Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Как обойти ПЗЗ Санкт-Петербурга?

Тема в разделе "Землеустройство и градостроительная документация", создана пользователем p.belashev, 29 фев 2012.

  1. p.belashev

    Регистрация:
    29 фев 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Есть земельный участок, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга " О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга, площадью 1348 кв.м., расположенный в пределах территориальной зоны Т1Ж2-2 - зоны индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 кв.м. с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Участок уже стоит на кадастровом учете, и его необходимо разделить на 2 равных участка (так как он находится в собственности у 2ух разных людей с долей права 1/2 у каждого), но данный закон это запрещает. Подскажите пожалуйста возможно ли это вообще?
     
    #1
  2. sicmike

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 дек 2010
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Свердловская область
    Возможно. Собственники должны составить соглашение о реальном разделе объекте невидимости и выделе своей части, прекращения общедолевой собственности. Ну, и утвердить схему раздела на КПТ с ОМС.
     
    #2
  3. p.belashev

    Регистрация:
    29 фев 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    «Возможно. Собственники должны составить соглашение о реальном разделе объекте невидимости и выделе своей части, прекращения общедолевой собственности. Ну, и утвердить схему раздела на КПТ с ОМС»


    Вы уверены что для Петербурга это возможно? Просто собственник подавал заявление на раздел ЗУ участка в РО КЗРиЗ, а те направляли письмо в КГА и вот какой ответ получили:
     

    Вложения:

    • scan0001_01.jpg
      scan0001_01.jpg
      Размер файла:
      1,6 МБ
      Просмотров:
      132
    #3
  4. sicmike

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 дек 2010
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Свердловская область
    К сожалению, не отображается картинка ::sad24.gif::
     
    #4
  5. p.belashev

    Регистрация:
    29 фев 2012
    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    исправил)
     
    #5
  6. sicmike

    Форумчанин

    Регистрация:
    8 дек 2010
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    53
    Адрес:
    Свердловская область
    p.belashev, ну в таком случае будет отказ. Про минимальные размеры не сразу посмотрел. Где-то была тема раздел земельного участка с размерами, меньше минимального. Судя по всему, не получится, ну если только 2 участка: 1200 кв. м. и 148 кв. м., что, думаю, стороны не устроит.
     
    #6

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление