Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Кадастровая ошибка

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем mih, 6 июл 2009.

  1. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.224
    Симпатии:
    5.270
    Адрес:
    Ростовская область,
    показывала. больше не должна показывать
    вот когда внесут изменение в ГКН ради бога а сейчас нет.Если у вас КП еще работает по царским законам то это не говорит что все остальные так работать должны.
     
    #321
  2. semen90

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 янв 2013
    Сообщения:
    169
    Симпатии:
    11
    Уф, возможно, даже, в чем то согласен, но давайте помнить, что не Боги горшки обжигают
     
    #322
  3. Marish

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 мар 2013
    Сообщения:
    136
    Симпатии:
    20
    Добрый день. Ситуация у меня такая: есть участок №1 поставлен на учет в 2010 г (синий), участок №2 поставлен на учет в 2012 г. (зеленый), при постановке на учет участка №2 почему-то не учитывался ранее поставленный участок №1, соответственно зеленый поставлен с накладкой в 0.0043 на синий. В данный момент формирую красный участок и вот дилемма у меня возникла: либо привязываться к синиму с существующей накладкой с описанием в заключении КИ, либо сдвинуть точку не касаясь границ ни синего ни зеленого, но тогда получается расстояния от зеленой до красной 0.0084, от синей до красной 0.0052, т.е. округляется до 0.01. В принципе, это входит в погрешность Мт=0.1. Позвонила в кадастровую, сказали, что да, есть накладка, но очень маленькая и не факт, что ее вообще заметят, но по-хорошему надо оформлять кадастровую ошибку. Т.е. тут получается ситуация 50/50 либо увидят, либо нет. Есть еще варианты?
     

    Вложения:

    • 1.JPG
      1.JPG
      Размер файла:
      29,5 КБ
      Просмотров:
      27
    #323
  4. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.224
    Симпатии:
    5.270
    Адрес:
    Ростовская область,
    координаты участков пришлите
     
    #324
  5. Marish

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 мар 2013
    Сообщения:
    136
    Симпатии:
    20
    уже завтра

    координаты в личке
     
    #325
  6. Edgor

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 мар 2010
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    352
    Адрес:
    Республика Алтай
    Все уже давно подрались и помирились::biggrin24.gif:: , но все же
    Более того, это четко в соответствии с требованиями приказа 412, п. 20
    Раскрыть Спойлер
    20. Межевой план оформляется в виде одного документа в случае, если:
    в результате раздела одного исходного (измененного) земельного участка образуются один или одновременно несколько земельных участков;
    в результате перераспределения нескольких исходных земельных участков образуются несколько земельных участков;
    в результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности образуются один или одновременно несколько земельных участков;
    одновременно образуются земельный участок (земельные участки) и части земельного участка (земельных участков) либо одновременно с образованием земельных участков уточняются сведения о существующих частях исходных земельных участков;
    одновременно образуются несколько частей одного земельного участка;
    одновременно уточняется местоположение границы земельного участка и уточняются сведения о частях земельного участка, либо образуется часть (части) земельного участка;
    в результате преобразования земельного участка (земельных участков) одновременно образуются один или несколько земельных участков и в результате таких кадастровых работ уточнено описание местоположения границ смежных с ними земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении границ;
    одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ.
    и если делать одновременно двумя разными межевыми планами, то считаю что это будет сделано в нарушение приказа. То есть данная норма является императивной и вариантов тут нет!
    Сделал уже двумя, но буду делать в одном, нехай в кадастровой голову сломают, пытаясь разглядеть на чертеже где старый а где новый ЗУ в куче обозначений точек новых старых и прекращающих существование ... смешались в кучу кони, люди и залпы тысячи орудий слились в протяжный вой... а кому щас легко::off::.
    --- Сообщения объединены, 25 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 25 авг 2013 ---
    ИП, не могли вы пояснить,что за заявление у вас в составе МП (выделено желтым) 2013-08-25_163749.jpg , ну и если можно содержание этого документа.
     
    #326
  7. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.436
    Симпатии:
    2.006
    Адрес:
    Московская область
    В произвольной форме заявление от собственника участка: "Прошу исправить кад. ошибку в местоположении ...", на имя начальника тер. отдела. Документ необязательный, даже, можно сказать, ненужный. Но, пока проходят с таким заявлением (плюс заявление в кад. палату при сдаче МП), буду вставлять. ИМХО.
     
    #327
  8. Edgor

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 мар 2010
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    352
    Адрес:
    Республика Алтай
    Благодарю, понял, приму на вооружение.
     
    #328
  9. Кос

    Кос Константин.
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    25.224
    Симпатии:
    5.270
    Адрес:
    Ростовская область,
    Оффтоп
    а 1000 рублей в приложение еще не пробовали писать и прикладывать ::laugh24.gif:: как дети, честное слово
     
    #329
  10. Edgor

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 мар 2010
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    352
    Адрес:
    Республика Алтай
    Оффтоп
    Есть несколько изречений, предполагающих долгое "философствовавывание":
    1. Борьба с ветряными мельницами.
    2. Собаки лают, караван идет.
    3. Против ветра ... только штаны замочить.
    4. Вода камень точит.
    5. Тихой воз и на горе бывает.
    --- Сообщения объединены, 25 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 25 авг 2013 ---
    вот так выглядит уведомление о пересечении и о необходимости ИКО у нас, Уведомление о кад ошибке01_новый размер.jpg , если ты это имел ввиду. Культурно так все.::biggrin24.gif:: Причем уведомляются все заинтересованные стороны, ну то есть и собственников тоже, а не только лицо, которое запрашивало сведения из ГКН.
     
    #330
  11. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.135
    Симпатии:
    1.462
    Адрес:
    степной край
    Вот очередная проблема. Застройщикам какой-то местный умник разбил участки со смещением на 7 метров. Стройка вовсю идет. Теперь просят участки "передвинуть". Так понимаю - никакой кадастровой ошибки тут нет, генплана и ПЗЗ еще нет (деревня). Как возможно обосновать "перемещение" ЗУ?
     
    #331
  12. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.436
    Симпатии:
    2.006
    Адрес:
    Московская область
    Это сложно. У нас администрация "додумалась" выделить участок над магистралью газопровода. Право зарегистрировали, а потом оказалось, что по участку проходит газ. Теперь "думают", как передвинуть участок...
     
    #332
  13. Edgor

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 мар 2010
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    352
    Адрес:
    Республика Алтай
    Смежный участок, на который надо двигать, - "земли"? Ну это я к тому что нельзя делать перераспределение между земельным участком и землями, а вот между земельными участками можно. Так вот, мы в примерной ситуации, когда кадастровую ошибку придумать было нельзя, а двигать надо, сформировали участок по соседству, а теперь будем делать перераспределение между двумя смежными ЗУ, при этом надеемся оставить без изменения вид права на "сдвигаемый" ЗУ и вид разрешенного использования. Вот, как то так.
    --- Сообщения объединены, 25 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 25 авг 2013 ---
    Кому не лень, гляньте, чего в этом супе не хватает, чертеж_новый размер.jpg , это я писал про
    .
     
    #333
  14. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.436
    Симпатии:
    2.006
    Адрес:
    Московская область
    Edgor, мелко очень... но принцип обозначения точек такой же, как у меня. Вот, один из моих последних: Снимок.JPG
     
    #334
  15. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.135
    Симпатии:
    1.462
    Адрес:
    степной край
    Похоже, что единственный выход - получать отказ и обращаться в суд.
    Оригинально, конечно, но это метод "как обмануть закон".
    Зачастую, если +/- 10 м. туда-сюда осуществили строительство и никого не ущемляет, и по всем нормам проходит, почему-бы не "двигануть", может такую "сдвижку" каким-нибудь постановлением ОМС утвердить, что-мол все ОК? Попробую в КП вопрос задать, интересно что ответят.
    --- Сообщения объединены, 25 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 25 авг 2013 ---
    А я номера точек оставляю
     
    #335
  16. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.436
    Симпатии:
    2.006
    Адрес:
    Московская область
    против часовой, как в выписке?
     
    #336
  17. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.135
    Симпатии:
    1.462
    Адрес:
    степной край
    По моему им плевать на это, недавно пронумеровал по часовой и начал с "1", но как правило, понимая всю тупость, нумерую как в выписке (5,4,3,2,1,5)
     
    #337
  18. ИП

    ИП Ирина
    Форумчанин

    Регистрация:
    28 сен 2010
    Сообщения:
    5.436
    Симпатии:
    2.006
    Адрес:
    Московская область
    а у меня был отказ по этой причине, так что нумерую сама, по часовой. К тому же, когда исправляешь несколько участков, номера повторяются (в выписках), путаница будет тогда.
     
    #338
  19. Edgor

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 мар 2010
    Сообщения:
    644
    Симпатии:
    352
    Адрес:
    Республика Алтай
    Спасибо коллеги. Не только у дураков мысли сходятся::wink24.gif::. Да и другим думаю полезно будет, особливо тем, кто только в самом начале пути кадастрового.

    Что касается "часовой" стрелки так это правило действует только при заполнении текстовой части межевого плана, в соответствии с требованиями приказ №412, тут я спокоен, вернее уверен, но не спокоен, наша кадастровая нам никогда не даст быть спокойными, такое иной раз отчебучат, вот и ваш отказ Ирина - отчебученный
    Раскрыть Спойлер
    49. В графы "Обозначение характерных точек границы" разделов текстовой части межевого плана вносятся обозначения на Чертеже характерных точек границы земельного участка или части земельного участка по часовой стрелке. Список характерных точек границы должен завершаться обозначением начальной точки
     
    #339
  20. Wladimetr

    Форумчанин

    Регистрация:
    17 мар 2012
    Сообщения:
    4.135
    Симпатии:
    1.462
    Адрес:
    степной край
    Номера характерных точек вообще не являются сведениями ГКН, поэтому тут действует только приказ 412, где вообще ничего не сказано, что нумерация существующих точек должна соответствовать выписке. Если пообщаться с любым сотрудником КП по поводу кадастра, выглядеть будут "бледно", но на номерах точек подловят. Мне не придет в голову поиграть с детьми в песочнице, а по работе приходится.
     
    #340

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление