я поняла... Непонятно немного, интерфейс другой --- Сообщения объединены, 23 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 23 авг 2017 --- А вот эти слова где-то у вас указаны?
Я посмотрел у себя - я и делал как создание помещения, на что и получил такую приостановку(что во вложении топика) --- Сообщения объединены, 23 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 23 авг 2017 --- мне посоветовали сделать способ образования как "ИНОЕ"
это вписали куда-то? они скорее всего имеют в виду, что ваш техплан на создание, но при этом вы где-то указываете способ образования. Кто такую чушь вам сказал, если Вы делаете техплан в связи с созданием, нельзя указывать способ образования, это поле должно быть не заполнено --- Сообщения объединены, 23 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 23 авг 2017 --- По поводу XML пока не поняла что не понравилось...
Судя по приостановке, либо заявление было подано на здание (заказчик накосячил), либо кадастровая "лопухнулась". Вы не образовываете "здание" (как написано в приостановке). По XML файлу у вас идет создание помещения (NewFlat). Тэг ParentCadstralNumber указывает на "родительские" объекты, а не "предыдущие" кадастровые номера ОКС (в приостановке). Думаю Вам необходимо созвониться с КП и узнать почему приостановка относится к зданию, а не помещению.
Yar_26, вам видимо советовали писать "иное" в контексте выдела, а у вас выбрано не образование, а создание комнаты, поэтому такой совет неактуален для вас
я подготовил исправленный вариант как образование и с галочкой в поле "Иное"....теперь жду заказчиков (ещё должны мне предоставить потерянный техпаспорт 2012года), там и подают в кадастр и поглядим)
Не знаю как в этом случае правильно, мы почему-то для себя решили такие объекты проводить как создание.
мне и сказали, что xml вроде как нормальная теперь(во вложении этого коммента). А первый раз я делал вариант без способа образования(просто создание) и получил приост. --- Сообщения объединены, 24 авг 2017, Оригинальное время сообщения: 24 авг 2017 --- да, но я получил эту приостановку за это самое "создание" без способа образования)))
Не буду утверждать, но что-то слышала, что комната перестала быть помещением, поэтому кадастровый учет не предусмотрен.
вот мне кажется что это неправильная приостановка. тут можно поспорить с кадастровой. у нас все проходило без проблем. Это вряд ли, т.к. в техплане предусмотрен вид жилого помещения - "комната в квартире"
218-ФЗ говорит например что 4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: ... 8) кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, машино-место, если объектом недвижимости является помещение, машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса;
Да, всё верно - ставить комнаты в квартире можно(а как же жить в коммуналке?). В данной квартире, где я выделяю комнату уже ранее поставили отдельно другую комнату на учёт(в этом году). Вывод - значит можно.
